鹿児島県鹿児島市住吉町13-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
820 万円 24.14m²の部屋
〜1,729 万円 37.62m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【エントランス】エントランス部分
2/9
【エントランス】エントランス部分
3/9
【地図】
4/9
【周辺】山形屋本店 622m
5/9
【周辺】スーパーハルタいづろ店 531m
6/9
【周辺】マルヤガーデンズ 627m
7/9
【周辺】センテラス天文館 770m
8/9
【周辺】鹿児島市役所 739m
9/9サンライズポートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズポートの売却に役立つ情報をチェック！
サンライズポートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
24.14m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
820万円 （34万円 / m²） 24.14m²の部屋
〜1,729万円 （46万円 / m²） 37.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(鹿児島市住吉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 661万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 617万円 | 93.3％ |
| 築25年(9年後) | 561万円 | 84.8％ |
| 築30年(14年後) | 505万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 820万円 |
| 4年後(築20年) | 93.3％ | 765万円 |
| 9年後(築25年) | 84.8％ | 695万円 |
| 14年後(築30年) | 76.3％ | 626万円 |
このマンションと、鹿児島市住吉町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
820万円 (24.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
サンライズポート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（13.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.71万円 / 月 24.14m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 37.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズポートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズポートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 37.62m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.62m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.62m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.62m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツいづろ | 2,403万円 〜 4,563万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町11-1 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全68戸 |
| ノヴェル堀江町 | 900万円 〜 1,395万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町14-7 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ララポート松崎 | 1,121万円 〜 1,854万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町4-10 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| レジオン堀江 | 2,392万円 〜 4,105万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| さくらヒルズ大黒町 | 1,066万円 〜 3,142万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町2-12 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全20戸 |
| レサージュいづろ | 919万円 〜 1,176万円 | 鹿児島県鹿児島市新町1-3 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルメリアハウス | 866万円 〜 2,363万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-1 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| STEP | 1,036万円 〜 2,302万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-7 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| CalmStage | 1,526万円 〜 2,710万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| さくらヒルズ天公前 | 1,594万円 〜 2,499万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-2 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンレガーロ南林寺 | 1,475万円 〜 2,877万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-23 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| さくらヒルズマリンポート | 1,140万円 〜 2,912万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町2-11 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステージルビーグラス | 804万円 〜 4,013万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-16 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート | 1,085万円 〜 1,753万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-6 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイヒルズ | 1,123万円 〜 2,328万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-7 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| さくらヒルズベイサイド2 | 1,142万円 〜 2,295万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町20-19 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全20戸 |
| さくらヒルズベイサイド1 | 1,150万円 〜 2,320万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町20-20 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ樋之口五番館 | 848万円 〜 3,013万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| さくらヒルズマリンポート2 | 1,018万円 〜 2,337万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-1 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| さくらヒルズ樋之口弐番館 | 1,028万円 〜 1,746万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町9-2 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全19戸 |
| エスペランサ・K | 889万円 〜 1,846万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-27 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| プランドール小川町 | 1,239万円 〜 2,486万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町22-6 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| カサベルデ | 1,246万円 〜 2,502万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-6 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| さくらヒルズ樋之口壱番館 | 810万円 〜 2,272万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-15 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ鹿児島カンパニーレ | 2,500万円 〜 3,193万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-23 |
2010年12月（築15年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンシャイン土器屋 | 949万円 〜 1,345万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| さくらヒルズ樋之口参番館 | 866万円 〜 3,265万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| RISEBLD | 975万円 〜 1,899万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町32-15 |
2011年11月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,117万円 〜 4,155万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全108戸 |
| アルファステイツ照国 | 2,315万円 〜 4,257万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-7 |
2010年1月（築16年） 地上19階 / 全61戸 |
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サンライズポートは、鹿児島県鹿児島市住吉町にある地上9階建てのマンションです。建物の主要構造部に鉄筋コンクリートを用いて2010年1月に竣工したマンションであり、建物内では定期的に管理人による巡回が行われています。アクセスについては、現地から徒歩約7分の場所に最寄駅にあたる鹿児島市電1系統・いづろ通駅が設けられています。
| マンション名称 | サンライズポート |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市住吉町13-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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