鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
939 万円 28.13m²の部屋
〜1,308 万円 29.67m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】天文館公園
2/8
【周辺】鹿児島中央警察署
3/8
【周辺】鹿児島市立病院
4/8
【周辺】タイヨー銀座店
5/8
【周辺】ファミリーマートけいだ樋之口店
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8サンシャイン土器屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン土器屋の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
939万円 （33万円 / m²） 28.13m²の部屋
〜1,308万円 （44万円 / m²） 29.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(鹿児島市樋之口町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 505万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 488万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 442万円 | 87.6％ |
| 築30年(12年後) | 397万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 939万円 |
| 2年後(築20年) | 96.5％ | 906万円 |
| 7年後(築25年) | 87.6％ | 822万円 |
| 12年後(築30年) | 78.6％ | 738万円 |
このマンションと、鹿児島市樋之口町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (28.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 25万円 / m² |
サンシャイン土器屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：3.65% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（12.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 28.13m²の部屋
〜
5.72万円 / 月 29.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン土器屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン土器屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さくらヒルズ樋之口壱番館 | 799万円 〜 2,211万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-15 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CORE21天文館 | 927万円 〜 1,232万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-29 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全17戸 |
| さくらヒルズ樋之口五番館 | 840万円 〜 2,934万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 |
2009年7月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| AXiS甲東 | 830万円 〜 1,494万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| ペルセ天文館 | 616万円 〜 3,487万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| ステージルビーグラス | 798万円 〜 3,908万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-16 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ樋之口参番館 | 854万円 〜 3,170万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| CalmStage | 1,536万円 〜 2,700万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| パークサイド天文館 | 1,216万円 〜 1,726万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町9-25 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ新屋敷 | 81万円 〜 1,926万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町22-16 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロムナード.K | 1,249万円 〜 1,635万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町12-3 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンテラス松原 | 954万円 〜 1,263万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-12 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランパルク橘館 | 928万円 〜 1,643万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-11 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| STEP | 1,023万円 〜 2,242万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-7 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| スカリナータ城南通り | 833万円 〜 1,521万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-17 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全27戸 |
| プルメリアハウス | 855万円 〜 2,297万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-1 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレールスクエア | 910万円 〜 1,299万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-20 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| BellShams | 79万円 〜 2,022万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町25-10 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| ストーンヒルM2K | 1,284万円 〜 1,679万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町7-17 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| メルベーユ南林寺 | 1,003万円 〜 1,450万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-8 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンレガーロ南林寺 | 1,473万円 〜 2,817万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-23 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| 加治屋町MSH | 1,150万円 〜 1,523万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-15 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| アドバンス南林寺 | 870万円 〜 2,234万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-11 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| グリーンプラザ新町 | 1,025万円 〜 1,728万円 | 鹿児島県鹿児島市新町1-24 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| エイルマンション城南通り | 1,915万円 〜 3,669万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町19-20 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全117戸 |
| クレスト呉服町 | 1,174万円 〜 1,810万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町3-19 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・フォンT | 1,053万円 〜 1,445万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-16 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| さくらヒルズ大黒町 | 1,047万円 〜 3,047万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町2-12 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全20戸 |
| プレーリー2 | 744万円 〜 1,204万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町29-8 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーサイドパレス南林寺 | 1,225万円 〜 2,471万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町27-16 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
鹿児島県鹿児島市樋之口町を所在地とするサンシャイン土器屋は、2008年3月に完成を迎えたマンションです。建物階数は地上9階となっており、主要構造部には耐久性や耐震性、防音性に優れた鉄筋コンクリートが採用されています。交通面においては、マンションから歩くこと約5分の場所にある鹿児島市電1系統・甲東中学校前駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | サンシャイン土器屋 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
3/18
1K 3階
4/18
1K 3階
5/18
1K 4階
6/18
1K 5階
7/18
1K 5階
8/18
1K 5階
9/18
1K 5階
10/18
1K 6階
11/18
1K 6階
12/18
1K 7階
13/18
1K 7階
14/18
1K 8階
15/18
1K 8階
16/18
1K 8階
17/18
1K 9階
18/18| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月27日]
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