愛知県小牧市城山1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,037 万円 70.51m²の部屋
〜1,628 万円 90.37m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
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また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツ中央台J棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
78.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,037万円70.51m²の部屋15万円 / m²
〜1,628万円90.37m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市城山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市城山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,143万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,115万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,037万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,012万円 | 97.6％ |
このマンションと、小牧市城山の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,037万円 (70.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ中央台J棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,230万円 | 79.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,160万円 | 94.37m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 630万円 | 79.65m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 720万円 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 1,280万円 | 94.18m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 930万円 | 78.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 880万円 | 80.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,080万円 | 85.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 1,080万円 | 75.93m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円70.51m²の部屋
〜9.37万円90.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ中央台J棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ中央台J棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 74.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 85.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 74.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツ中央台J棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ中央台J棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市城山1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】MEGAドン・キホーテ、ホームセンター近く。
【駐車場】時間のない時もらくらくと車の出し入れができる平置き駐車場♪
【周辺】【小学校】桃ヶ丘小学校まで460ｍ
【周辺】【中学校】桃陵中学校まで400ｍ
【周辺】【幼稚園】あおぞら幼稚園まで726ｍ
【周辺】【公園】桃花台中央公園まで617ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで371ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ピエスタ小牧店まで400ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターバロー 桃花台店まで569ｍ
【周辺】【スーパー】（株）ナフコ不二屋 桃花台店まで913ｍ
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 桃花台店まで842ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ中央台F棟 | 1,218万円 〜 1,682万円 | 愛知県小牧市城山1丁目5-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ中央台I棟 | 1,114万円 〜 1,713万円 | 愛知県小牧市城山1丁目5-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| サンハイツ中央台B棟 | 1,121万円 〜 1,675万円 | 愛知県小牧市城山1丁目5-3 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| シャレール城山 | 1,287万円 〜 1,920万円 | 愛知県小牧市城山1丁目6-8 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全59戸 |
| フォレストヒルズ | 1,056万円 〜 1,350万円 | 愛知県小牧市小松寺2丁目304 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセラン | 1,163万円 〜 1,588万円 | 愛知県小牧市小松寺3丁目212 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスト小牧 | 1,250万円 〜 1,988万円 | 愛知県小牧市大字東田中2395-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第6大手町ビルエルセリートオーテ | 1,551万円 〜 1,950万円 | 愛知県春日井市大手町2丁目8-1 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| カーサ大手 | 1,484万円 〜 1,939万円 | 愛知県春日井市大手田酉町3丁目20-10 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| RIVERSIDE21 | 1,441万円 〜 1,807万円 | 愛知県小牧市東1丁目188 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| TM六軒屋 | 1,402万円 〜 1,790万円 | 愛知県春日井市六軒屋町6丁目5 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローリアス春日井六軒屋町 | 1,722万円 〜 2,187万円 | 愛知県春日井市六軒屋町西3丁目5-5 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ネオハイツ小牧中央 | 1,683万円 〜 2,280万円 | 愛知県小牧市中央5丁目234 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトー朝宮 | 1,525万円 〜 1,912万円 | 愛知県春日井市八田町6丁目21-28 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランピア | 1,058万円 〜 1,478万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1070-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク伊藤 | 1,297万円 〜 1,587万円 | 愛知県小牧市中央3丁目200-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー小牧原 | 1,290万円 〜 1,631万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田721-1 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| カーサ日新八田 | 724万円 〜 1,107万円 | 愛知県春日井市八田町6丁目22-8 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトレ愛松春日井 | 1,251万円 〜 2,067万円 | 愛知県春日井市六軒屋町1丁目150 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス | 1,140万円 〜 1,784万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1063 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル篠木 | 725万円 〜 1,376万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1643-119 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォートレス1 | 1,598万円 〜 2,252万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目3-16 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォーレ・サクラ | 1,957万円 〜 2,588万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリミエール出川 | 1,209万円 〜 1,743万円 | 愛知県春日井市出川町5丁目8-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロマンガーデン | 920万円 〜 1,181万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1209-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンションメリー | 1,855万円 〜 2,491万円 | 愛知県小牧市中央3丁目226 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| サニーコート庄名 | 1,293万円 〜 1,594万円 | 愛知県春日井市庄名町1丁目8-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ロマーノ | 489万円 〜 974万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1205-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネスコザワマンション | 1,618万円 〜 2,138万円 | 愛知県小牧市中央5丁目9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| グローリアス春日井出川町 | 1,416万円 〜 1,844万円 | 愛知県春日井市出川町5丁目9-7 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
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