鹿児島県鹿児島市清水町28-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
795 万円 54.69m²の部屋
〜2,038 万円 97.41m²の部屋
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【エントランス】【トーカンマンション多賀山の館銘板】
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【駐車場】【トーカンマンション多賀山の駐車場】
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【周辺】清水小学校【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 730m
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【周辺】清水中学校【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。 1460m
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【周辺】春日交番【春日交番】鹿児島市春日町にある交番です 530m
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【周辺】タイヨー清水店【タイヨー清水店】は、鹿児島市清水町14-33に位置する清水馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 630m
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【周辺】共立幼稚園【共立幼稚園】学校法人共立学舎鹿児島市池之上にある幼稚園です建学の精神正しく、やさしく、強く教育目標自分で考え、自分で判断して、自分で正しい行動ができる子どもの芽 700m
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【周辺】ドラックストアモリ鹿児島駅前店【ドラッグストアモリ鹿児島駅前】鹿児島市浜町にあるドラッグストアです。駐車場53台あり医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒 810m
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【周辺】セブンイレブン 鹿児島池之上町店【セブンイレブン鹿児島池之上町店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 920m
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【周辺】ミドリ薬品大竜店【ミドリ薬品大竜店】鹿児島市大竜町にあるドラッグストアです。営業時間 9：00～23：00取扱品 第2類/第3類医薬品、健康食品、化粧品、日用消耗品、菓子、食品、ベビー 960m
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【周辺】医療法人健生会 あんびる病院【医療法人健生会 あんびる病院】鹿児島市稲荷町にある病院です。内科、消化器科、循環器内科、呼吸器内科、リハビリテーション科があります。 1000m
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【周辺】コープかごしま玉竜店【コープかごしま玉竜店】鹿児島市池之上町にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-20:30駐車場 : 37台 1070m
13/13トーカンマンション多賀山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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795万円 （15万円 / m²） 54.69m²の部屋
〜2,038万円 （21万円 / m²） 97.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.69m²の部屋の場合 | 97.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 795万円 | 2,038万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 73万8,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 77万8,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 758万4,179円 | 1,959万8,293円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トーカンマンション多賀山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション多賀山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 54.69m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 780万円 | 82.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,080万円 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 1,090万円 | 74.90m² | 3DK / 6階 | 2024年11月〜2025年8月 |
| 1,300万円 | 93.96m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 880万円 | 82.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 1,080万円 | 54.69m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 880万円 | 82.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,390万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,100万円 | 74.90m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 1,490万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,200万円 | 74.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,300万円 | 80.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月 |
| 1,350万円 | 97.41m² | 4LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 54.69m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 97.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村柳町 | 1,079万円 〜 1,723万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町8-1 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンビュー大和 | 924万円 〜 1,481万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町15-9 |
1982年2月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾン南国 | 406万円 〜 1,176万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-23 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小川ハイツ | 569万円 〜 736万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町1-17 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション第2鹿児島 | 345万円 〜 978万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-12 |
1981年5月（築45年） 地上12階 / 全83戸 |
| 柴山ハイツ | 1,028万円 〜 1,327万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町9-27 |
1982年9月（築44年） 地上8階 / 全17戸 |
| トーカンマンション山下町12 | 298万円 〜 626万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町9-24 |
1981年12月（築45年） 地上12階 / 全57戸 |
| ハイデンスいづろ | 473万円 〜 756万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-14 |
1980年7月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| 城山パールハイツ | 631万円 〜 815万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-20 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白栄会マンション | 449万円 〜 679万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-3 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミッドランドアパート | 1,102万円 〜 2,275万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町18-1 |
1979年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンプラザ照国 | 629万円 〜 1,588万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町15-6 |
1982年5月（築44年） 地上8階 / 全19戸 |
| LaVieBelleKATAOKA | 574万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町28-16 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレント照国 | 1,082万円 〜 1,462万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-14 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンシュライン照国 | 552万円 〜 2,037万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18-9 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全13戸 |
| メゾンブランシェ | 440万円 〜 995万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-19 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全23戸 |
| SANKOBLDG | 850万円 〜 1,123万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-27 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SatsuKan.BLD | 303万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町7-9 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザビエルコーポ | 959万円 〜 1,217万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-12 |
1980年8月（築46年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 南林寺ハウス | 326万円 〜 434万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-32 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラージオ南林寺 | 641万円 〜 865万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町24-21 |
1980年4月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YAMATOBLD. | 445万円 〜 763万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-26 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| アイリス照国 | 465万円 〜 2,990万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-15 |
1980年9月（築46年） 地上10階 / 全15戸 |
| 皐月マンション天文館 | 301万円 〜 1,657万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
1980年4月（築47年） 地上11階 / 全64戸 |
| デュークコート二官橋 | 458万円 〜 2,567万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築46年） 地上11階 / 全36戸 |
| 丸山ハイツ | 590万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-10 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南林寺ハイツ | 552万円 〜 745万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町3-8 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 樋之口ハイツ | 495万円 〜 1,055万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| DokiyaBLD. | 360万円 〜 865万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-13 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第7心友館 | 370万円 〜 479万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-8 |
1982年11月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション多賀山 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市清水町28-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
4LDK 4階
3/6
1LDK 4階
4/6
4LDK 6階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)新生組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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