この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,177 万円 74.31m²の部屋
〜2,763 万円 74.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ローレルスクエア登美ケ丘16番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルスクエア登美ケ丘16番館の売却に役立つ情報をチェック！
ローレルスクエア登美ケ丘16番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルスクエア登美ケ丘16番館から近い順に表示しています
近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります
近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。
社員画像
＼不動産売却の専門店／奈良市周辺に特化
家を売るなら「売らない不動産」へ！日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,177万円74.31m²の部屋29万円 / m²
〜2,763万円74.31m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(奈良市中登美ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (奈良市中登美ヶ丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,218万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,177万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,967万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,177万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,137万円 | 98.2％ |
| 6年後(築30年) | 1,931万円 | 88.7％ |
このマンションと、奈良市中登美ヶ丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,177万円 (74.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア登美ケ丘16番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,177万円 |
| 買取 | 1,306万円 〜 1,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.87万円74.31m²の部屋
〜11.2万円74.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルスクエア登美ケ丘16番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 19.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.40% 、 2年前→1年前：7.62% 、 1年前→今年：-0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルスクエア登美ケ丘16番館 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】敷地内公園・遊具があります。
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア登美ケ丘15番館 | 1,889万円 〜 2,552万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘19番館 | 2,045万円 〜 2,595万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘11番館 | 1,724万円 〜 2,303万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘東館2 | 1,465万円 〜 2,520万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全80戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘東館 | 1,810万円 〜 3,051万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アコール学園前 | 1,579万円 〜 2,189万円 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| リヴェール富雄二番館 | 1,285万円 〜 2,587万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全66戸 |
| リヴェール富雄一番館 | 1,880万円 〜 3,053万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ネオハイツ富雄北フォレストガーデン | 1,616万円 〜 2,424万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 |
1999年9月（築25年） 地上11階 / 全161戸 |
| アルス神功高の原 | 1,884万円 〜 2,521万円 | 奈良県奈良市神功6丁目4-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全62戸 |
| ナチュラガーデン高の原1番館シエロ | 1,758万円 〜 2,914万円 | 奈良県奈良市神功6丁目3-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全360戸 |
| ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ | 1,708万円 〜 2,314万円 | 奈良県奈良市神功6丁目3-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全141戸 |
| ナチュラガーデン高の原3番館プランタ | 1,614万円 〜 1,799万円 | 奈良県奈良市神功6丁目6-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全63戸 |
| アイアールポート | 530万円 〜 1,487万円 | 京都府相楽郡精華町光台9丁目8-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモヒルズあやめ池 | 2,025万円 〜 2,607万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全50戸 |
| エステムコート学園前ラフィーネC棟 | 1,731万円 〜 2,338万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目555 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全112戸 |
| パルコートあやめ池コモドナチュール | 2,255万円 〜 3,112万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全37戸 |
| D'クラディア富雄 | 1,840万円 〜 2,944万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全52戸 |
| エステムコート富雄 | 1,885万円 〜 2,798万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全56戸 |
| ロイヤルアーク富雄 | 1,875万円 〜 2,537万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| サンメゾン学園前 | 1,592万円 〜 2,469万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| ベルあやめ池南 | 1,661万円 〜 2,316万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| グラン・コート学園前 | 2,026万円 〜 2,809万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全91戸 |
| 公社木津かぶと台団地11号棟 | 2,318万円 〜 2,584万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社木津かぶと台団地12号棟 | 2,003万円 〜 2,576万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| リーベスト東生駒 | 1,570万円 〜 2,113万円 | 奈良県生駒市辻町341-1 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全58戸 |
| リバティクレール | 631万円 〜 780万円 | 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアステージ高の原 | 2,246万円 〜 2,504万円 | 京都府木津川市兜台1丁目1-3 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピアッツァコート西大寺 | 2,149万円 〜 2,638万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全90戸 |
| カレンドスクエア東生駒ヒルトップ | 1,653万円 〜 2,275万円 | 奈良県生駒市辻町746-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全41戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.