価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市中山町西2丁目1000
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
612 万円 69.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
612万円 69.19m²の部屋 9万円 / m²
〜782万円 69.19m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 612万円 |
| 買取 | 367万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.73万円 69.19m²の部屋
〜7.67万円 69.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
学園前サンハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01% 、 2年前→1年前：8.90% 、 1年前→今年：0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 学園前サンハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市中山町西2丁目1000 |
| 交通 |
|
【外観】最上階南西角部屋
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 | 636万円 〜 850万円 | 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全95戸 |
| メゾン西大寺 | 284万円 〜 1,573万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-16 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| 平城駅前三和マンション | 1,016万円 〜 1,999万円 | 奈良県奈良市山陵町240-2 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 富雄スカイハイツ | 660万円 〜 970万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目5-28 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全49戸 |
| ダイヤハイツ学園前A棟 | 613万円 〜 884万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイヤハイツ学園前B棟 | 426万円 〜 616万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全74戸 |
| 学園前ドリームマンション | 630万円 〜 867万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全22戸 |
| 西大寺グランドハイツ | 1,523万円 〜 2,059万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| ローレルコート学園前D棟 | 803万円 〜 1,200万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全159戸 |
| 平城朱雀第1住宅39棟 | 1,150万円 〜 1,312万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 平城朱雀第1住宅20棟 | 978万円 〜 1,225万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全428戸 |
| 平城朱雀第1住宅34棟 | 996万円 〜 1,136万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平城朱雀第1住宅29棟 | 1,087万円 〜 1,240万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全428戸 |
| 平城朱雀第1住宅31棟 | 1,161万円 〜 1,324万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 平城朱雀第1住宅28棟 | 1,162万円 〜 1,326万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平城朱雀第1住宅27棟 | 733万円 〜 836万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全428戸 |
| 平城朱雀第1住宅25棟 | 800万円 〜 912万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全428戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ1棟 | 406万円 〜 533万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目5-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全55戸 |
| 帝塚山ローレルコート | 666万円 〜 852万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目3 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全48戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ5棟 | 409万円 〜 559万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目12-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
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