ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市西大寺サンハイツ1号館

西大寺サンハイツ1号館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,378 万円 66.25m²の部屋

2,185 万円 86.26m²の部屋

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西大寺サンハイツ1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西大寺サンハイツ1号館の売却に強い不動産会社 10社

西大寺サンハイツ1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西大寺サンハイツ1号館から近い順に表示しています

三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
0.4
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
近鉄不動産株式会社 西大寺営業所
物件から
0.5
  • 奈良県奈良市西大寺南町5番5-2号
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
2.8
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

三浦友和さんのテレビCMの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
家貴族
物件から
3.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.6
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
3.9
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
4.3
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
5.5
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
物件から
21.5
  • 奈良県橿原市縄手町151-4
  • JR桜井線 畝傍駅

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 栄仁
  • 免許番号奈良県知事(01)第004376号

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西大寺サンハイツ1号館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,378万円 66.25m²の部屋 21万円 / m²

2,185万円 86.26m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大寺サンハイツ1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,398万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
1,580万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
1,498万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
2,098万円 82.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,248万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,399万円 86.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
1,348万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
1,448万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
1,480万円 82.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
1,498万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
1,598万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年11月
1,680万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,378万円
買取 827万円 〜 1,103万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西大寺サンハイツ1号館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.85万円 66.25m²の部屋

11.09万円 86.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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西大寺サンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報

西大寺サンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01% 、 2年前→1年前:8.90% 、 1年前→今年:0.96%

奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 西大寺サンハイツ1号館
所在地 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27
交通
  • 近鉄京都線 / 平城駅 徒歩12分
  • 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩5分
  • 【外観】駅チカの便利な立地!

    【外観】駅チカの便利な立地!

  • 【エントランス】管理体制良好です

    【エントランス】管理体制良好です

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」

    【周辺】近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」

  • 【周辺】西大寺北小学校

    【周辺】西大寺北小学校

  • 【周辺】伏見中学校

    【周辺】伏見中学校

築年月(築年数) 1981年1月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 180戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルハイツ西大寺駅前 1,324万円 〜 1,762万円 奈良県奈良市西大寺南町1-19 1982年8月(築42年)
地上6階 / 全43戸
西大寺グランドハイツ 1,523万円 〜 2,059万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全69戸
あやめ池グランドハイツA棟 1,228万円 〜 1,581万円 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 1981年8月(築43年)
地上5階 / 全161戸
コスモハイツあやめ池 1,319万円 〜 2,065万円 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 1982年7月(築42年)
地上5階 / 全82戸
ローレルハイツあやめ池 1,006万円 〜 1,721万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全89戸
市役所前三和マンション 927万円 〜 1,325万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年4月(築46年)
地上6階 / 全35戸
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 636万円 〜 850万円 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 1980年8月(築44年)
地上5階 / 全95戸
平城朱雀第1住宅39棟 1,150万円 〜 1,312万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全15戸
ハイマート学園前 755万円 〜 1,065万円 奈良県奈良市学園朝日町2-6 1981年8月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイツ上村 884万円 〜 1,490万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全11戸
武田マンション 952万円 〜 1,616万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築45年)
地上4階 / 全16戸
平城朱雀第1住宅29棟 1,087万円 〜 1,240万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅34棟 996万円 〜 1,136万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅31棟 1,161万円 〜 1,324万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅20棟 978万円 〜 1,225万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅28棟 1,162万円 〜 1,326万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅27棟 733万円 〜 836万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅25棟 800万円 〜 912万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全428戸
学園前ドリームマンション 630万円 〜 867万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 1979年10月(築45年)
地上7階 / 全22戸
奈良三条町住宅3号棟 549万円 〜 730万円 奈良県奈良市三条川西町2-3 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全140戸
奈良三条町住宅2号棟 648万円 〜 964万円 奈良県奈良市三条川西町2-2 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
奈良三条町住宅1号棟 684万円 〜 910万円 奈良県奈良市三条川西町2-1 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全140戸
ダイヤハイツ学園前A棟 613万円 〜 884万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 1979年11月(築45年)
地上7階 / 全74戸
ダイヤハイツ学園前B棟 426万円 〜 616万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 1979年11月(築45年)
地上5階 / 全74戸
サンライフ学園前 1,244万円 〜 2,514万円 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 1982年1月(築43年)
地上6階 / 全99戸
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 713万円 〜 1,071万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 1982年8月(築42年)
地上5階 / 全95戸
大宮第三宝ハイツ 475万円 〜 1,351万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全21戸
やまと大宮マンション 646万円 〜 1,953万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築43年)
地上4階 / 全12戸
新大宮ハイタウンC棟 408万円 〜 639万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全341戸
新大宮ハイタウンE棟 463万円 〜 696万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全60戸

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❓西大寺サンハイツ1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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西大寺サンハイツ1号館がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で18.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:8.90%、1年前→今年:0.96%)
奈良県の直近3年間の変動(18.83%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日