ホームズマンション売却マンション査定愛知県小牧市サンハイツ中央台J棟

サンハイツ中央台J棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県小牧市城山1丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

996 万円 70.51m²の部屋

1,599 万円 90.37m²の部屋

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  • 【外観】MEGAドン・キホーテ、ホームセンター近く。

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  • 【駐車場】時間のない時もらくらくと車の出し入れができる平置き駐車場♪

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  • 【周辺】【小学校】桃ヶ丘小学校まで460m

    【周辺】【小学校】桃ヶ丘小学校まで460m

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  • 【周辺】【中学校】桃陵中学校まで400m

    【周辺】【中学校】桃陵中学校まで400m

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  • 【周辺】【幼稚園】あおぞら幼稚園まで726m

    【周辺】【幼稚園】あおぞら幼稚園まで726m

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  • 【周辺】【公園】桃花台中央公園まで617m

    【周辺】【公園】桃花台中央公園まで617m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで371m

    【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで371m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】ピエスタ小牧店まで400m

    【周辺】【ショッピングセンター】ピエスタ小牧店まで400m

    8/11
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターバロー 桃花台店まで569m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターバロー 桃花台店まで569m

    9/11
  • 【周辺】【スーパー】(株)ナフコ不二屋 桃花台店まで913m

    【周辺】【スーパー】(株)ナフコ不二屋 桃花台店まで913m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】V・drug 桃花台店まで842m

    【周辺】【ドラッグストア】V・drug 桃花台店まで842m

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サンハイツ中央台J棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
春日井駅JR中央本線
12

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツ中央台J棟は売ったらいくら?参考査定価格

996万円 (14万円 / m²) 70.51m²の部屋

1,599万円 (18万円 / m²) 90.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンハイツ中央台J棟周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ中央台J棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:3.55%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小牧市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ中央台J棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 70.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
1,380万円 90.00m² 4LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
1,230万円 79.65m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
1,160万円 94.37m² 4LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
630万円 79.65m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年10月
720万円 82.41m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年9月
1,280万円 94.18m² 4LDK / 5階 2016年7月
930万円 78.76m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
880万円 80.86m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
1,080万円 85.07m² 3LDK / 3階 2013年3月
1,080万円 75.93m² 2LDK / 5階 2009年8月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 996万円
買取 598万円 〜 797万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ中央台J棟は貸したらいくら?参考賃料

7.08万円 / 月 70.51m²の部屋

9.38万円 / 月 90.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ中央台J棟の賃料掲載履歴(8件)

サンハイツ中央台J棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ中央台J棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 80.99m² 3LDK / 1階 2019年4月
7.9万円 / 月 74.55m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
9万円 / 月 74.55m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年11月
7.9万円 / 月 82.41m² 3LDK / 2階 2016年10月
8万円 / 月 82.41m² 3LDK / 2階 2016年9月
7.9万円 / 月 82.41m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
8.6万円 / 月 85.23m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
9万円 / 月 74.55m² 3LDK / 2階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツ中央台F棟 1,162万円 〜 1,647万円 愛知県小牧市城山1丁目5-1 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全30戸
サンハイツ中央台I棟 1,028万円 〜 1,620万円 愛知県小牧市城山1丁目5-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全70戸
サンハイツ中央台B棟 998万円 〜 1,530万円 愛知県小牧市城山1丁目5-3 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全45戸
シャレール城山 1,256万円 〜 1,879万円 愛知県小牧市城山1丁目6-8 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全59戸
フォレストヒルズ 1,037万円 〜 1,366万円 愛知県小牧市小松寺2丁目304 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全12戸
エクセラン 1,150万円 〜 1,611万円 愛知県小牧市小松寺3丁目212 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フレスト小牧 1,238万円 〜 2,019万円 愛知県小牧市大字東田中2395-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
シェモワM 639万円 〜 1,434万円 愛知県春日井市坂下町3丁目1025-2 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全19戸
第6大手町ビルエルセリートオーテ 1,392万円 〜 1,796万円 愛知県春日井市大手町2丁目8-1 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全15戸
カーサ大手 1,453万円 〜 1,903万円 愛知県春日井市大手田酉町3丁目20-10 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全13戸
RIVERSIDE21 1,344万円 〜 1,792万円 愛知県小牧市東1丁目188 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
TM六軒屋 1,372万円 〜 1,756万円 愛知県春日井市六軒屋町6丁目5 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全16戸
グローリアス春日井六軒屋町 1,571万円 〜 2,004万円 愛知県春日井市六軒屋町西3丁目5-5 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ネオハイツ小牧中央 1,619万円 〜 2,226万円 愛知県小牧市中央5丁目234 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
シャトー朝宮 1,498万円 〜 1,883万円 愛知県春日井市八田町6丁目21-28 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全19戸
グランピア 1,043万円 〜 1,496万円 愛知県小牧市大字岩崎1070-1 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク伊藤 1,131万円 〜 1,415万円 愛知県小牧市中央3丁目200-2 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
シャトー小牧原 1,128万円 〜 1,530万円 愛知県小牧市大字小牧原新田721-1 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全34戸
カーサ日新八田 707万円 〜 1,085万円 愛知県春日井市八田町6丁目22-8 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全14戸
シャトレ愛松春日井 1,552万円 〜 2,572万円 愛知県春日井市六軒屋町1丁目150 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全28戸
アドヴァンス 1,132万円 〜 1,820万円 愛知県小牧市大字岩崎1063 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全12戸
エクセル篠木 703万円 〜 1,339万円 愛知県春日井市篠木町6丁目1643-119 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全20戸
フォートレス1 1,432万円 〜 2,078万円 愛知県春日井市下市場町6丁目3-16 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全18戸
フォーレ・サクラ 1,765万円 〜 2,399万円 愛知県春日井市下市場町6丁目3-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
プリミエール出川 1,151万円 〜 1,708万円 愛知県春日井市出川町5丁目8-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全10戸
ロマンガーデン 909万円 〜 1,205万円 愛知県小牧市大字岩崎1209-2 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全22戸
マンションメリー 1,653万円 〜 2,256万円 愛知県小牧市中央3丁目226 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全16戸
サニーコート庄名 1,328万円 〜 1,763万円 愛知県春日井市庄名町1丁目8-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・ロマーノ 491万円 〜 998万円 愛知県小牧市大字岩崎1205-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ルネスコザワマンション 1,443万円 〜 1,923万円 愛知県小牧市中央5丁目9 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイツ中央台J棟の売却に強い不動産会社 5社

サンハイツ中央台J棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ中央台J棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
  • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分

小牧市、犬山市地域密着型店舗!

☆Google口コミ評価5点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です!売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です!経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
物件から
4.6
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
物件から
5.2
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩3分

小牧市専門29年の実績と安心

小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者桐山 浩二
  • 免許番号愛知県知事(06)第018114号
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
物件から
6.1
  • 愛知県小牧市山北町63番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分

小牧市専門スタッフが対応します

当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
株式会社エルメ・エステート
物件から
15.0
  • 愛知県名古屋市東区泉1丁目18番3号 泉ステイトリービル601号
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅

不動産から始まる、一生涯のお付き合い。

不動産取引に伴う様々なサポートを時には”信頼できる専門家”と共にお手伝いすることでお客様の暮らしをより豊かにします。

お客様の人生を想い、より当社の品質を上げる。
不動産に限らす、日常で「何かあったら、エルメ・エステート。」
そう思っていただけ【究極のワンストップを提供いたします。

社員画像

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  • 代表者田中 馨一朗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025384号

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サンハイツ中央台J棟の物件概要

マンション名称 サンハイツ中央台J棟
所在地
愛知県小牧市城山1丁目5-1 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 春日井駅 バス21分 桃ヶ丘1丁目下車 徒歩3分(約240m)
  • 名鉄小牧線 / 味岡駅 約4.78km

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ中央台J棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • サンハイツ中央台J棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • サンハイツ中央台J棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • サンハイツ中央台J棟4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/5
  • サンハイツ中央台J棟2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1996年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ中央台J棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ中央台J棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンハイツ中央台J棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ中央台J棟の売り時ですか?
サンハイツ中央台J棟がある小牧市のマンションの価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、2年前→1年前:3.84%、1年前→今年:3.55%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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