価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市清水町28-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,313 万円 74.9m²の部屋
〜2,332 万円 97.41m²の部屋
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安心してご見学いただけます。
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地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
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社員画像
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トーカンマンション多賀山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,090万円 |
74.9m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
80.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,313万円74.9m²の部屋18万円 / m²
〜2,332万円97.41m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション多賀山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 74.90m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 1,490万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,200万円 | 74.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,300万円 | 80.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月 |
| 1,350万円 | 97.41m² | 4LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円74.9m²の部屋
〜7.95万円97.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーカンマンション多賀山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション多賀山 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市清水町28-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】清水小学校清水小学校：児童数は約519名、教員数は約30名です。（令和4年8月） 630m
【周辺】清水中学校清水中学校：児童数は約352名、教員数は約25名です。（令和4年8月） 1460m
【周辺】鹿児島駅鹿児島駅 1200m
【周辺】タイヨー清水店タイヨー 清水店：営業時間9:30～21:00駐車場・ATMあり。 630m
【周辺】タイヨー大竜店タイヨー 大竜店：営業時間 1階9:30～23:00 2階9:30～22:002階にはセリアがあります。駐車場・ATMあります。 1000m
【周辺】コープかごしま玉竜店コープかごしま 玉竜店：営業時間9:30?20:30駐車場 : 37台 1100m
【周辺】ニシムタ 北ふ頭店ニシムタ 北ふ頭店 1400m
【周辺】セブンイレブン 池之上町店セブンイレブン 池之上町店 900m
【周辺】セブンイレブン 鹿児島大竜町店セブンイレブン 鹿児島大竜町店 1100m
【周辺】若宮公園若宮公園 650m
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 新生組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村柳町 | 1,016万円 〜 1,464万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町8-1 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全43戸 |
| 小川ハイツ | 529万円 〜 670万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町1-17 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション第2鹿児島 | 330万円 〜 1,010万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-12 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全83戸 |
| 柴山ハイツ | 908万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町9-27 |
1982年9月（築43年） 地上8階 / 全17戸 |
| トーカンマンション山下町12 | 281万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町9-24 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全57戸 |
| ハイデンスいづろ | 454万円 〜 731万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-14 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
| 城山パールハイツ | 563万円 〜 733万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-20 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白栄会マンション | 304万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-3 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミッドランドアパート | 1,238万円 〜 2,538万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町18-1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンプラザ照国 | 698万円 〜 1,654万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町15-6 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全19戸 |
| ベイサイドパーク福井 | 510万円 〜 663万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町28-16 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレント照国 | 992万円 〜 1,468万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-14 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンシュライン照国 | 587万円 〜 2,148万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18-9 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全13戸 |
| メゾンブランシェ | 398万円 〜 517万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-19 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| SANKOBLDG | 932万円 〜 1,222万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-27 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SatsuKan.BLD | 314万円 〜 666万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町7-9 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザビエルコーポ | 977万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-12 |
1980年8月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 南林寺ハウス | 295万円 〜 397万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-32 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラージオ南林寺 | 579万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町24-21 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Kフラット | 437万円 〜 1,021万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-12 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| YAMATOBLD. | 475万円 〜 808万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| アイリス照国 | 407万円 〜 2,677万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-15 |
1980年9月（築45年） 地上10階 / 全15戸 |
| 皐月マンション天文館 | 302万円 〜 1,665万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
1980年5月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| デュークコート二官橋 | 408万円 〜 2,354万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| 丸山ハイツ | 532万円 〜 715万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-10 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南林寺ハイツ | 497万円 〜 681万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町3-8 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 樋之口ハイツ | 447万円 〜 962万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| DokiyaBLD. | 330万円 〜 791万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-13 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第7心友館 | 325万円 〜 432万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-8 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ横山 | 915万円 〜 1,070万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-6 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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