価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
596 万円 69.6m²の部屋
〜835 万円 72.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
596万円69.6m²の部屋9万円 / m²
〜835万円72.9m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに学園前ドリームマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2021年6月 |
| 857万円 | 69.60m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.45万円69.6m²の部屋
〜7.07万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
学園前ドリームマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに学園前ドリームマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.79m² | 1LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.90m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.90m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.60m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.60m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月 |
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学園前ドリームマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 16.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：8.21%、 1年前→今年：-0.12% ）
奈良県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 学園前ドリームマンション |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 |
| 交通 |
|
【外観】快速急行停車駅 近鉄難波・奈良線 学園前駅が最寄駅なので通勤通学や毎日のお買い物も便利です。
【周辺】奈良市立三碓小学校まで徒歩約17分（約1345ｍ）
【周辺】奈良市立富雄南中学校まで徒歩約8分（約620ｍ）
【周辺】スギ薬局学園前南店まで徒歩約4分（約320ｍ）
【周辺】スーパーセンターオークワ富雄中町店まで徒歩約22分（約1710ｍ）
【周辺】相互而敬愛大倭病院まで徒歩約9分（約705ｍ）
【周辺】りそな銀行学園大和町支店まで徒歩約13分（約1015ｍ）
【周辺】奈良学園大和郵便局まで徒歩約8分（約640ｍ）
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤハイツ学園前A棟 | 563万円 〜 810万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイヤハイツ学園前B棟 | 388万円 〜 558万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全74戸 |
| ローレルハイツあやめ池 | 906万円 〜 1,569万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全89戸 |
| あやめ池グランドハイツA棟 | 1,120万円 〜 1,433万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全161戸 |
| ハイマート学園前 | 752万円 〜 1,054万円 | 奈良県奈良市学園朝日町2-6 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| トミオプラザ | 131万円 〜 1,792万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目5-20 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン西大寺 | 307万円 〜 1,751万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-16 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| 帝塚山ローレルコート | 460万円 〜 558万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目3 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全48戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ1棟 | 425万円 〜 530万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目5-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全55戸 |
| エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 | 643万円 〜 870万円 | 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全95戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ3棟 | 356万円 〜 432万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目8-3 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセルハイツ第2百楽園B棟 | 1,116万円 〜 1,354万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-6 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセルハイツ第2百楽園A棟 | 813万円 〜 1,160万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-5 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全39戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ5棟 | 441万円 〜 571万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目12-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西大寺グランドハイツ | 1,552万円 〜 2,149万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| 西大寺サンハイツ1号館 | 1,408万円 〜 2,291万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 |
1981年1月（築44年） 地上9階 / 全180戸 |
| 学園前サンハイツA棟 | 592万円 〜 680万円 | 奈良県奈良市中山町西2丁目1000 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全78戸 |
| 平城駅前三和マンション | 1,014万円 〜 1,984万円 | 奈良県奈良市山陵町240-2 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東生駒第2ガーデンハイツC | 641万円 〜 847万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンションキタNO.2 | 901万円 〜 1,214万円 | 奈良県生駒市辻町996-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン登紀和 | 1,165万円 〜 1,530万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目7-28 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| フドウ東生駒ハイツ | 604万円 〜 790万円 | 奈良県生駒市辻町838-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| フラワリータウン生駒D | 437万円 〜 633万円 | 奈良県生駒市有里町17-11 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン生駒A | 342万円 〜 482万円 | 奈良県生駒市有里町17-9 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全143戸 |
| 市役所前三和マンション | 1,017万円 〜 1,379万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| 奈良三条町住宅3号棟 | 577万円 〜 736万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全140戸 |
| 奈良三条町住宅2号棟 | 665万円 〜 952万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈良三条町住宅1号棟 | 1,172万円 〜 1,618万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全140戸 |
| グリーンコーポ奈良第23番館 | 1,063万円 〜 1,381万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンコーポ奈良第22番館 | 776万円 〜 1,092万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全190戸 |
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