鹿児島県鹿児島市武2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
954 万円 26.95m²の部屋
〜2,165 万円 44.65m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
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【周辺】アミュプラザ鹿児島
3/9
【周辺】ビッグカメラ鹿児島中央店
4/9
【周辺】マックスバリュ武岡店
5/9
【周辺】西郷公園
6/9
【周辺】ファミリーマートにしだ三丁目店
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【周辺】
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【周辺】
9/9町田館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
町田館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
954万円 （35万円 / m²） 26.95m²の部屋
〜2,165万円 （48万円 / m²） 44.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鹿児島市武)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 589万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 577万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 517万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 954万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 936万円 |
| 6年後(築30年) | 87.8％ | 838万円 |
このマンションと、鹿児島市武の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (26.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
町田館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.35万円 / 月 26.95m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 44.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
町田館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コウキマンション | 1,160万円 〜 3,253万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目5-19 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランシャリオ武 | 913万円 〜 1,522万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目5-18 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| バロン隆 | 1,103万円 〜 1,509万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-3 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルデュール21 | 2,539万円 〜 3,530万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目27-3 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション西郷公園ネクステージ | 2,356万円 〜 4,383万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目35-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジェンドミレイ | 908万円 〜 1,254万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-23 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョイ・ケンネル西田 | 2,158万円 〜 3,421万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-27 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポミレイ | 908万円 〜 1,931万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目37-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス今村 | 1,977万円 〜 2,645万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア西田 | 2,577万円 〜 3,737万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全34戸 |
| アメニティガーデン2000 | 914万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目13-17 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラポール西田 | 2,300万円 〜 3,169万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| れいめい武 | 815万円 〜 1,333万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目24-20 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン.ドゥ.エルグランド | 535万円 〜 2,079万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目8-9 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェルデコート武町 | 2,609万円 〜 3,571万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目14-23 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全37戸 |
| コンフォート雅 | 2,016万円 〜 2,781万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| シティコア西鹿児島 | 2,300万円 〜 4,564万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町39-7 |
2000年7月（築25年） 地上13階 / 全99戸 |
| サンパティーク武 | 1,079万円 〜 1,431万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-32 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| アヴェニュー武 | 884万円 〜 1,436万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-25 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス武町 | 2,090万円 〜 3,594万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全98戸 |
| グランドパレス西鹿児島 | 2,056万円 〜 3,963万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全84戸 |
| スプリングハイム | 830万円 〜 2,026万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-10 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| D'クラディア西田エステージタワー | 2,221万円 〜 4,542万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目7-1 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全51戸 |
| センター12マンション | 700万円 〜 1,507万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス中央町 | 2,228万円 〜 4,084万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町31-9 |
2001年12月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| WaitBird | 644万円 〜 989万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル中央 | 1,450万円 〜 1,967万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町29-9 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| パティオス常盤 | 883万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-11 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモマンション | 838万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町13-6 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンパティーク・シャトー | 721万円 〜 1,037万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目35-18 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 町田館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目1-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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