価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県幸手市南2丁目11-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
606 万円 59.87m²の部屋
〜889 万円 64.63m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
606万円59.87m²の部屋10万円 / m²
〜889万円64.63m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸手南住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 530万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 580万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 680万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 580万円 | 64.63m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 606万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円59.87m²の部屋
〜6.15万円64.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸手南住宅1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸手南住宅1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
幸手南住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
幸手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
幸手市のマンションの価格は直近の3年間で 32.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：17.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
幸手市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幸手南住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県幸手市南2丁目11-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幸手南住宅3号棟 | 822万円 〜 1,119万円 | 埼玉県幸手市南2丁目11-30 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全79戸 |
| 幸手南住宅2号棟 | 455万円 〜 670万円 | 埼玉県幸手市南2丁目11-30 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスマンション | 575万円 〜 796万円 | 埼玉県久喜市西188-15 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 杉戸内田団地9 | 698万円 〜 912万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-9 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 杉戸内田団地8 | 813万円 〜 1,056万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-8 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全3戸 |
| 杉戸内田団地10 | 751万円 〜 977万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-10 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 杉戸内田団地7 | 524万円 〜 711万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-7 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 杉戸内田団地1 | 413万円 〜 579万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 杉戸内田団地6 | 484万円 〜 629万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-6 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 杉戸内田団地11 | 461万円 〜 634万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-11 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 杉戸内田団地2 | 350万円 〜 455万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 杉戸内田団地5 | 808万円 〜 1,050万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-5 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 杉戸内田団地12 | 323万円 〜 420万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 杉戸内田団地3 | 642万円 〜 834万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-3 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 杉戸内田団地4 | 323万円 〜 420万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-4 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
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