ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市シャトレーゼ

シャトレーゼ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市大竜町1-19

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

853 万円 27.68m²の部屋

2,229 万円 51.4m²の部屋

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シャトレーゼは売ったらいくら?参考査定価格

853万円 (31万円 / m²) 27.68m²の部屋

2,229万円 (43万円 / m²) 51.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市大竜町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市大竜町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 977万円 100%
築20年(2年後) 942万円 96.5%
築25年(7年後) 854万円 87.5%
築30年(12年後) 766万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 853万円
2年後(築20年) 96.5% 824万円
7年後(築25年) 87.5% 746万円
12年後(築30年) 78.4% 669万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市大竜町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

853万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 49万円 / m²

シャトレーゼ周辺の中古マンション価格推移情報

シャトレーゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:3.28%

鹿児島県の直近3年間の変動(9.70% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 853万円
買取 512万円 〜 683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャトレーゼは貸したらいくら?参考賃料

4.27万円 / 月 27.68m²の部屋

8.79万円 / 月 51.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャトレーゼの賃料掲載履歴(4件)

シャトレーゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレーゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 51.00m² 2DK / 8階 2022年12月
6.8万円 / 月 51.40m² 2DK / 8階 2020年5月〜2020年6月
3.8万円 / 月 27.68m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年5月
3.7万円 / 月 27.68m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリアン柳町 967万円 〜 1,802万円 鹿児島県鹿児島市柳町5-28 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全17戸
グランドパレス柳町 1,736万円 〜 2,411万円 鹿児島県鹿児島市柳町5-14 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
フレアステージ柳 1,015万円 〜 2,013万円 鹿児島県鹿児島市柳町5-16 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全40戸
MS下野 886万円 〜 1,211万円 鹿児島県鹿児島市柳町4-15 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全36戸
プルーリオン 885万円 〜 1,827万円 鹿児島県鹿児島市小川町4-1 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全4戸
マーベラス大竜 765万円 〜 2,181万円 鹿児島県鹿児島市大竜町9-13 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
Kマンション 1,065万円 〜 1,838万円 鹿児島県鹿児島市小川町10-14 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーネスト大竜町 2,344万円 〜 3,675万円 鹿児島県鹿児島市大竜町10-12 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全24戸
マリンステージKT 1,444万円 〜 1,937万円 鹿児島県鹿児島市小川町10-3-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全16戸
プランドール小川町 1,192万円 〜 2,425万円 鹿児島県鹿児島市小川町22-6 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
N.MAGNOLIA 1,358万円 〜 2,583万円 鹿児島県鹿児島市春日町3-13 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全20戸
エスペランサ・K 886万円 〜 1,814万円 鹿児島県鹿児島市小川町2-27 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全30戸
FELISTAS 961万円 〜 1,599万円 鹿児島県鹿児島市上竜尾町8-15 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パークオーシャン桜島桟橋通り 1,782万円 〜 3,439万円 鹿児島県鹿児島市小川町16-11 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全42戸
プラノ長田町 790万円 〜 3,183万円 鹿児島県鹿児島市長田町17-5 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ・フェリース池之上 738万円 〜 2,218万円 鹿児島県鹿児島市池之上町18-6 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ilmare 1,216万円 〜 1,550万円 鹿児島県鹿児島市小川町26-29 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
さくらヒルズマリンポート 1,103万円 〜 2,859万円 鹿児島県鹿児島市易居町2-11 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ハーバービュー南洲公園 937万円 〜 1,879万円 鹿児島県鹿児島市下竜尾町23-8 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全21戸
カーサ・フェリース春日町 1,045万円 〜 2,309万円 鹿児島県鹿児島市春日町10-18 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフィンマンション 833万円 〜 1,127万円 鹿児島県鹿児島市易居町5-15 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミール吉留 766万円 〜 1,080万円 鹿児島県鹿児島市清水町15-28 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全6戸
カーサ・マリーノ 1,052万円 〜 1,627万円 鹿児島県鹿児島市易居町10-13 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全13戸
ヴィヴァーチェ36 997万円 〜 1,537万円 鹿児島県鹿児島市易居町5-27 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全12戸
アルファステイツ清水町 1,807万円 〜 3,131万円 鹿児島県鹿児島市清水町11-26 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全52戸
Dクラディアみなと大通り公園 2,380万円 〜 4,667万円 鹿児島県鹿児島市易居町5-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全68戸
N'Sグランデール 1,163万円 〜 1,548万円 鹿児島県鹿児島市城山町15-11 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全19戸
サンロード鼓川 689万円 〜 1,018万円 鹿児島県鹿児島市皷川町6-12 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデージ祇園之洲 1,106万円 〜 1,912万円 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町6 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全28戸
サンピーノ祇園之洲 1,260万円 〜 2,163万円 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町7 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全32戸

鹿児島市にある『シャトレー』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレー大竜 402万円 〜 513万円 鹿児島県鹿児島市大竜町7-10 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全6戸
シャトレー上本町 486万円 〜 1,187万円 鹿児島県鹿児島市上本町4-20 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレー名山 431万円 〜 681万円 鹿児島県鹿児島市名山町2-14 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレー21 496万円 〜 1,610万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレー鴨池 417万円 〜 1,026万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-8 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャトレーゼの売却に強い不動産会社 5社

シャトレーゼの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャトレーゼから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
3.7
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
3.9
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
133.6
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
574.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

シャトレーゼの建物、周辺について

鹿児島県鹿児島市大竜町にあるシャトレーゼは、地上8階建てのマンションです。竣工したのは2008年2月で、建物の主要構造部には耐久性や耐震性、遮音性に優れた鉄筋コンクリートが採り入れられています。周辺の交通としては、マンションから徒歩約5分以内の場所に鹿児島市電2系統・鹿児島駅前駅およびJR日豊本線・鹿児島駅が設けられています。

マンション名称 シャトレーゼ
所在地 鹿児島県鹿児島市大竜町1-19
交通
  • JR日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電2系統 / 鹿児島駅前駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャトレーゼを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャトレーゼの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シャトレーゼに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャトレーゼの売り時ですか?
シャトレーゼがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:3.28%)
鹿児島県の直近3年間の変動(9.70%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシャトレーシャトレーゼ