兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
821 万円 53.3m²の部屋
〜1,523 万円 75.75m²の部屋
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グランプレステージ西神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランプレステージ西神戸の売却に役立つ情報をチェック!
グランプレステージ西神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
55.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社Wing不動産流通 | ||||||
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
821万円 (15万円 / m²) 53.3m²の部屋
〜1,523万円 (20万円 / m²) 75.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(神戸市西区伊川谷町有瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,207万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,182万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 821万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9% | 804万円 |
このマンションと、神戸市西区伊川谷町有瀬の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (53.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 20万円 / m² |
グランプレステージ西神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 1.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.38%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:0.61% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレステージ西神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 55.80m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 790万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 800万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 900万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 950万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 890万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 870万円 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,398万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 980万円 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,080万円 | 75.75m² | 3LDK / 16階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 980万円 | 55.80m² | 2LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,180万円 | 60.75m² | 3LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,130万円 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,130万円 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 1,780万円 | 75.59m² | 3LDK / 15階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,120万円 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,880万円 | 75.59m² | 3LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 830万円 | 53.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 830万円 | 53.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 980万円 | 55.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,040万円 | 59.72m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,080万円 | 55.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 650万円 | 61.59m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 980万円 | 55.20m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 1,580万円 | 63.14m² | 3LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,390万円 | 60.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 820万円 | 55.20m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,390万円 | 60.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,080万円 | 55.68m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 780万円 | 55.68m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,150万円 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 1,080万円 | 55.80m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 880万円 | 55.80m² | 3LDK / 11階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 930万円 | 61.63m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 690万円 | 56.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 880万円 | 56.07m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 700万円 | 56.07m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 690万円 | 61.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 53.3m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランプレステージ西神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレステージ西神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.72m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.97m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.97m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 56.97m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.72m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.72m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.59m² | 4LDK / 15階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.97m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 14階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.41m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 13階 | 2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.72m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.09m² | 3LDK / 15階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 13階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.20m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マノワールINO | 1,200万円 〜 3,604万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| フレシアパレス東朝霧丘 | 949万円 〜 2,208万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
| 東急ドエルアルス明石朝霧台 | 1,481万円 〜 3,340万円 | 兵庫県明石市朝霧台3783-168 |
1999年3月(築28年) 地上12階 / 全91戸 |
| リベール神戸WEST | 1,308万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全66戸 |
| ネオハイツ西神戸 | 730万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| アルファステイツ朝霧丘 | 1,467万円 〜 3,063万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全80戸 |
| LaVistaHirose | 1,068万円 〜 1,365万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
| プレステージ西神戸3 | 1,065万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 |
1995年12月(築31年) 地上10階 / 全68戸 |
| グランプレステージ西神戸伊川谷 | 1,021万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 |
1998年12月(築28年) 地上10階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション西神戸 | 1,056万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 |
1998年7月(築28年) 地上10階 / 全114戸 |
| プレステージ西神戸5 | 768万円 〜 1,129万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベリエール大蔵 | 451万円 〜 641万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| プレステージ西神戸4 | 1,162万円 〜 1,715万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 |
1996年4月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
| ファミール西神戸 | 1,265万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全155戸 |
| ヴァーチュアスあさぎり | 1,395万円 〜 2,228万円 | 兵庫県明石市東野町8 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュリオ東野 | 848万円 〜 1,422万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
| ウエストハウスINLani | 429万円 〜 572万円 | 兵庫県神戸市西区池上3丁目1-5 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全120戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 | 1,580万円 〜 3,058万円 | 兵庫県明石市東野町1978-1 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全54戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,619万円 〜 2,933万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全100戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 | 1,796万円 〜 2,716万円 | 兵庫県明石市東野町1922-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
| ミルキィウェイ33 | 1,330万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬235-1 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 県営伊川谷第2高層住宅1号棟 | 556万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬143-2 |
1998年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 県営伊川谷第2高層住宅2号棟 | 1,166万円 〜 2,309万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬143-2 |
1998年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ神戸神陵台 | 857万円 〜 1,180万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 |
1995年12月(築31年) 地上9階 / 全142戸 |
| パークアーバン朝霧 | 2,126万円 〜 4,208万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全76戸 |
| プレステージ神戸神陵台 | 893万円 〜 1,362万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
| ラルゴ朝霧 | 1,861万円 〜 2,737万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マッティーナコウベ参番館 | 468万円 〜 617万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方206-1 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| ティーコート明石 | 1,169万円 〜 1,984万円 | 兵庫県明石市山下町6-11 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| マッティーナ神戸壱番館 | 1,276万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋134-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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業界歴12年以上!優しく寄り添えるように
神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランプレステージ西神戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階 / 地下1階建 | 総戸数 | 234戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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