鹿児島県鹿児島市三和町21-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,376 万円 57m²の部屋
〜1,961 万円 65m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】タイヨー鴨池店
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【周辺】マックスバリュー東郡元店
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【周辺】ファミリーマート
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【周辺】
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【周辺】
9/9セデリア村中3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セデリア村中3の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,376万円 （24万円 / m²） 57m²の部屋
〜1,961万円 （30万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,376万円 | 1,961万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万80円 | 71万3,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万80円 | 75万3,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,319万9,714円 | 1,884万7,302円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セデリア村中3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 57m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セデリア村中3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセデリア村中3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス鴨池通り二番館 | 1,704万円 〜 2,554万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-17 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全86戸 |
| サーパス鴨池通り | 1,900万円 〜 2,957万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-10 |
1994年6月（築32年） 地上9階 / 全94戸 |
| グリーンモール | 599万円 〜 788万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町18-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレベールつかさ | 544万円 〜 1,576万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町39-2 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| コゥジィーコートM | 1,561万円 〜 2,236万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-24 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・ベルテ | 1,876万円 〜 2,631万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-17 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エントピア真砂第2 | 522万円 〜 723万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町23-2 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| エントピア真砂 | 501万円 〜 672万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町11-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス国料 | 1,813万円 〜 2,630万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目50-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エントピア宇宿第2 | 497万円 〜 666万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目48-2 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| JAウイング郡元 | 632万円 〜 926万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目8-11 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヒルサイドコート洋華 | 1,189万円 〜 1,742万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目29-26 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジ鴨池 | 548万円 〜 929万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-13 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| SYMPATIQUEVERT | 517万円 〜 685万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目58-5 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム | 627万円 〜 819万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目3-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーブル鴨池 | 2,159万円 〜 2,851万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目50-14 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサプリマ | 1,049万円 〜 1,732万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-78 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一匠ハイツ | 625万円 〜 846万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目17-21 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス京田 | 676万円 〜 1,887万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール木元 | 749万円 〜 1,047万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-17 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| スライビングM | 354万円 〜 456万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-29 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート藏 | 1,750万円 〜 2,255万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目39-14 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワール21 | 496万円 〜 703万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目10-20 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラサウスヒル | 1,073万円 〜 1,687万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目38-8 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全13戸 |
| プレジデント727 | 1,056万円 〜 1,599万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-12 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| アッサン川路 | 1,663万円 〜 2,629万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-18 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| シルキーワン鴨池 | 1,252万円 〜 1,612万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-14 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第2ステーションハイツカクイ | 832万円 〜 1,394万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-66 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全48戸 |
| 岩崎谷ANNEX | 1,084万円 〜 1,654万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目41-3 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エントピア鴨池7 | 457万円 〜 4,609万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目10-3 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セデリア村中3 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市三和町21-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市三和町21-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1995年2月(築32年)
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