ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市グランドメゾン奈良

グランドメゾン奈良はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

916万円 53.36m²の部屋

1,351万円 61.86m²の部屋

所在地 奈良県奈良市西木辻町34-1
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩10分
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩19分

グランドメゾン奈良

外観

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グランドメゾン奈良の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン奈良の売却に強い不動産会社 4社

グランドメゾン奈良の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン奈良から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
1.1
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
家貴族
物件から
1.5
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
4.5
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
6.7
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号

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グランドメゾン奈良は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

916万円 53.36m²の部屋 17万円 / m²

1,351万円 61.86m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市西木辻町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市西木辻町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,203万円 100%
築30年(1年後) 1,180万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 916万円 100%
1年後 (築30年) 898万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市西木辻町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

916万円 (53.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン奈良が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 61.86m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2019年1月
1,390万円 61.86m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年6月
980万円 68.17m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 916万円
買取 550万円 〜 733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン奈良は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.41万円 53.36m²の部屋

10.05万円 61.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドメゾン奈良周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン奈良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 20.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:8.72% 、 1年前→今年:2.81%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン奈良
所在地 奈良県奈良市西木辻町34-1
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩10分
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩19分
  • 【外観】JR奈良駅まで徒歩10分。バス停「瓦町」まで徒歩1分です

    【外観】JR奈良駅まで徒歩10分。バス停「瓦町」まで徒歩1分です

  • 【周辺】奈良市立済美小学校

    【周辺】奈良市立済美小学校

築年月(築年数) 1995年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅海組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドメゾン奈良の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション奈良 1,116万円 〜 1,494万円 奈良県奈良市西木辻町63-23 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ノバ奈良大森町 1,169万円 〜 1,762万円 奈良県奈良市大森町36-1 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
フレオーブツカサ 1,655万円 〜 2,455万円 奈良県奈良市大森町75 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全27戸
オリエント奈良杉ケ町 1,287万円 〜 1,892万円 奈良県奈良市杉ヶ町70-1 1995年1月(築30年)
地上9階 / 全62戸
メープルコート中村パート2 1,352万円 〜 1,953万円 奈良県奈良市南魚屋町9-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
メゾンケイティーエス 540万円 〜 1,126万円 奈良県奈良市三条町606-56 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全19戸
ローレルコート奈良南 1,126万円 〜 2,220万円 奈良県奈良市京終地方東側町4-7 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全79戸
モナーク率川 1,444万円 〜 1,991万円 奈良県奈良市小川町17-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ローレルコート奈良 1,303万円 〜 2,064万円 奈良県奈良市中辻町1-1 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全130戸
サンフェアリー 493万円 〜 685万円 奈良県奈良市東寺林町7 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルシャトー新大宮 1,214万円 〜 1,565万円 奈良県奈良市恋の窪1丁目3-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全94戸
チサンマンション奈良 916万円 〜 1,558万円 奈良県奈良市神殿町329-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全86戸
ヒルズ奈良高円 650万円 〜 1,018万円 奈良県奈良市南紀寺町2丁目161-9 1994年8月(築30年)
地上3階 / 全18戸
メゾンドール奈良紀寺 988万円 〜 1,512万円 奈良県奈良市南紀寺町2丁目155 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全52戸
プランヴェール奈良新大宮 1,774万円 〜 2,318万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-7 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全76戸
藤和ライブタウン奈良公園 1,927万円 〜 2,460万円 奈良県奈良市北川端町1 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全56戸
サニークレスト奈良公園南 902万円 〜 1,145万円 奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1 1993年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
プレナコート 1,522万円 〜 3,929万円 奈良県奈良市三条大路2丁目1-76 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全32戸
ローレルコート西大寺南 1,457万円 〜 2,146万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全41戸
ローレルコート西大寺 1,266万円 〜 2,159万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全54戸
アマービレ秋篠 642万円 〜 824万円 奈良県奈良市西大寺東町1丁目4-46 1994年8月(築30年)
地上9階 / 全28戸
ローレルスクエア高の原5番館 1,411万円 〜 1,882万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原6番館 1,318万円 〜 1,965万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原4番館 1,391万円 〜 1,851万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原1番館 1,157万円 〜 2,137万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全260戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドメゾン奈良を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン奈良の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン奈良の売り時ですか?
グランドメゾン奈良がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で20.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、2年前→1年前:8.72%、1年前→今年:2.81%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日