鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-14
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
974 万円 31.08m²の部屋
〜1,494 万円 36.63m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【周辺】武之橋電停
5/11
【周辺】鹿児島銀行荒田支店
6/11
【周辺】鹿児島下荒田一郵便局
7/11
【周辺】コープ荒田店
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【周辺】セブンイレブン
9/11
【周辺】
10/11
【周辺】
11/11STATESHOREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
STATESHOREの売却に役立つ情報をチェック！
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974万円 （31万円 / m²） 31.08m²の部屋
〜1,494万円 （41万円 / m²） 36.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(鹿児島市下荒田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,106万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,006万円 | 91.0％ |
| 築30年(10年後) | 906万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 974万円 |
| 5年後(築25年) | 91.0％ | 886万円 |
| 10年後(築30年) | 81.9％ | 799万円 |
このマンションと、鹿児島市下荒田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
974万円 (31.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
STATESHORE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：2.95% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 31.08m²の部屋
〜
7.5万円 / 月 36.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
STATESHOREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTATESHOREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 7階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.08m² | 1R / 5階 | 2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 9階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 9階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.08m² | 1R / 8階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.08m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 6階 | 2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスリバーステージ下荒田 | 1,957万円 〜 3,785万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-21 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランパルク柊館 | 1,248万円 〜 2,063万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ホープ流星3 | 1,319万円 〜 2,271万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町22-19 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンフェイス甲突 | 1,356万円 〜 1,724万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町11-13 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全5戸 |
| ReiVillage | 1,478万円 〜 2,358万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-2 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイスボナール | 798万円 〜 2,154万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町22-8 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスティエムアパートメント | 975万円 〜 2,160万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-16 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ下荒田 | 1,070万円 〜 2,222万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-5 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| フレシール武之橋 | 2,317万円 〜 3,077万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-5 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヒルズ・K | 1,036万円 〜 2,103万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| エクシード城南 | 760万円 〜 1,644万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町4-13 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパスシティ天保山二番館 | 2,117万円 〜 3,476万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町22-9 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全86戸 |
| アルゴ2 | 1,010万円 〜 1,470万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町3-12 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| 雪月花こうつき | 1,464万円 〜 1,909万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町20-29 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| プリセント武之橋 | 1,057万円 〜 1,485万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-16 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| レジェンド・K | 1,386万円 〜 1,835万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目12-22 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランデージ下荒田 | 669万円 〜 1,022万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目1-1 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ブラウニーズ南林寺 | 505万円 〜 667万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町16-15 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス新屋敷 | 1,357万円 〜 2,274万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-5 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| コンフォートゆき | 865万円 〜 1,194万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町2-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィーネ新屋敷 | 80万円 〜 1,913万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町22-16 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルースター天保山 | 739万円 〜 1,504万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町18-21 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| プロムナード.K | 1,232万円 〜 1,627万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町12-3 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| ミサワホームズ武之橋 | 2,732万円 〜 3,475万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-25 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| アドバンス南林寺 | 856万円 〜 2,217万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-11 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| カーサ・フェリース天保山 | 648万円 〜 2,109万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町17-1 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント天保山 | 722万円 〜 6,436万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町10-11 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビスタヴィラ | 1,281万円 〜 1,701万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町11-19 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| ストーンヒルM2K | 1,264万円 〜 1,667万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町7-17 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| KAZUBLDG | 931万円 〜 1,449万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-2 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | STATESHORE |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/17
1R 4階
2/17
2K 5階
3/17
1R 5階
4/17
2K 5階
5/17
2K 6階
6/17
1R 6階
7/17
1R 6階
8/17
2K 7階
9/17
1R 7階
10/17
2K 8階
11/17
1R 8階
12/17
2K 8階
13/17
2K 9階
14/17
1R 9階
15/17
1R 9階
16/17
1SK 9階
17/17| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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