価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市大森町36-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,449 万円 57.48m²の部屋
〜2,171 万円 67.61m²の部屋
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私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために！「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。
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売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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＼不動産売却の専門店／奈良市周辺に特化
家を売るなら「売らない不動産」へ！日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
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経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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弊社はセンチュリー２１グループ内契約数１位！！
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,449万円57.48m²の部屋25万円 / m²
〜2,171万円67.61m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバ奈良大森町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 59.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,333万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 1,580万円 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 850万円 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 940万円 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 1,780万円 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,180万円 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,380万円 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,449万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円57.48m²の部屋
〜9.21万円67.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノバ奈良大森町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバ奈良大森町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
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ノバ奈良大森町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノバ奈良大森町 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市大森町36-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】機械式の立体駐車場
【周辺】奈良市立済美小学校まで590m
【周辺】奈良市立春日中学校まで645m
【周辺】サンディ新大宮店まで1015m
【周辺】セブンイレブン奈良西木辻町店まで446m
【周辺】ザ・ビッグエクストラ大安寺店まで1149m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで1245m
【周辺】ビッグ・ナラ本店まで991m
【周辺】奈良駅(JR 関西本線)まで735m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン奈良 | 908万円 〜 1,335万円 | 奈良県奈良市西木辻町34-1 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルモン奈良大森 | 1,581万円 〜 2,556万円 | 奈良県奈良市大森町277-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全149戸 |
| ライオンズマンション奈良 | 1,340万円 〜 1,794万円 | 奈良県奈良市西木辻町63-23 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエント奈良杉ケ町 | 1,267万円 〜 1,855万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町70-1 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全62戸 |
| メゾンケイティーエス | 526万円 〜 1,093万円 | 奈良県奈良市三条町606-56 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| フレオーブツカサ | 1,578万円 〜 2,333万円 | 奈良県奈良市大森町75 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| メープルコート中村パート2 | 1,335万円 〜 1,907万円 | 奈良県奈良市南魚屋町9-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| モナーク率川 | 1,273万円 〜 1,828万円 | 奈良県奈良市小川町17-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローレルコート奈良南 | 1,218万円 〜 2,219万円 | 奈良県奈良市京終地方東側町4-7 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート奈良 | 1,263万円 〜 2,031万円 | 奈良県奈良市中辻町1-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全130戸 |
| サンフェアリー | 424万円 〜 617万円 | 奈良県奈良市東寺林町7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルシャトー新大宮 | 1,222万円 〜 1,651万円 | 奈良県奈良市恋の窪1丁目3-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全94戸 |
| ベルメゾン奈良南 | 786万円 〜 1,428万円 | 奈良県奈良市南京終町7丁目553-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| チサンマンション奈良 | 881万円 〜 1,515万円 | 奈良県奈良市神殿町329-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全86戸 |
| プランヴェール奈良新大宮 | 1,596万円 〜 2,401万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-7 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全76戸 |
| 藤和ライブタウン奈良公園 | 1,865万円 〜 2,476万円 | 奈良県奈良市北川端町1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全56戸 |
| ヒルズ奈良高円 | 605万円 〜 952万円 | 奈良県奈良市南紀寺町2丁目161-9 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾンドール奈良紀寺 | 947万円 〜 1,465万円 | 奈良県奈良市南紀寺町2丁目155 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| サニークレスト奈良公園南 | 854万円 〜 1,126万円 | 奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレナコート | 1,590万円 〜 4,033万円 | 奈良県奈良市三条大路2丁目1-76 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ローレルコート西大寺南 | 1,558万円 〜 2,236万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| ローレルコート西大寺 | 1,536万円 〜 2,606万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全119戸 |
| アマービレ秋篠 | 597万円 〜 752万円 | 奈良県奈良市西大寺東町1丁目4-46 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全28戸 |
| ローレルスクエア高の原5番館 | 1,393万円 〜 1,870万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原6番館 | 1,303万円 〜 1,955万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア高の原4番館 | 1,375万円 〜 1,852万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原2番館 | 1,328万円 〜 1,773万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| ローレルスクエア高の原1番館 | 1,303万円 〜 2,420万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全260戸 |
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