愛知県小牧市大字二重堀243-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,209 万円 42.75m²の部屋
〜1,695 万円 49.5m²の部屋
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小牧市専門29年の実績と安心
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☆Google口コミ評価５点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です！売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です！経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます
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小牧市専門スタッフが対応します
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,209万円42.75m²の部屋28万円 / m²
〜1,695万円49.5m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市大字二重堀)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市大字二重堀 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 783万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 718万円 | 91.6％ |
| 築30年(9年後) | 635万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,209万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,107万円 | 91.6％ |
| 9年後(築30年) | 979万円 | 81.0％ |
このマンションと、小牧市大字二重堀の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,209万円 (42.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,209万円 |
| 買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円42.75m²の部屋
〜7.17万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール・Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール・Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルドミール・M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルドミール・M |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字二重堀243-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーナフコ不二屋小牧二重堀店まで718ｍ
【周辺】スーパーイオン小牧店まで1065ｍ
【周辺】ドラッグストアスギドラッグ二重堀店まで665ｍ
【周辺】その他餃子の王将小牧二重堀店まで557ｍ
【周辺】駅小牧駅まで1420ｍ
【周辺】市役所・区役所小牧市役所まで3000ｍ
【周辺】総合病院小牧市民病院まで2500ｍ
【周辺】小牧市民会館まで1700ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松小牧 | 1,924万円 〜 2,520万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全77戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,241万円 〜 3,056万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全109戸 |
| ドムスオリザ | 1,636万円 〜 2,073万円 | 愛知県小牧市応時2丁目10 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランステイツ小牧 | 2,014万円 〜 3,037万円 | 愛知県小牧市中央2丁目168 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全66戸 |
| ガウディEST | 1,298万円 〜 2,166万円 | 愛知県小牧市大字東田中2392 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第3さくらマンション中央 | 763万円 〜 1,528万円 | 愛知県小牧市中央1丁目371 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| グレース中央 | 1,578万円 〜 1,970万円 | 愛知県小牧市中央1丁目437 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 2,030万円 〜 3,080万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目398 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランディアF中央 | 1,162万円 〜 1,519万円 | 愛知県小牧市中央1丁目279-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,500万円 〜 3,127万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全35戸 |
| ルミナスツインズ小牧南館 | 1,130万円 〜 1,357万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目556 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルージュ小牧アルデール | 1,827万円 〜 2,317万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目53 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ILFIORE | 739万円 〜 1,609万円 | 愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラン・コート小牧 | 1,930万円 〜 2,584万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目838 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全47戸 |
| サンパティーク | 662万円 〜 1,630万円 | 愛知県小牧市大字北外山3796 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| セントラル・マンスリー小牧 | 737万円 〜 938万円 | 愛知県小牧市大字北外山3954-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンベル小牧桜井 | 1,764万円 〜 2,399万円 | 愛知県小牧市桜井本町46 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| SKTホームズ | 738万円 〜 925万円 | 愛知県小牧市文津1丁目36 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| THECELESTINE | 1,193万円 〜 1,606万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1179-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| レインボーティアラ春日井桃山 | 1,687万円 〜 1,988万円 | 愛知県春日井市桃山町3150-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全141戸 |
| キャッスルハイツ小牧 | 1,512万円 〜 2,402万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目530 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| ステージM | 1,422万円 〜 1,735万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス | 1,715万円 〜 2,305万円 | 愛知県春日井市新開町新開19-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴァルワール | 1,353万円 〜 1,773万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリミエール堀の内 | 1,711万円 〜 2,087万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| ライラックウインド | 946万円 〜 1,155万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目10 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| プレジールニナ | 1,278万円 〜 1,828万円 | 愛知県春日井市岩野町1丁目62 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| カルティア春日井5 | 1,853万円 〜 2,680万円 | 愛知県春日井市東野町4丁目3-1 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| カルティア春日井3 | 1,620万円 〜 2,288万円 | 愛知県春日井市東野町1丁目11-6 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| ファインド孫一 | 945万円 〜 1,330万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
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