この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市新照院町24-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
845 万円 27.73m²の部屋
〜1,159 万円 28.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドリーム21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリーム21の売却に役立つ情報をチェック!
ドリーム21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドリーム21から近い順に表示しています
地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
不動産&住宅の情報館
南日本ハウスの店舗「不動産&住宅の情報館」では、
見て・触って・実体感!をテーマに、不動産情報、常設モデルルームの他、
建築ショールームなどもあります。
キッズコーナーも設けておりますので、小さなお子様とのご来店の際も
安心してご見学いただけます。
店舗内観
地域密着(鹿児島市)の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
社員画像
売買・賃貸・管理などトータルサポート!
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ドリーム21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
28.86m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
28.07m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
27.73m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
28.86m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28.86m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.73m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
845万円27.73m²の部屋30万円 / m²
〜1,159万円28.86m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市新照院町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市新照院町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 457万円 | 100% |
築25年(3年後) | 430万円 | 94.2% |
築30年(8年後) | 385万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 845万円 | 100% |
3年後(築25年) | 795万円 | 94.2% |
8年後(築30年) | 712万円 | 84.2% |
このマンションと、鹿児島市新照院町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
845万円 (27.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 23万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 845万円 |
買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.52万円27.73m²の部屋
〜5.39万円28.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリーム21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:4.40% )
鹿児島県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリーム21 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町24-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラル・メゾン城西 | 2,440万円 〜 3,491万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目16-16 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
インフィールド城西 | 1,618万円 〜 2,096万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目14-19 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全6戸 |
MRそうむた | 1,241万円 〜 1,588万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目14-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラリスたか月 | 693万円 〜 2,514万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目15-34 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
キャッスル新照院 | 1,631万円 〜 2,729万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町34-17 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
パティオスK2Y | 902万円 〜 1,424万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町8-2 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン城西 | 1,767万円 〜 3,480万円 | 鹿児島県鹿児島市原良2丁目10-18 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィラ・メイ | 883万円 〜 2,242万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポワールM | 842万円 〜 1,207万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目6-10 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
ツールド新照院 | 629万円 〜 3,580万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ平之 | 1,139万円 〜 2,237万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
シャトル21 | 1,100万円 〜 1,711万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
ユーミーセンチュリー | 961万円 〜 1,252万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-8 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
メルヴェーユ | 1,216万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-3 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
Fステージ平之町 | 2,047万円 〜 3,610万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-40 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾンスバル | 1,276万円 〜 3,233万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目4-8 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
チェリーハウス | 858万円 〜 1,182万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目5-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全5戸 |
薬師館 | 845万円 〜 1,287万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目1-7 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート雅 | 2,037万円 〜 2,863万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
サンパティーク | 990万円 〜 2,022万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目8-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全7戸 |
サンエイト燦 | 755万円 〜 986万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目10-4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオス常盤 | 899万円 〜 1,256万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
WaitBird | 745万円 〜 1,069万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-1 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオアクシス西田 | 1,048万円 〜 1,711万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
D'クラディア西田ヌーヴェルオーク | 2,209万円 〜 3,643万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目15-27 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全29戸 |
D'クラディア西田 | 2,583万円 〜 3,534万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
利休庵 | 1,568万円 〜 2,471万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目15 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
D'クラディア西田エステージタワー | 2,201万円 〜 4,601万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目7-1 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全51戸 |
グランデージ西千石 | 751万円 〜 1,805万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-13 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズれいめい | 812万円 〜 1,225万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-19 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください