価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県小牧市城山1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,308 万円 75.93m²の部屋
〜1,654 万円 78.68m²の部屋
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お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツ中央台F棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,530万円 |
75.93m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,308万円 75.93m²の部屋 17万円 / m²
〜1,654万円 78.68m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ中央台F棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 980万円 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,040万円 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,150万円 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 970万円 | 75.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 850万円 | 75.23m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 900万円 | 75.23m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 750万円 | 75.93m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツ中央台F棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：5.80% 、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ中央台F棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市城山1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
【外観】5階建ての5階部分
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【周辺】桃ヶ丘小学校 桃ケ丘小学校 500m
【周辺】桃陵中学校 400m
【周辺】コンビニ ファミリーマート 350m
【周辺】桃花台郵便局 550m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 740m
【周辺】ピアーレクリニック 740m
【周辺】桃花台中央公園 700m
【周辺】ホームセンターバロー桃花台店 740m
【周辺】コメダ珈琲店 桃花台店 640m
【周辺】ナフコ不二屋 桃花台店 850m
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ中央台J棟 | 1,026万円 〜 1,591万円 | 愛知県小牧市城山1丁目5-1 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アクシス光ケ丘1号棟 | 1,179万円 〜 1,783万円 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全84戸 |
| アクシス光ケ丘4号棟 | 1,124万円 〜 1,752万円 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目1 |
1994年5月（築30年） 地上9階 / 全58戸 |
| シャトー桃山 | 964万円 〜 1,445万円 | 愛知県春日井市桃山町2丁目250-1 |
1994年6月（築30年） 地上11階 / 全64戸 |
| フォレストヒルズ | 1,004万円 〜 1,278万円 | 愛知県小牧市小松寺2丁目304 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| フレスト小牧 | 1,234万円 〜 1,943万円 | 愛知県小牧市大字東田中2395-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2ミズノハイツ | 1,106万円 〜 1,482万円 | 愛知県小牧市大字二重堀181-3 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール壱番館 | 1,074万円 〜 1,424万円 | 愛知県小牧市大字東田中589-1 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第3サンヨーマンション | 1,015万円 〜 1,359万円 | 愛知県小牧市東1丁目237 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| RIVERSIDE21 | 1,126万円 〜 1,407万円 | 愛知県小牧市東1丁目188 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリミエール岩野2 | 1,133万円 〜 1,412万円 | 愛知県春日井市岩野町2丁目11-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 梓マンション | 1,031万円 〜 1,621万円 | 愛知県小牧市久保新町27 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| プロッシー朝宮 | 1,041万円 〜 1,328万円 | 愛知県春日井市大手田酉町3丁目19-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・サンパティーク | 1,110万円 〜 1,339万円 | 愛知県小牧市中央4丁目57 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアナ小牧アパートメント | 404万円 〜 620万円 | 愛知県小牧市応時2丁目185 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドール須崎 | 1,331万円 〜 2,036万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目11-1 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシャインイトウ | 1,611万円 〜 2,053万円 | 愛知県春日井市六軒屋町西2丁目10-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクシス和宏 | 1,055万円 〜 2,678万円 | 愛知県春日井市大手町4丁目10-4 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランパス・マーサ | 1,248万円 〜 1,617万円 | 愛知県小牧市中央4丁目171 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャトー朝宮 | 1,533万円 〜 1,920万円 | 愛知県春日井市八田町6丁目21-28 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| セントラルマンション3 | 969万円 〜 1,710万円 | 愛知県小牧市中央3丁目196 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル上八田 | 1,575万円 〜 2,027万円 | 愛知県春日井市八田町6丁目14-10 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| カーサ日新八田 | 731万円 〜 1,117万円 | 愛知県春日井市八田町6丁目22-8 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンパーク伊藤 | 1,033万円 〜 1,252万円 | 愛知県小牧市中央3丁目200-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー小牧原 | 1,276万円 〜 1,594万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田721-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| エクセル篠木 | 734万円 〜 1,393万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1643-119 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズマンション | 970万円 〜 1,318万円 | 愛知県小牧市中央3丁目131 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォートレス1 | 1,620万円 〜 2,261万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目3-16 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| フレスカイトウ | 1,290万円 〜 1,669万円 | 愛知県小牧市応時1丁目66 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリミエール出川 | 1,166万円 〜 1,684万円 | 愛知県春日井市出川町5丁目8-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
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