愛知県小牧市中央1丁目437
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,414 万円 50m²の部屋
〜1,765 万円 51.88m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,414万円 （28万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,765万円 （34万円 / m²） 51.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(小牧市中央)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,160万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,056万円 | 91.0％ |
| 築30年(9年後) | 924万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,414万円 |
| 4年後(築25年) | 91.0％ | 1,286万円 |
| 9年後(築30年) | 79.6％ | 1,125万円 |
このマンションと、小牧市中央の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
グレース中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：4.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,414万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 50m²の部屋
〜
8.18万円 / 月 51.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,445万円 〜 3,024万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全35戸 |
| 第3さくらマンション中央 | 676万円 〜 1,360万円 | 愛知県小牧市中央1丁目371 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| ILFIORE | 718万円 〜 1,554万円 | 愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランステイツ小牧 | 1,824万円 〜 2,754万円 | 愛知県小牧市中央2丁目168 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランディアF中央 | 1,027万円 〜 1,342万円 | 愛知県小牧市中央1丁目279-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラン・コート小牧 | 1,862万円 〜 2,494万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目838 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全47戸 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 1,947万円 〜 2,955万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目398 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,160万円 〜 2,947万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全109戸 |
| ルミナスツインズ小牧南館 | 1,106万円 〜 1,406万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目556 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンベル小牧桜井 | 1,746万円 〜 2,365万円 | 愛知県小牧市桜井本町46 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| ルージュ小牧アルデール | 1,593万円 〜 2,032万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目53 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ドムスオリザ | 1,587万円 〜 2,004万円 | 愛知県小牧市応時2丁目10 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| キャッスルハイツ小牧 | 1,471万円 〜 2,336万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目530 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| シャトレ愛松小牧 | 1,812万円 〜 2,372万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全77戸 |
| ヴェルドミール・M | 1,053万円 〜 1,479万円 | 愛知県小牧市大字二重堀243-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンパティーク | 646万円 〜 1,580万円 | 愛知県小牧市大字北外山3796 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴァルワール | 1,208万円 〜 1,580万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリミエール堀の内 | 1,532万円 〜 1,870万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| セントラル・マンスリー小牧 | 718万円 〜 912万円 | 愛知県小牧市大字北外山3954-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ステージM | 1,238万円 〜 1,506万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライラックウインド | 821万円 〜 1,003万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目10 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ガウディEST | 1,255万円 〜 2,097万円 | 愛知県小牧市大字東田中2392 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレイス | 1,678万円 〜 2,249万円 | 愛知県春日井市新開町新開19-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| THECELESTINE | 1,151万円 〜 1,547万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1179-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| レインボーティアラ春日井桃山 | 1,648万円 〜 1,996万円 | 愛知県春日井市桃山町3150-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全141戸 |
| SKTホームズ | 715万円 〜 894万円 | 愛知県小牧市文津1丁目36 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンランド弐番館 | 1,187万円 〜 1,620万円 | 愛知県小牧市小木5丁目418 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレジールニナ | 1,280万円 〜 1,816万円 | 愛知県春日井市岩野町1丁目62 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファインド孫一 | 942万円 〜 1,345万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォートパレス | 1,260万円 〜 1,704万円 | 愛知県岩倉市東町掛目131-1 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレース中央 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市中央1丁目437 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【周辺】駅小牧駅まで400ｍ
2/4
【周辺】スーパーアル・プラザ小牧まで558ｍ
3/4
【周辺】スーパーナフコ不二屋小牧二重堀店まで1265ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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