奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,679 万円 71m²の部屋
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1,679万円 （24万円 / m²） 71m²の部屋
〜2,742万円 （29万円 / m²） 94.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(奈良市学園大和町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,204万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,135万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,960万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,785万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,679万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9％ | 1,627万円 |
| 7年後(築25年) | 89.0％ | 1,494万円 |
| 12年後(築30年) | 81.0％ | 1,361万円 |
このマンションと、奈良市学園大和町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,679万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
サンクタス・リビオ学園大和緑のまち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.54%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.32% ）
奈良県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス・リビオ学園大和緑のまちが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 2,149万円 | 85.69m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年12月 |
| 1,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 1,998万円 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,098万円 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 2,150万円 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 2,148万円 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 2,198万円 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,398万円 | 92.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 2,448万円 | 92.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 2,498万円 | 92.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 2,598万円 | 92.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,180万円 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,490万円 | 92.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,679万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.69万円 / 月 71m²の部屋
〜
13.21万円 / 月 94.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス・リビオ学園大和緑のまちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス・リビオ学園大和緑のまちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 14万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 90.44m² | 4LDK / 6階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーレスティア学園前 | 2,318万円 〜 4,009万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目706-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全71戸 |
| ディークラディア学園前ブライトコート | 2,079万円 〜 2,639万円 | 奈良県奈良市学園大和町5丁目197 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| サーパス富雄駅前B棟 | 2,421万円 〜 3,758万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全118戸 |
| ネバーランド富雄ブライトンヒル | 2,151万円 〜 2,614万円 | 奈良県奈良市三碓3丁目12-6 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス富雄駅前A棟 | 2,269万円 〜 2,896万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン富雄駅前 | 777万円 〜 1,308万円 | 奈良県奈良市富雄北1丁目2-24 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッシオあやめ池 | 2,197万円 〜 3,066万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| セレーノ東生駒A | 243万円 〜 456万円 | 奈良県生駒市辻町581-1 |
2006年9月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アウレリア東生駒 | 1,965万円 〜 3,036万円 | 奈良県生駒市辻町746-6 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴェレーナ東生駒 | 2,046万円 〜 2,663万円 | 奈良県生駒市辻町996-24 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| ロイヤルアーク東生駒 | 2,248万円 〜 2,925万円 | 奈良県生駒市辻町97 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デルニエ西大寺 | 2,243万円 〜 3,212万円 | 奈良県奈良市青野町1丁目2-21 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールタウン | 963万円 〜 1,552万円 | 奈良県奈良市西大寺南町17-9 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1 | 2,594万円 〜 4,010万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全150戸 |
| セイワパレス西大寺駅前レジデンス | 3,033万円 〜 4,191万円 | 奈良県奈良市西大寺本町5-3 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全102戸 |
| インフィニティ生駒 | 1,783万円 〜 2,560万円 | 奈良県生駒市東松ケ丘5-2 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サンクタス・リビオ学園大和緑のまち |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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