価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
252 万円 16.5m²の部屋
〜389 万円 19m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
252万円16.5m²の部屋15万円 / m²
〜389万円19m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 252万円 |
| 買取 | 151万円 〜 202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.2万円16.5m²の部屋
〜2.81万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ひらたマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひらたマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ひらたマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ひらたマンション |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ジョイフル
【周辺】唐湊郵便局
【周辺】セイムス
【周辺】ライブ唐湊店
【周辺】セブンイレブン
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 唐湊スカイコーポ | 762万円 〜 2,192万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1 |
1978年7月（築47年） 地上10階 / 全93戸 |
| 永田コーポ | 879万円 〜 1,143万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-16 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ純心 | 448万円 〜 567万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町30-6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐多マンション | 606万円 〜 768万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町3-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 亀輪ハイツ | 412万円 〜 545万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目8-21 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 若原ハイツ | 840万円 〜 1,314万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-10 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜崎マンション | 811万円 〜 1,073万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-16 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトー鴨池 | 240万円 〜 547万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-13 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全25戸 |
| 甲南ハイツ | 456万円 〜 1,233万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-7 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全16戸 |
| 渕脇マンション | 897万円 〜 1,167万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-27 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城西マンション | 282万円 〜 393万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-5 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全30戸 |
| 第二中央マンション | 352万円 〜 463万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-19 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| 高麗グリーンマンション | 187万円 〜 390万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かこいハイツ | 480万円 〜 624万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目1-9 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南ロイヤルハイツ | 929万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-11 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全1戸 |
| BLD.M2 | 987万円 〜 1,426万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目9-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池二丁目団地2号棟 | 823万円 〜 1,327万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-2 |
1977年11月（築48年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンプラス荒田 | 851万円 〜 1,448万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全36戸 |
| 紫原パークマンション | 950万円 〜 1,173万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目30-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池二丁目団地1号棟 | 685万円 〜 1,389万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-1 |
1977年11月（築48年） 地上14階 / 全187戸 |
| 鴨池二丁目団地3号棟 | 745万円 〜 1,588万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-3 |
1979年1月（築46年） 地上14階 / 全156戸 |
| メゾン上之園 | 729万円 〜 1,889万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-12 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール武町 | 1,333万円 〜 1,971万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目46-1 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 高麗ハイツ | 525万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-27 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 御幸マンション | 873万円 〜 1,351万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-14 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全14戸 |
| 中村マンション | 541万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目4-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8トーカンマンション白雲 | 340万円 〜 2,181万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-41 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全69戸 |
| マンションゆたか | 459万円 〜 597万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目8-21 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大迫 | 242万円 〜 758万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-23 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ仮屋 | 465万円 〜 612万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-7 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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