ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市サンシャイン富雄駅前

サンシャイン富雄駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市富雄北1丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

789 万円 26.02m²の部屋

1,399 万円 35.35m²の部屋

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サンシャイン富雄駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン富雄駅前の売却に強い不動産会社 9社

サンシャイン富雄駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン富雄駅前から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 学園前営業所
物件から
1.5
  • 奈良県奈良市学園北1丁目1番1号 ル・シエル学園前1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分

近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります

近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
1.8
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

三浦友和さんのテレビCMの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
2.5
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.5
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
株式会社楓工務店 トチナラ
物件から
5.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(02)第004129号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
6.7
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
7.0
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
8.3
  • 奈良県奈良市南京終町3丁目1543-1
  • JR桜井線 京終駅

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
物件から
22.0
  • 奈良県橿原市縄手町151-4
  • JR桜井線 畝傍駅

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 栄仁
  • 免許番号奈良県知事(01)第004376号

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サンシャイン富雄駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

789万円 26.02m²の部屋 30万円 / m²

1,399万円 35.35m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市富雄北)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市富雄北 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 476万円 100%
築20年(5年後) 438万円 92.0%
築25年(10年後) 400万円 84.0%
築30年(15年後) 362万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 789万円 100%
5年後 (築20年) 726万円 92.0%
10年後 (築25年) 663万円 84.0%
15年後 (築30年) 600万円 76.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市富雄北の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

789万円 (26.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 789万円
買取 474万円 〜 631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン富雄駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.14万円 26.02m²の部屋

8.3万円 35.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシャイン富雄駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン富雄駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01% 、 2年前→1年前:8.90% 、 1年前→今年:0.96%

奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンシャイン富雄駅前の建物、周辺について

サンシャイン富雄駅前は奈良県奈良市富雄北にあり、近鉄奈良線の富雄駅から徒歩1分の立地となります。また、近鉄けいはんな線の学研北生駒駅も比較的近くにあり、現地から徒歩2分の距離に設けられた、富雄駅停留所より、バスに乗車後15分となっています。なお、2009年9月に完工を迎えた同マンションは、地上5階建てのRC造となっています。

マンション名称 サンシャイン富雄駅前
所在地 奈良県奈良市富雄北1丁目2-24
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線 / 学研北生駒駅 バス15分 富雄駅下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2009年9月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンシャイン富雄駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス富雄駅前A棟 2,204万円 〜 2,964万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 2008年6月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス富雄駅前B棟 2,327万円 〜 3,805万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 2008年6月(築16年)
地上8階 / 全118戸
サンクタス・リビオ学園大和緑のまち 1,635万円 〜 2,810万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全119戸
ヴェレーナ東生駒 2,162万円 〜 2,741万円 奈良県生駒市辻町996-24 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全1戸
ロイヤルアーク東生駒 2,415万円 〜 3,061万円 奈良県生駒市辻町97 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
インフィニティ生駒 1,734万円 〜 2,409万円 奈良県生駒市東松ケ丘5-2 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
セイワパレス西大寺駅前レジデンス 2,995万円 〜 4,155万円 奈良県奈良市西大寺本町5-3 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全102戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシャイン富雄駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン富雄駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン富雄駅前の売り時ですか?
サンシャイン富雄駅前がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で18.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:8.90%、1年前→今年:0.96%)
奈良県の直近3年間の変動(18.83%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日