ホームズマンション売却マンション査定愛知県小牧市エムズシティ小牧

エムズシティ小牧はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県小牧市中央5丁目18

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,074 万円 81.47m²の部屋

2,847 万円 93.42m²の部屋

簡単
1分

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エムズシティ小牧の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エムズシティ小牧の売却に強い不動産会社 6社

エムズシティ小牧の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エムズシティ小牧から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
物件から
0.5
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
物件から
0.7
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩1分

小牧市専門29年の実績と安心

小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者桐山 浩二
  • 免許番号愛知県知事(06)第018114号
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県小牧市山北町63番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分

小牧市専門スタッフが対応します

当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(3)第021544号
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
  • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分

小牧市、犬山市地域密着型店舗!

☆Google口コミ評価5点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です!売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です!経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(03)第021544号
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
物件から
9.1
  • 愛知県春日井市白山町4丁目8番地3
  • JR中央本線 高蔵寺駅 バス3分 徒歩20分
  • JR中央本線 神領駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

春日井に2店舗・尾張旭に1店舗!
よりフレキシブルに、よりフットワーク軽くお客様へサービスのご提供ができる様、高蔵寺店と春日井店、守山尾張旭店の3店舗にて不動産売買をサポート!春日井・尾張旭・名古屋・小牧・瀬戸やその各周辺地域を営業エリアとして不動産のご購入・ご売却・買取や相続のお手伝いを致します!

社員画像

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  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
10.7
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エムズシティ小牧の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

エムズシティ小牧9階2,800万円

売出し中

価格2,800万円

91.2m² 3LDK

エムズシティ小牧は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,074万円 81.47m²の部屋 25万円 / m²

2,847万円 93.42m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小牧市中央)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小牧市中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,939万円 100%
築25年(4年後) 1,756万円 90.6%
築30年(9年後) 1,526万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,074万円 100%
4年後 (築25年) 1,879万円 90.6%
9年後 (築30年) 1,632万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小牧市中央の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,074万円 (81.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズシティ小牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,470万円 91.00m² 4LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
2,480万円 91.20m² 4LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,280万円 93.42m² 4LDK / 7階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,074万円
買取 1,245万円 〜 1,659万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エムズシティ小牧は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

9.45万円 81.47m²の部屋

12.17万円 93.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
小牧駅 (名鉄小牧線)
71

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エムズシティ小牧周辺の中古マンション価格推移情報

エムズシティ小牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.45% 、 2年前→1年前:6.89% 、 1年前→今年:0.01%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小牧市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エムズシティ小牧
所在地 愛知県小牧市中央5丁目18
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩13分
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩5分
  • 【外観】名鉄小牧線「小牧」駅徒歩5分の好立地。 最上階・眺望・陽当たり良好。

    【外観】名鉄小牧線「小牧」駅徒歩5分の好立地。 最上階・眺望・陽当たり良好。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】米野小学校まで557m

    【周辺】【小学校】米野小学校まで557m

  • 【周辺】【中学校】応時中学校まで716m

    【周辺】【中学校】応時中学校まで716m

  • 【周辺】【公園】城見公園まで333m

    【周辺】【公園】城見公園まで333m

  • 【周辺】【スーパー】(株)ナフコ不二屋 小牧二重堀店まで670m

    【周辺】【スーパー】(株)ナフコ不二屋 小牧二重堀店まで670m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 新小牧店まで758m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 新小牧店まで758m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン小牧店まで899m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン小牧店まで899m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ラピオまで814m

    【周辺】【ショッピングセンター】ラピオまで814m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】マックスバリュ 小牧駅西店まで912m

    【周辺】【ショッピングセンター】マックスバリュ 小牧駅西店まで912m

  • 【周辺】【ホームセンター】カインズ小牧店まで1282m

    【周辺】【ホームセンター】カインズ小牧店まで1282m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局二重堀店まで600m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局二重堀店まで600m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー 二重堀店まで948m

    【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー 二重堀店まで948m

  • 【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド小牧応時店まで699m

    【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド小牧応時店まで699m

  • 【周辺】【総合病院】小牧第一病院まで226m

    【周辺】【総合病院】小牧第一病院まで226m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 若築建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月13日]

エムズシティ小牧の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランステイツ小牧 1,911万円 〜 2,899万円 愛知県小牧市中央2丁目168 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全66戸
第3さくらマンション中央 659万円 〜 1,341万円 愛知県小牧市中央1丁目371 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全42戸
ドムスオリザ 1,610万円 〜 2,086万円 愛知県小牧市応時2丁目10 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全18戸
グレース中央 1,361万円 〜 1,720万円 愛知県小牧市中央1丁目437 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全12戸
シャトレ愛松小牧中央 2,216万円 〜 2,821万円 愛知県小牧市中央1丁目444 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全35戸
グランディアF中央 1,000万円 〜 1,318万円 愛知県小牧市中央1丁目279-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全10戸
ダイアパレス小牧駅前 1,949万円 〜 2,987万円 愛知県小牧市小牧3丁目398 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全42戸
シャトレ愛松小牧 1,815万円 〜 2,402万円 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 2002年7月(築22年)
地上9階 / 全77戸
ILFIORE 729万円 〜 1,616万円 愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全11戸
ルミナスツインズ小牧北館 1,719万円 〜 2,334万円 愛知県小牧市小牧3丁目560 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全42戸
ルミナスツインズ小牧南館 1,146万円 〜 1,399万円 愛知県小牧市小牧3丁目556 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全30戸
ヴェルドミール・M 1,030万円 〜 1,466万円 愛知県小牧市大字二重堀243-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
ルージュ小牧アルデール 1,527万円 〜 1,964万円 愛知県小牧市小牧3丁目53 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
グラン・コート小牧 1,828万円 〜 2,458万円 愛知県小牧市小牧4丁目838 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全47戸
グリーンベル小牧桜井 1,743万円 〜 2,421万円 愛知県小牧市桜井本町46 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全55戸
クレメント小牧 1,504万円 〜 2,293万円 愛知県小牧市大字北外山3817-1 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全66戸
サンパティーク 655万円 〜 1,643万円 愛知県小牧市大字北外山3796 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全10戸
セントラル・マンスリー小牧 758万円 〜 987万円 愛知県小牧市大字北外山3954-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全25戸
キャッスルハイツ小牧 1,395万円 〜 2,237万円 愛知県小牧市小牧5丁目530 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全46戸
ガウディEST 1,271万円 〜 2,179万円 愛知県小牧市大字東田中2392 2004年7月(築20年)
地上5階 / 全15戸
マルベリー小牧山南 1,588万円 〜 2,666万円 愛知県小牧市堀の内4丁目53-1 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全40戸
ヴァルワール 1,141万円 〜 1,540万円 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
プリミエール堀の内 1,435万円 〜 1,783万円 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全13戸
ステージM 1,173万円 〜 1,464万円 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全14戸
グレイス 1,686万円 〜 2,318万円 愛知県春日井市新開町新開19-1 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全25戸
AtSpace 811万円 〜 1,235万円 愛知県小牧市大字岩崎1194-2 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
レインボーティアラ春日井桃山 1,745万円 〜 2,038万円 愛知県春日井市桃山町3150-1 2002年10月(築22年)
地上9階 / 全141戸
SKTホームズ 731万円 〜 937万円 愛知県小牧市文津1丁目36 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全18戸
プレジールニナ 1,293万円 〜 1,673万円 愛知県春日井市岩野町1丁目62 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全6戸
グリーンランド弐番館 1,259万円 〜 1,671万円 愛知県小牧市小木5丁目418 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エムズシティ小牧を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エムズシティ小牧の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エムズシティ小牧の売り時ですか?
エムズシティ小牧がある小牧市のマンションの価格は直近の3年間で10.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.45%、2年前→1年前:6.89%、1年前→今年:0.01%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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