鹿児島県鹿児島市新町3-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
589 万円 26m²の部屋
〜2,408 万円 77.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ビクトワール鹿児島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビクトワール鹿児島の売却に役立つ情報をチェック！
ビクトワール鹿児島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
36.62m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ荒田八幡店 有限会社 ビルム | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
589万円 （23万円 / m²） 26m²の部屋
〜2,408万円 （31万円 / m²） 77.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ビクトワール鹿児島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：2.22% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.67万円 / 月 26m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 77.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビクトワール鹿児島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトワール鹿児島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 33.48m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.62m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.48m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.15m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.19m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン松原 | 582万円 〜 1,023万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-3 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,072万円 〜 3,378万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| バリオス・天文館 | 798万円 〜 2,136万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-22 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| フロスト堀江 | 389万円 〜 612万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-15 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| アリオンいづろ | 406万円 〜 1,243万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-2 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| カーサグランデ船津 | 498万円 〜 1,540万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-6 |
1991年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカイコーポ住吉 | 457万円 〜 1,010万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町4-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| タウンハイツ中村 | 458万円 〜 758万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町1-23 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイムいづろ | 2,027万円 〜 2,656万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町18-3 |
1987年8月（築39年） 地上10階 / 全24戸 |
| ハイアット21 | 337万円 〜 1,236万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-13 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 豊富プレジデントハイツレディス | 608万円 〜 829万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-24 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全13戸 |
| コンドミニアム天文館南 | 494万円 〜 780万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-33 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバン88 | 326万円 〜 1,144万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-8 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポフレスコ | 356万円 〜 963万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| アモールF | 383万円 〜 646万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町21-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パース12 | 423万円 〜 591万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-12 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンポートハイム鹿児島 | 1,084万円 〜 2,100万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-15 |
1989年7月（築37年） 地上13階 / 全59戸 |
| コスモピア | 500万円 〜 1,109万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-34 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| 日宝エミール天文館 | 685万円 〜 2,368万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-3 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| シティパレス南林寺 | 598万円 〜 875万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-11 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| フローレンス絵菜 | 1,149万円 〜 1,604万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町16-14 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴェール新屋敷 | 477万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア南林寺 | 400万円 〜 660万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-17 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン新屋敷 | 750万円 〜 1,429万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-8 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ福田 | 489万円 〜 893万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町4-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトレー名山 | 445万円 〜 693万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町2-14 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス翼 | 923万円 〜 1,229万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町5-15 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| オーシャンハイツ | 688万円 〜 1,269万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15 |
1989年4月（築37年） 地上10階 / 全25戸 |
| LUNA-14 | 488万円 〜 675万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-20 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| エクシード新屋敷 | 469万円 〜 705万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビクトワール鹿児島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビクトワール鹿児島から近い順に表示しています
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
分譲マンションの再販売が最も得意です
鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/
社員画像
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
社員画像
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビクトワール鹿児島 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市新町3-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造（新耐震基準適合）、角地、南道路、子育てに嬉しい環境、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、中学校 800m以内、保育園・幼稚園 400m以内、複数路線
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
