ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市サーパス富雄駅前A棟

サーパス富雄駅前A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,129 万円 75.33m²の部屋

3,134 万円 78.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】丘の上にそびえる駅徒歩3分のマンション

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    1/1

サーパス富雄駅前A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス富雄駅前A棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,129万円 (28万円 / m²) 75.33m²の部屋

3,134万円 (40万円 / m²) 78.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.33m²の部屋の場合 78.66m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,129万円 3,134万円
① 仲介手数料(税込) 76万8,570円 110万220円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 80万8,570円 114万220円
手元に残る金額(A - B) 2,047万5,786円 3,019万7,663円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市富雄元町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市富雄元町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,239万円 100%
築20年(2年後) 2,169万円 96.9%
築25年(7年後) 1,993万円 89.0%
築30年(12年後) 1,816万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,129万円
2年後(築20年) 96.9% 2,063万円
7年後(築25年) 89.0% 1,895万円
12年後(築30年) 81.1% 1,727万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市富雄元町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,129万円 (75.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

サーパス富雄駅前A棟周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス富雄駅前A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:1.09%

奈良県の直近3年間の変動(5.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,129万円
買取 1,278万円 〜 1,703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス富雄駅前A棟は貸したらいくら?参考賃料

10.06万円 / 月 75.33m²の部屋

12.43万円 / 月 78.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス富雄駅前B棟 2,236万円 〜 4,003万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 2008年6月(築18年)
地上8階 / 全118戸
サンシャイン富雄駅前 756万円 〜 1,467万円 奈良県奈良市富雄北1丁目2-24 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス・リビオ学園大和緑のまち 1,541万円 〜 2,906万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6 2008年3月(築19年)
地上6階 / 全119戸
ディーレスティア学園前 2,162万円 〜 4,312万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目706-1 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全71戸
ネバーランド富雄ブライトンヒル 2,019万円 〜 2,829万円 奈良県奈良市三碓3丁目12-6 2006年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
セレーノ東生駒A 244万円 〜 469万円 奈良県生駒市辻町581-1 2006年9月(築20年)
地上3階 / 全 - 戸
パラッシオあやめ池 2,279万円 〜 3,187万円 奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全28戸
アウレリア東生駒 1,956万円 〜 3,094万円 奈良県生駒市辻町746-6 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
ヴェレーナ東生駒 2,046万円 〜 2,729万円 奈良県生駒市辻町996-24 2009年3月(築18年)
地上6階 / 全1戸
ロイヤルアーク東生駒 2,251万円 〜 3,002万円 奈良県生駒市辻町97 2010年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1 3,080万円 〜 4,771万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
インフィニティ生駒 1,756万円 〜 2,530万円 奈良県生駒市東松ケ丘5-2 2009年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
セイワパレス西大寺駅前レジデンス 3,000万円 〜 3,888万円 奈良県奈良市西大寺本町5-3 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全102戸
パールタウン 971万円 〜 1,578万円 奈良県奈良市西大寺南町17-9 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全35戸

奈良市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス富雄駅前B棟 2,236万円 〜 4,003万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 2008年6月(築18年)
地上8階 / 全118戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス富雄駅前A棟の売却に強い不動産会社 12社

サーパス富雄駅前A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス富雄駅前A棟から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
1.1
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
1.6
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

テレビCMでお馴染みの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
3.4
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.3
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
物件から
4.5
  • 奈良県奈良市佐紀町47-1 岡本ビル1F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます

「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者森中 誉史
  • 免許番号奈良県知事(02)第004336号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.8
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
6.3
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
株式会社丸山不動産販売
物件から
6.7
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
6.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
16.8
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
近鉄不動産株式会社 本部
物件から
20.2
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

近鉄不動産

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
21.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サーパス富雄駅前A棟の物件概要

サーパス富雄駅前A棟の建物、周辺について

2008年6月完成のサーパス富雄駅前A棟は、奈良県奈良市富雄元町にあります。高い遮音効果を持つRC構造で地上8階建ての同マンションの最寄駅に該当するのは、近鉄奈良線の運行する富雄駅で、現地からの距離は240mほどになります。近くには富雄川が流れているほか、奈良富雄郵便局などの施設が設けられています。

マンション名称 サーパス富雄駅前A棟
所在地
奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 地図を見る
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス富雄駅前A棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/1
築年月(築年数) 2008年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サーパス富雄駅前A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス富雄駅前A棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス富雄駅前A棟の参考査定価格:2,129万円 〜 3,134万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス富雄駅前A棟の売り時ですか?
サーパス富雄駅前A棟がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.09%)
奈良県の直近3年間の変動(5.67%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス富雄駅前A棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サーパス富雄駅前A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス富雄駅前A棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サーパス富雄駅前A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス富雄駅前A棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス富雄駅前A棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩3分
❓サーパス富雄駅前A棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス富雄駅前A棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年6月(築18年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
施工会社:株式会社 穴吹工務店

【設備・条件】

駐輪場あり

サーパス富雄駅前A棟の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス富雄駅前A棟

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