ホームズマンション売却マンション査定愛知県小牧市グレース中央

グレース中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県小牧市中央1丁目437

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,578 万円 50m²の部屋

1,970 万円 51.88m²の部屋

簡単
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グレース中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレース中央の売却に強い不動産会社 5社

グレース中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレース中央から近い順に表示しています

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
物件から
0.3
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩1分

小牧市専門29年の実績と安心

小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐山 浩二
  • 免許番号愛知県知事(06)第018114号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
物件から
0.8
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県小牧市山北町63番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分

小牧市専門スタッフが対応します

当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(3)第021544号
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
  • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分

小牧市、犬山市地域密着型店舗!

☆Google口コミ評価5点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です!売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です!経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(03)第021544号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
10.2
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号

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グレース中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,578万円50m²の部屋32万円 / m²

1,970万円51.88m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小牧市中央)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小牧市中央 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,143万円 100%
築25年(4年後) 1,047万円 91.6%
築30年(9年後) 925万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,578万円 100%
4年後(築25年) 1,445万円 91.6%
9年後(築30年) 1,278万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小牧市中央の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,578万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,578万円
買取 947万円 〜 1,262万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレース中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.71万円50m²の部屋

7.95万円51.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレース中央の賃料掲載履歴(10件)

グレース中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 51.88m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2020年3月
6.8万円 / 月 51.88m² 2LDK / 7階 2019年2月〜2019年7月
6.8万円 / 月 51.88m² 2LDK / 6階 2019年1月〜2019年6月
6.8万円 / 月 51.88m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2015年10月〜2018年2月
6.8万円 / 月 51.88m² 2LDK / 6階 2015年8月〜2016年3月
7.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2015年4月〜2015年8月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
7.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2010年3月
7.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2010年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
小牧駅 (名鉄小牧線)
71

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレース中央周辺の中古マンション価格推移情報

グレース中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:9.26%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小牧市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレース中央
所在地 愛知県小牧市中央1丁目437
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩10分
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】駅小牧駅まで400m

    【周辺】駅小牧駅まで400m

  • 【周辺】スーパーアル・プラザ小牧まで558m

    【周辺】スーパーアル・プラザ小牧まで558m

  • 【周辺】スーパーナフコ不二屋小牧二重堀店まで1265m

    【周辺】スーパーナフコ不二屋小牧二重堀店まで1265m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グレース中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ愛松小牧中央 2,434万円 〜 3,032万円 愛知県小牧市中央1丁目444 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全35戸
第3さくらマンション中央 687万円 〜 1,370万円 愛知県小牧市中央1丁目371 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全42戸
ILFIORE 732万円 〜 1,585万円 愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全11戸
グランステイツ小牧 1,954万円 〜 2,918万円 愛知県小牧市中央2丁目168 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全66戸
グランディアF中央 1,043万円 〜 1,349万円 愛知県小牧市中央1丁目279-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全10戸
グラン・コート小牧 1,875万円 〜 2,483万円 愛知県小牧市小牧4丁目838 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全47戸
ダイアパレス小牧駅前 1,971万円 〜 2,965万円 愛知県小牧市小牧3丁目398 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全42戸
エムズシティ小牧 2,181万円 〜 2,944万円 愛知県小牧市中央5丁目18 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全109戸
ルミナスツインズ小牧南館 1,115万円 〜 1,402万円 愛知県小牧市小牧3丁目556 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全30戸
グリーンベル小牧桜井 1,758万円 〜 2,383万円 愛知県小牧市桜井本町46 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全55戸
ルージュ小牧アルデール 1,627万円 〜 2,054万円 愛知県小牧市小牧3丁目53 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
ドムスオリザ 1,617万円 〜 2,045万円 愛知県小牧市応時2丁目10 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全18戸
キャッスルハイツ小牧 1,480万円 〜 2,328万円 愛知県小牧市小牧5丁目530 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全46戸
シャトレ愛松小牧 1,866万円 〜 2,420万円 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全77戸
ヴェルドミール・M 1,090万円 〜 1,517万円 愛知県小牧市大字二重堀243-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
サンパティーク 658万円 〜 1,612万円 愛知県小牧市大字北外山3796 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全10戸
ヴァルワール 1,220万円 〜 1,591万円 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
プリミエール堀の内 1,543万円 〜 1,870万円 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全13戸
セントラル・マンスリー小牧 732万円 〜 930万円 愛知県小牧市大字北外山3954-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全25戸
ステージM 1,266万円 〜 1,527万円 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全14戸
ライラックウインド 843万円 〜 1,023万円 愛知県小牧市堀の内5丁目10 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全21戸
ガウディEST 1,296万円 〜 2,167万円 愛知県小牧市大字東田中2392 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全15戸
グレイス 1,694万円 〜 2,273万円 愛知県春日井市新開町新開19-1 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全25戸
THECELESTINE 1,192万円 〜 1,604万円 愛知県小牧市大字岩崎1179-1 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全21戸
レインボーティアラ春日井桃山 1,701万円 〜 2,010万円 愛知県春日井市桃山町3150-1 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全141戸
SKTホームズ 740万円 〜 926万円 愛知県小牧市文津1丁目36 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全18戸
グリーンランド弐番館 1,200万円 〜 1,595万円 愛知県小牧市小木5丁目418 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
プレジールニナ 1,278万円 〜 1,828万円 愛知県春日井市岩野町1丁目62 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全6戸
ファインド孫一 950万円 〜 1,321万円 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全24戸
コンフォートパレス 1,270万円 〜 1,694万円 愛知県岩倉市東町掛目131-1 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレース中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレース中央の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グレース中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレース中央の売り時ですか?
グレース中央がある小牧市のマンションの価格は直近の3年間で13.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:9.26%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
グレース中央の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングレースグレース中央