ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市藤和ライブタウン奈良公園

藤和ライブタウン奈良公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市北川端町1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,925 万円 68.83m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【地図】

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  • 【周辺】近鉄奈良駅(近鉄 奈良線) 770m

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  • 【周辺】奈良市立佐保小学校 1070m

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  • 【周辺】奈良市立若草中学校 810m

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  • 【周辺】パケット奈良店 850m

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  • 【周辺】ローソン奈良法蓮町東店 560m

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藤和ライブタウン奈良公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ライブタウン奈良公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,925万円 (28万円 / m²) 68.83m²の部屋

2,441万円 (35万円 / m²) 68.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

藤和ライブタウン奈良公園周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウン奈良公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:0.62%

奈良県の直近3年間の変動(6.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン奈良公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,348万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2024年6月
2,699万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年5月
2,790万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
2,080万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
2,398万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,925万円
買取 1,155万円 〜 1,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウン奈良公園は貸したらいくら?参考賃料

8.53万円 / 月 68.83m²の部屋

10.24万円 / 月 68.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフェアリー 494万円 〜 685万円 奈良県奈良市東寺林町7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全14戸
モナーク率川 1,488万円 〜 2,040万円 奈良県奈良市小川町17-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全25戸
オリエント奈良杉ケ町 1,357万円 〜 2,156万円 奈良県奈良市杉ヶ町70-1 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全62戸
メープルコート中村パート2 1,340万円 〜 1,973万円 奈良県奈良市南魚屋町9-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全32戸
ノバ奈良大森町 1,439万円 〜 2,201万円 奈良県奈良市大森町36-1 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全83戸
ローレルコート奈良 1,155万円 〜 2,025万円 奈良県奈良市中辻町1-1 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全130戸
グランドメゾン奈良 903万円 〜 1,354万円 奈良県奈良市西木辻町34-1 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全28戸
ローレルコート奈良南 1,401万円 〜 2,443万円 奈良県奈良市京終地方東側町4-7 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
プランヴェール奈良新大宮 1,424万円 〜 2,351万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-7 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全76戸
ライオンズマンション奈良 1,569万円 〜 2,141万円 奈良県奈良市西木辻町63-23 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
フレオーブツカサ 1,588万円 〜 2,396万円 奈良県奈良市大森町75 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全27戸
ロイヤルシャトー新大宮 1,167万円 〜 1,587万円 奈良県奈良市恋の窪1丁目3-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全94戸
メゾンドール奈良紀寺 1,080万円 〜 1,628万円 奈良県奈良市南紀寺町2丁目155 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全52戸
ヒルズ奈良高円 619万円 〜 951万円 奈良県奈良市南紀寺町2丁目161-9 1994年8月(築32年)
地上3階 / 全18戸
ベルメゾン奈良南 835万円 〜 1,480万円 奈良県奈良市南京終町7丁目553-1 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全24戸
サニークレスト奈良公園南 1,076万円 〜 1,478万円 奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全58戸
コンフォート酒井 1,476万円 〜 2,033万円 奈良県奈良市大安寺3丁目4-38 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
プレナコート 1,244万円 〜 3,149万円 奈良県奈良市三条大路2丁目1-76 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全32戸
チサンマンション奈良 910万円 〜 1,523万円 奈良県奈良市神殿町329-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全86戸
ローレルスクエア高の原5番館 1,403万円 〜 1,833万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原6番館 1,337万円 〜 1,953万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原4番館 1,328万円 〜 1,808万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原2番館 1,353万円 〜 1,758万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全50戸
ローレルスクエア高の原1番館 1,317万円 〜 2,375万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルコート西大寺 1,903万円 〜 3,257万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全119戸
ローレルコート西大寺南 1,485万円 〜 2,161万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全41戸
アマービレ秋篠 654万円 〜 835万円 奈良県奈良市西大寺東町1丁目4-46 1994年8月(築32年)
地上9階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和ライブタウン奈良公園の売却に強い不動産会社 7社

藤和ライブタウン奈良公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウン奈良公園から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
0.8
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
  • JR奈良線 奈良駅 徒歩11分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社丸山不動産販売
物件から
1.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
2.2
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.8
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
5.3
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
ライヒメル合同会社
物件から
24.4
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-22-610
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
  • 代表者松本 則彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第065771号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
25.3
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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藤和ライブタウン奈良公園の物件概要

マンション名称 藤和ライブタウン奈良公園
所在地
奈良県奈良市北川端町1 地図を見る
交通
  • JR桜井線 / 奈良駅 徒歩30分(約2.37km)
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和ライブタウン奈良公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • 藤和ライブタウン奈良公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • 藤和ライブタウン奈良公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1995年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

藤和ライブタウン奈良公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和ライブタウン奈良公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ライブタウン奈良公園の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
藤和ライブタウン奈良公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ライブタウン奈良公園の売り時ですか?
藤和ライブタウン奈良公園がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:0.62%)
奈良県の直近3年間の変動(6.81%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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