ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区伊川谷住宅11号

伊川谷住宅11号はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

531 万円 66.92m²の部屋

779 万円 71.8m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

伊川谷住宅11号の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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伊川谷住宅11号の売却に強い不動産会社 5社

伊川谷住宅11号の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

伊川谷住宅11号から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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伊川谷住宅11号は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

531万円66.92m²の部屋8万円 / m²

779万円71.8m²の部屋11万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊川谷住宅11号が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
120万円 71.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
680万円 66.92m² 3LDK / 2階 2021年7月
690万円 66.92m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年12月
740万円 66.92m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
780万円 66.92m² 3LDK / 2階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 531万円
買取 319万円 〜 425万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

伊川谷住宅11号周辺の中古マンション価格推移情報

伊川谷住宅11号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 伊川谷住宅11号
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス17分 バス停下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス15分 バス停下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【小学校】有瀬小学校まで538m

    【周辺】【小学校】有瀬小学校まで538m

  • 【周辺】【中学校】長坂中学校まで2469m

    【周辺】【中学校】長坂中学校まで2469m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン伊川谷大池ノ北店まで322m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン伊川谷大池ノ北店まで322m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン伊川谷住宅前店まで334m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン伊川谷住宅前店まで334m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで699m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで699m

  • 【周辺】【総合病院】足立病院まで662m

    【周辺】【総合病院】足立病院まで662m

築年月(築年数) 1974年4月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 150戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

伊川谷住宅11号の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊川谷住宅9号 374万円 〜 577万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全30戸
伊川谷住宅12号 352万円 〜 507万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅10号 361万円 〜 519万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅8号 397万円 〜 548万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅6号 531万円 〜 798万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅14号 320万円 〜 466万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全10戸
伊川谷住宅5号 288万円 〜 415万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅4号 460万円 〜 631万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷団地4号棟 442万円 〜 559万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅1号 459万円 〜 670万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷団地1号棟 346万円 〜 510万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-1 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ東朝霧1号棟 640万円 〜 840万円 兵庫県明石市東朝霧丘30-10 1976年3月(築49年)
地上3階 / 全57戸
マンション明舞バザール明舞センター 429万円 〜 788万円 兵庫県明石市大蔵谷奥16-5 1973年3月(築52年)
地上4階 / 全83戸
明舞北センタービル3号棟 976万円 〜 1,365万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全78戸
神陵台北住宅68号棟 416万円 〜 581万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 1973年2月(築52年)
地上5階 / 全40戸
神陵台北住宅69号棟 567万円 〜 795万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全180戸
神陵台北住宅66号棟 623万円 〜 863万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 1973年9月(築52年)
地上5階 / 全180戸
明舞北センタービル4号棟 705万円 〜 1,052万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全117戸
明舞北センタービル2号棟 654万円 〜 969万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全78戸
神陵台北住宅65号棟 570万円 〜 739万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞北住宅3号棟 378万円 〜 524万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-3 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全10戸
明舞北住宅1号棟 613万円 〜 851万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-1 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全10戸
神陵台北住宅64号棟 332万円 〜 459万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
朝霧マンションB棟 811万円 〜 1,240万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 1975年1月(築50年)
地上8階 / 全 - 戸
朝霧マンションA棟 949万円 〜 2,074万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 1975年1月(築50年)
地上6階 / 全161戸
マンション五月 595万円 〜 802万円 兵庫県明石市東野町1913-1 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
舞子台サニーハイツ 591万円 〜 827万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目8-40 1974年1月(築51年)
地上7階 / 全48戸
エクセル多聞 498万円 〜 1,113万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 1974年2月(築51年)
地上6階 / 全20戸
エーデルハイム大蔵谷 590万円 〜 976万円 兵庫県明石市東野町2043-128 1974年4月(築51年)
地上6階 / 全37戸
ルモン舞子 491万円 〜 973万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-35 1975年4月(築50年)
地上7階 / 全91戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓伊川谷住宅11号を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、伊川谷住宅11号の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、伊川谷住宅11号の売り時ですか?
伊川谷住宅11号がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日