埼玉県幸手市東1丁目18-27
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
427 万円 52.58m²の部屋
〜706 万円 75.01m²の部屋
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幸手スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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427万円 （8万円 / m²） 52.58m²の部屋
〜706万円 （9万円 / m²） 75.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.58m²の部屋の場合 | 75.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 427万円 | 706万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 389万9,428円 | 668万6,127円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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幸手スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
幸手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
幸手市のマンションの価格は直近の3年間で -8.13%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.07%、 2年前→1年前：11.99%、 1年前→今年：-15.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
幸手市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸手スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 788万円 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 940万円 | 69.07m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 890万円 | 69.07m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 490万円 | 71.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 580万円 | 71.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 350万円 | 75.01m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 500万円 | 75.01m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 780万円 | 66.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 600万円 | 66.81m² | 3DK / 7階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 680万円 | 66.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 600万円 | 66.81m² | 3DK / 7階 | 2017年7月 |
| 580万円 | 64.21m² | 3DK / 4階 | 2016年12月 |
| 498万円 | 66.81m² | 3DK / 9階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 590万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 580万円 | 66.81m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 590万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 400万円 | 71.61m² | 1R / 7階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.8万円 / 月 52.58m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸手スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸手スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 66.81m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.58m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 64.21m² | 3DK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.21m² | 3DK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.58m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.81m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.21m² | 3DK / 8階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 久喜スカイハイツ | 1,185万円 〜 2,209万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-73 |
1982年7月（築44年） 地上9階 / 全196戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-4 | 1,243万円 〜 1,682万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目6-4 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-5 | 632万円 〜 860万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目6-5 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-6 | 1,258万円 〜 1,732万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-6 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-4 | 1,052万円 〜 1,528万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-4 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 1,287万円 〜 1,816万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-7 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-8 | 1,103万円 〜 1,505万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-8 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全580戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-10 | 900万円 〜 1,218万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-10 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-9 | 1,199万円 〜 1,662万円 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-9 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全540戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 幸手スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県幸手市東1丁目18-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
2DK 2階
3/13
3LDK 3階
4/13
3LDK 4階
5/13
3LDK 4階
6/13
3DK 5階
7/13
2LDK 7階
8/13
3LDK 7階
9/13
3DK 7階
10/13
3DK 8階
11/13
3LDK 9階
12/13
3LDK 10階
13/13| 築年月（築年数） | 1981年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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埼玉県幸手市東1丁目18-27【最寄り駅からのアクセス情報】
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