ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市ライオンズマンション奈良帝塚山

ライオンズマンション奈良帝塚山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,212 万円 69.59m²の部屋

1,736 万円 82.63m²の部屋

簡単
1分

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ライオンズマンション奈良帝塚山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション奈良帝塚山の売却に強い不動産会社 7社

ライオンズマンション奈良帝塚山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション奈良帝塚山から近い順に表示しています

有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
1.9
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
物件から
2.1
  • 奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら、当社にお任せください

豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートいたします。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様も安心です。生駒市・奈良市西部・平群町。三郷町・斑鳩町・安堵町を重点活動地域としています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.8
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
6.4
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
6.9
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
7.1
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
家貴族
物件から
7.3
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号

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ライオンズマンション奈良帝塚山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,212万円69.59m²の部屋17万円 / m²

1,736万円82.63m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市帝塚山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市帝塚山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 958万円 100%
築30年(2年後) 922万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,212万円 100%
2年後(築30年) 1,166万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市帝塚山の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,212万円 (69.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 14万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション奈良帝塚山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,299万円 69.59m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年9月
1,498万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,212万円
買取 727万円 〜 969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション奈良帝塚山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.9万円69.59m²の部屋

9万円82.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ライオンズマンション奈良帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション奈良帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60%

奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション奈良帝塚山
所在地 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩18分
  • 近鉄生駒線 / 菜畑駅 徒歩33分
  • 【外観】南向きバルコニーにつき陽当たり良好

    【外観】南向きバルコニーにつき陽当たり良好

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】近鉄難波・奈良線「富雄駅」

    【周辺】近鉄難波・奈良線「富雄駅」

  • 【周辺】富雄第三小学校

    【周辺】富雄第三小学校

  • 【周辺】富雄第三中学校

    【周辺】富雄第三中学校

築年月(築年数) 1997年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)森本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ライオンズマンション奈良帝塚山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニライフ富雄 1,729万円 〜 2,184万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全21戸
ネオハイツ富雄駅前 1,921万円 〜 2,389万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目13-34 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全106戸
サザンヒルズ学園前5番館 1,330万円 〜 1,720万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全259戸
ヴィルヌーブ学園前2メヌエット 1,297万円 〜 2,126万円 奈良県奈良市学園中5丁目706-42 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
ネオハイツ学園前南 1,593万円 〜 1,923万円 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ステイツ富雄 1,486万円 〜 2,290万円 奈良県奈良市富雄北1丁目17-34 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ラウンドコート富雄 969万円 〜 1,180万円 奈良県奈良市三松2丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全59戸
ラウンドヒルズ富雄東棟 975万円 〜 1,177万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全56戸
ラウンドヒルズ富雄西棟 946万円 〜 1,142万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全56戸
ハピネス東生駒 315万円 〜 574万円 奈良県生駒市東生駒月見町198-56 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ダイアパレス学園前南 846万円 〜 1,409万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目8-28 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション富雄C棟 1,397万円 〜 1,848万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション富雄A棟 1,211万円 〜 1,529万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全139戸
ライオンズマンション富雄B棟 1,367万円 〜 1,845万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全142戸
ライオンズマンション富雄D棟 1,334万円 〜 1,620万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全142戸
モンティキュールイコマ 1,268万円 〜 2,873万円 奈良県生駒市さつき台1丁目515-7 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全21戸
ネオハイツ東生駒2番館 1,598万円 〜 2,458万円 奈良県生駒市東生駒1丁目163-6 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全135戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,044万円 〜 3,813万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全32戸
グランドメゾン学園前ベリエ 1,280万円 〜 2,402万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-5 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全18戸
アコール学園前 1,495万円 〜 2,159万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全24戸
生駒グリーンマンションネオウイング 1,013万円 〜 1,344万円 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンティーあやめ池 1,164万円 〜 1,635万円 奈良県奈良市疋田町522-3 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全24戸
あやめ池アーバンコンフォート 1,258万円 〜 1,931万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン生駒 1,268万円 〜 2,508万円 奈良県生駒市東旭ケ丘5-28 1997年4月(築28年)
地上3階 / 全25戸
リヴェルテ生駒 541万円 〜 768万円 奈良県生駒市山崎新町8-13 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
エトワール生駒 1,322万円 〜 1,902万円 奈良県生駒市俵口町1386-1 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 1,994万円 〜 3,416万円 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全56戸
グランドビスタ生駒 593万円 〜 984万円 奈良県生駒市門前町10-27 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドールクラヴィエ生駒B 1,310万円 〜 1,748万円 奈良県生駒市元町2丁目13-10 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全102戸
ローレルスクエア登美ケ丘1番館 1,790万円 〜 2,578万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全770戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション奈良帝塚山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション奈良帝塚山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ライオンズマンション奈良帝塚山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション奈良帝塚山の売り時ですか?
ライオンズマンション奈良帝塚山がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:7.09%、1年前→今年:-0.60%)
奈良県の直近3年間の変動(11.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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