ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市コーポアラキ

コーポアラキはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市新栄町33-7

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,268 万円 48.76m²の部屋

1,716 万円 49.68m²の部屋

簡単
1分

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コーポアラキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コーポアラキの売却に強い不動産会社 5社

コーポアラキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポアラキから近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産
物件から
2.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
3.4
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
4.2
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社2103
物件から
5.0
  • 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 コンフォートビラ高見馬場1階
  • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分

地域に密着した不動産会社です。

不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 信也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006498号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
140.0
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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コーポアラキは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,268万円48.76m²の部屋26万円 / m²

1,716万円49.68m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市新栄町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市新栄町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,088万円 100%
築20年(3年後) 1,032万円 94.8%
築25年(8年後) 936万円 86.0%
築30年(13年後) 840万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,268万円 100%
3年後(築20年) 1,203万円 94.8%
8年後(築25年) 1,091万円 86.0%
13年後(築30年) 979万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市新栄町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,268万円 (48.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,268万円
買取 761万円 〜 1,015万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポアラキは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.01万円48.76m²の部屋

6.72万円49.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポアラキの賃料掲載履歴(2件)

コーポアラキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポアラキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
5.4万円 / 月 49.68m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月

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コーポアラキ周辺の中古マンション価格推移情報

コーポアラキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:1.73%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

コーポアラキの建物、周辺について

2008年3月に竣工したコーポアラキは、鹿児島県鹿児島市新栄町にあるマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上6階となっています。このマンションへは、最寄りとなる鹿児島市電1系統の二軒茶屋駅から徒歩でおよそ20分となります。そのほか、同じ路線の南鹿児島駅前駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 コーポアラキ
所在地 鹿児島県鹿児島市新栄町33-7
交通
  • JR指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩22分
  • 鹿児島市電1系統 / 二軒茶屋駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

コーポアラキの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェスティオ鴨池アルバラート 1,546万円 〜 2,429万円 鹿児島県鹿児島市鴨池新町40-1 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全77戸
エムディア鹿児島南 2,260万円 〜 3,350万円 鹿児島県鹿児島市新栄町19-16 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全64戸
ランドシティ鴨池グランノービレ 2,284万円 〜 3,579万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-27 2008年6月(築17年)
地上14階 / 全97戸
ニュープロスパータウン萬福 767万円 〜 1,811万円 鹿児島県鹿児島市新栄町4-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全54戸
アミューズ宇宿 642万円 〜 897万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-16 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全10戸
エクレール二軒茶屋 621万円 〜 1,742万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目16-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・クロシェト 1,797万円 〜 2,381万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-23 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
CASAAZUL南郡元 697万円 〜 1,130万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町19-6 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
クレインハウス 875万円 〜 1,126万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町37-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシスJ 747万円 〜 1,170万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-7 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全16戸
ラ・ビアン・サーラ・2 797万円 〜 1,373万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町1-10 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス林 935万円 〜 1,256万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町5-8 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全4戸
グランドローズマリー 949万円 〜 1,908万円 鹿児島県鹿児島市真砂町69-11 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
コア21郡元 834万円 〜 1,092万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-32 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
第3脇野コーポ 2,020万円 〜 2,417万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全5戸
ロイヤルシティ県庁前プレミアム 623万円 〜 1,107万円 鹿児島県鹿児島市真砂町14-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全22戸
第5脇野コーポ 1,526万円 〜 2,469万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目52-19 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全5戸
オーヴィジョン紫原2 2,023万円 〜 3,063万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目20-1 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全25戸
リーベンパレス鴨池橋 813万円 〜 1,300万円 鹿児島県鹿児島市真砂町8-5 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全25戸
アプローズ県庁前 1,731万円 〜 3,756万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-6 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全178戸
コートハイム 738万円 〜 1,458万円 鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目1-33 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全9戸
エスパール 1,331万円 〜 2,131万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目9-18 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全12戸
ヴェルドミール風華 1,818万円 〜 2,414万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目10-14 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランス中郡 791万円 〜 1,283万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-34 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパスシティ紫原三丁目 1,910万円 〜 3,330万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目43-11 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全131戸
技建ホール鴨池 896万円 〜 1,622万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目59-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ピアメゾン 714万円 〜 2,178万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-9 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
シヅハウス 1,414万円 〜 2,088万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-10 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
さくらヒルズ鴨池壱番館 1,075万円 〜 1,723万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-2 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全33戸
さくらヒルズ鴨池弐番館 1,105万円 〜 4,280万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-1 2009年6月(築16年)
地上10階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コーポアラキを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポアラキの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コーポアラキに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コーポアラキの売り時ですか?
コーポアラキがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、2年前→1年前:2.41%、1年前→今年:1.73%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日