愛知県小牧市城山1丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,295 万円 82.73m²の部屋
〜1,931 万円 100.91m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,295万円 82.73m²の部屋 16万円 / m²
〜1,931万円 100.91m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市城山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市城山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,111万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,016万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,295万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,185万円 | 91.5％ |
このマンションと、小牧市城山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,295万円 (82.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャレール城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,690万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,280万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 1,180万円 | 95.27m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 1,280万円 | 82.73m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャレール城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：5.80% 、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャレール城山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市城山1丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】小・中学校が近くお子様の通学も安心！(2023年01月撮影)
【周辺】桃ヶ丘小学校まで750m、桃ヶ丘小学校まで750m(徒歩約10分)
【周辺】桃陵中学校まで650m、桃陵中学校まで650m(徒歩約9分)
【周辺】ナフコ桃花台店まで957m、ナフコ桃花台店まで957m(徒歩約12分)
【周辺】そうごう薬局中日調剤薬局 桃花台店まで919m、そうごう薬局中日調剤薬局 桃花台店まで919m(徒歩約12分)
【周辺】ファミリーマート小牧桃花台城山店まで187m、ファミリーマート小牧桃花台城山店まで187m(徒歩約3分)
【周辺】小牧桃花台郵便局まで341m、小牧桃花台郵便局まで341m(徒歩約5分)
【周辺】ホームセンターバロー桃花台店まで687m、ホームセンターバロー桃花台店まで687m(徒歩約9分)
【周辺】ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで467m、ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで467m(徒歩約6分)
【周辺】エディオン坂下店まで3900m、エディオン坂下店まで3900m(徒歩約49分)
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ中央台J棟 | 1,026万円 〜 1,591万円 | 愛知県小牧市城山1丁目5-1 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ中央台B棟 | 1,116万円 〜 1,648万円 | 愛知県小牧市城山1丁目5-3 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| エクセラン | 1,113万円 〜 1,505万円 | 愛知県小牧市小松寺3丁目212 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスト小牧 | 1,234万円 〜 1,943万円 | 愛知県小牧市大字東田中2395-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー町屋シティビューヒルズ | 1,084万円 〜 1,526万円 | 愛知県春日井市町屋町3578-1 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全52戸 |
| ドミール・M | 1,263万円 〜 1,592万円 | 愛知県小牧市大字二重堀199-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサ大手 | 1,491万円 〜 1,948万円 | 愛知県春日井市大手田酉町3丁目20-10 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| 第6大手町ビルエルセリートオーテ | 1,499万円 〜 1,870万円 | 愛知県春日井市大手町2丁目8-1 |
1998年5月（築26年） 地上6階 / 全13戸 |
| TM六軒屋 | 1,411万円 〜 1,799万円 | 愛知県春日井市六軒屋町6丁目5 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルレインボー小牧2 | 783万円 〜 1,050万円 | 愛知県小牧市大字二重堀687 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| カルティア春日井 | 1,849万円 〜 2,456万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目11-8 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| サニーコート庄名 | 1,067万円 〜 1,305万円 | 愛知県春日井市庄名町1丁目8-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ小牧中央 | 1,647万円 〜 2,199万円 | 愛知県小牧市中央5丁目234 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アカデミーコートニュートン | 509万円 〜 599万円 | 愛知県春日井市不二町3丁目4-4 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス春日井出川町 | 1,433万円 〜 1,857万円 | 愛知県春日井市出川町5丁目9-7 |
1997年5月（築27年） 地上10階 / 全17戸 |
| フォーレ・サクラ | 1,792万円 〜 2,362万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル篠木 | 734万円 〜 1,393万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1643-119 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネス北城 | 1,540万円 〜 2,038万円 | 愛知県春日井市下市場町5丁目5-9 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランピア | 1,013万円 〜 1,403万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1070-1 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松春日井 | 1,267万円 〜 2,077万円 | 愛知県春日井市六軒屋町1丁目150 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス | 1,097万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1063 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・ソレイユ | 1,289万円 〜 1,594万円 | 愛知県小牧市小牧原2丁目154 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ春日井出川 | 1,416万円 〜 1,790万円 | 愛知県春日井市出川町7丁目11-3 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロマンガーデン | 882万円 〜 1,123万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1209-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジョイフル梶田2 | 1,673万円 〜 2,183万円 | 愛知県春日井市梅ケ坪町65-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ・ロマーノ | 468万円 〜 922万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1205-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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