ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市ディーレスティア学園前

ディーレスティア学園前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市学園大和町6丁目706-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,344 万円 87.03m²の部屋

4,046 万円 123.65m²の部屋

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ディーレスティア学園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディーレスティア学園前の売却に強い不動産会社 11社

ディーレスティア学園前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディーレスティア学園前から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
1.1
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

三浦友和さんのテレビCMの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 学園前営業所
物件から
1.1
  • 奈良県奈良市学園北1丁目1番1号 ル・シエル学園前1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分

近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります

近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
1.9
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
3.9
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.6
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
5.8
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
6.1
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
6.3
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
家貴族
物件から
6.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
7.6
  • 奈良県奈良市南京終町3丁目1543-1
  • JR桜井線 京終駅

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
物件から
21.5
  • 奈良県橿原市縄手町151-4
  • JR桜井線 畝傍駅

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 栄仁
  • 免許番号奈良県知事(01)第004376号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディーレスティア学園前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,344万円87.03m²の部屋27万円 / m²

4,046万円123.65m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市学園大和町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市学園大和町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築19年(現在) 3,032万円 100%
築20年(1年後) 2,984万円 98.4%
築25年(6年後) 2,735万円 90.2%
築30年(11年後) 2,486万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,344万円 100%
1年後(築20年) 2,307万円 98.4%
6年後(築25年) 2,115万円 90.2%
11年後(築30年) 1,922万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市学園大和町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,344万円 (87.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーレスティア学園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 103.00m² 4LDK / 1階 2024年2月〜2024年7月
2,980万円 123.65m² 4LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
2,380万円 87.03m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
2,480万円 87.03m² 3LDK / 3階 2019年6月
2,580万円 90.44m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
2,650万円 97.29m² 4LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,344万円
買取 1,407万円 〜 1,876万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディーレスティア学園前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.75万円87.03m²の部屋

16.89万円123.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディーレスティア学園前の賃料掲載履歴(2件)

ディーレスティア学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーレスティア学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.4万円 / 月 113.99m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年1月
14万円 / 月 92.30m² 4LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

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ディーレスティア学園前周辺の中古マンション価格推移情報

ディーレスティア学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 16.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:8.21%、 1年前→今年:-0.12%

奈良県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ディーレスティア学園前
所在地 奈良県奈良市学園大和町6丁目706-1
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】奈良市立三碓小学校まで1679m

    【周辺】奈良市立三碓小学校まで1679m

  • 【周辺】奈良市立富雄南中学校まで1963m

    【周辺】奈良市立富雄南中学校まで1963m

  • 【周辺】奈良認定こども園富雄学園まで596m

    【周辺】奈良認定こども園富雄学園まで596m

  • 【周辺】学園前駅(近鉄 奈良線)まで1658m

    【周辺】学園前駅(近鉄 奈良線)まで1658m

  • 【周辺】りそな銀行学園大和町支店まで840m

    【周辺】りそな銀行学園大和町支店まで840m

  • 【周辺】マツヤデンキ学園前イズミヤ店まで1122m

    【周辺】マツヤデンキ学園前イズミヤ店まで1122m

  • 【周辺】エムズドラッグ学園大和店まで678m

    【周辺】エムズドラッグ学園大和店まで678m

  • 【周辺】富雄駅(近鉄 奈良線)まで980m

    【周辺】富雄駅(近鉄 奈良線)まで980m

築年月(築年数) 2006年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 71戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設 株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ディーレスティア学園前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス・リビオ学園大和緑のまち 1,707万円 〜 2,782万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全119戸
ディークラディア学園前ブライトコート 2,104万円 〜 2,667万円 奈良県奈良市学園大和町5丁目197 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全33戸
ネバーランド富雄ブライトンヒル 2,175万円 〜 2,640万円 奈良県奈良市三碓3丁目12-6 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ディーグランセ学園前 2,087万円 〜 2,926万円 奈良県奈良市学園大和町1丁目313 2005年9月(築20年)
地上2階 / 全26戸
サーパス富雄駅前B棟 2,426万円 〜 3,762万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 2008年6月(築17年)
地上8階 / 全118戸
サーパス富雄駅前A棟 2,300万円 〜 2,933万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 2008年6月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
パラッシオあやめ池 2,214万円 〜 3,028万円 奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全28戸
セレーノ東生駒A 270万円 〜 505万円 奈良県生駒市辻町581-1 2006年9月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
アウレリア東生駒 2,112万円 〜 3,224万円 奈良県生駒市辻町746-6 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全35戸
グランスイート西大寺 2,263万円 〜 3,437万円 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘2-14 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全38戸
デルニエ西大寺 2,264万円 〜 3,343万円 奈良県奈良市青野町1丁目2-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レイセニット西大寺ギャラリア 2,523万円 〜 3,648万円 奈良県奈良市西大寺本町3-28 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全47戸
パールタウン 980万円 〜 1,603万円 奈良県奈良市西大寺南町17-9 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全35戸
セイワパレス西大寺駅前レジデンス 2,974万円 〜 4,222万円 奈良県奈良市西大寺本町5-3 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全102戸
ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1 2,439万円 〜 3,768万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全150戸
アルス大和西大寺国見 2,287万円 〜 3,143万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカディーナ西大寺 2,127万円 〜 2,623万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディーレスティア学園前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディーレスティア学園前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディーレスティア学園前の売り時ですか?
ディーレスティア学園前がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で16.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、2年前→1年前:8.21%、1年前→今年:-0.12%)
奈良県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日