価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
651 万円 61.02m²の部屋
〜942 万円 65.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
明舞北センタービル2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
明舞北センタービル2号棟の売却に 役立つ情報をチェック！
明舞北センタービル2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
明舞北センタービル2号棟から近い順に表示しています
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
大切なお家のご売却は優和住建にお任せ！
お家を売るなら優和！
お客様の要望から生まれた優和のＷ査定！
（ズバリ売れる仲介価格）＆（スピード高額買取価格）を一度で査定できるのも優和住建ならではです！
ご売却理由は問いません！
お気軽にご相談下さい！
店舗内観
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い！
【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
明舞北センタービル2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格770万円 |
61.02m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
651万円 61.02m²の部屋 11万円 / m²
〜942万円 65.08m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明舞北センタービル2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 770万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 650万円 | 61.02m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 720万円 | 61.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 780万円 | 61.02m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 720万円 | 61.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 590万円 | 61.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 820万円 | 61.02m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 830万円 | 65.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 780万円 | 61.02m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 680万円 | 61.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 898万円 | 65.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 850万円 | 61.02m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 850万円 | 61.02m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 980万円 | 65.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.42万円 61.02m²の部屋
〜6.76万円 65.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
明舞北センタービル2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 明舞北センタービル2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーター / バルコニー / フローリング / 南西向き / LDK18帖以上 / リビングの隣和室 / 和室 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / バス停徒歩3分以内 / 即引渡し可
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】多聞台保育所 約920ｍ
【周辺】神陵台愛徳幼稚園 約240ｍ
【周辺】市立神陵台小学校 約420ｍ
【周辺】コープ神陵台 約200ｍ
【周辺】市立神陵台中学校 約310ｍ
【周辺】スギ薬局神陵台店 約490ｍ
【周辺】神戸神陵台郵便局 約220ｍ
【周辺】マルアイ神戸学院前店 約940ｍ
【周辺】明舞中央病院 約1690ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 明舞北センタービル3号棟 | 995万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全78戸 |
| 明舞北センタービル4号棟 | 755万円 〜 1,097万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全117戸 |
| 神陵台西住宅60号棟 | 371万円 〜 507万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60 |
1971年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 神陵台西住宅61号棟 | 448万円 〜 612万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-61 |
1971年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 神陵台西住宅59号棟 | 309万円 〜 423万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-59 |
1971年11月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台西住宅62号棟 | 439万円 〜 599万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-62 |
1971年11月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台西住宅58号棟 | 319万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-58 |
1971年11月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台北住宅68号棟 | 427万円 〜 581万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台西住宅63号棟 | 381万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-63 |
1971年11月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 神陵台北住宅65号棟 | 580万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神陵台東住宅54号棟 | 264万円 〜 357万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅50号棟 | 438万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-50 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅55号棟 | 259万円 〜 351万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅51号棟 | 393万円 〜 534万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-51 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台北住宅69号棟 | 594万円 〜 813万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全180戸 |
| 神陵台東住宅52号棟 | 347万円 〜 471万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-52 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 神陵台東住宅48号棟 | 555万円 〜 751万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-48 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅57号棟 | 285万円 〜 411万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神陵台東住宅49号棟 | 486万円 〜 663万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-49 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 神陵台東住宅44号棟 | 429万円 〜 580万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-44 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神陵台東住宅45号棟 | 347万円 〜 472万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-45 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクセル多聞 | 527万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅111号棟 | 439万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅112号棟 | 275万円 〜 417万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第2住宅114号棟 | 334万円 〜 455万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第2住宅110号棟 | 400万円 〜 556万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第2住宅115号棟 | 404万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅116号棟 | 429万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 伊川谷住宅1号 | 474万円 〜 671万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 新多聞第2住宅100号棟 | 189万円 〜 285万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.