鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【地図】
2/2ロイヤルメゾン下荒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルメゾン下荒田の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルメゾン下荒田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
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536万円 （25万円 / m²） 21m²の部屋
〜1,803万円 （35万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ロイヤルメゾン下荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：3.65% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（12.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 536万円 |
| 買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.59万円 / 月 21m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルメゾン下荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメゾン下荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジデントみずほ | 789万円 〜 995万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-16 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジデント下荒田 | 790万円 〜 1,016万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-20 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| President荒田八幡 | 743万円 〜 978万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-14 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| ダイアパレス下荒田 | 1,523万円 〜 1,943万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-12 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| リヴェール荒田 | 662万円 〜 2,690万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-20 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォルティス八幡 | 2,222万円 〜 2,905万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目22-21 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ステラ21 | 595万円 〜 2,463万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-15 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| エントピア天保山2 | 452万円 〜 625万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-34 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクウェアハウスD&D | 432万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目26-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトマンション | 631万円 〜 1,162万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目13-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルクール下荒田 | 546万円 〜 972万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目11-14 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| エントピア天保山 | 504万円 〜 677万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目36-17 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ST9 | 559万円 〜 872万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目57-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ下荒田 | 471万円 〜 1,101万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目21-13 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K1.BL | 533万円 〜 751万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-19 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリーロード | 520万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-3 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ファミール美都 | 1,387万円 〜 1,750万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町11-8 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンコート下荒田 | 615万円 〜 1,488万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-5 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポふみ | 617万円 〜 793万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリアフローライト | 648万円 〜 1,690万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-19 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライブARATA | 610万円 〜 2,962万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-10 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| カサグランデ与次郎 | 1,777万円 〜 2,517万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目54-15 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ZENビル武之橋1 | 1,834万円 〜 2,930万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1-10 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Amare騎射場 | 626万円 〜 1,475万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目41-23 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二向吉マンション | 477万円 〜 704万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目20-17 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ騎射場 | 471万円 〜 619万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目40-8 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリンベルみづほ | 362万円 〜 655万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレステージ荒田 | 692万円 〜 1,484万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目5-19 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンテラス鴨池 | 492万円 〜 656万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目45-23 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファーストレディーK | 423万円 〜 628万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町18-6 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルメゾン下荒田 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/26
1K 1階
2/26
1K 1階
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1K 1階
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1R 1階
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1R 2階
6/26
1R 2階
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1K 2階
10/26
1K 2階
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1R 3階
16/26
1R 4階
17/26
1K 4階
18/26
1K 4階
19/26
1K 4階
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1K 4階
21/26
1K 4階
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1R 4階
23/26
1R 5階
24/26
1K 5階
25/26
1R 5階
26/26| 築年月（築年数） | 1996年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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