価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市高麗町24-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,605 万円 65m²の部屋
〜2,513 万円 75.53m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,605万円65m²の部屋25万円 / m²
〜2,513万円75.53m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円65m²の部屋
〜10.09万円75.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー甲南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー甲南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
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アベニュー甲南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アベニュー甲南 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ローソン鹿児島甲南高校前店 422m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー高麗 | 1,206万円 〜 2,310万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスポワール | 484万円 〜 1,417万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・サンクチュアリ上之園 | 1,474万円 〜 2,842万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エントピア上之園 | 574万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファインビュー高麗 | 593万円 〜 1,501万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 木村ビル2 | 589万円 〜 773万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| アルファコンフォート鹿児島 | 502万円 〜 1,840万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-12 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全78戸 |
| ヨーロピア高麗 | 475万円 〜 1,568万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| オークビラ上之園 | 624万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-29 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| ZENビル武之橋1 | 1,755万円 〜 2,895万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1-10 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド | 474万円 〜 3,089万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー上荒田 | 613万円 〜 1,629万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町14-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ステラ21 | 579万円 〜 2,465万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-15 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンエイト中原 | 1,098万円 〜 1,985万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| パレス姫 | 634万円 〜 2,015万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-16 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール山湖 | 1,457万円 〜 3,890万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ガーデンプレイス上荒田 | 786万円 〜 2,116万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-18 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| フォレスト優 | 825万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| レインボー新屋敷 | 495万円 〜 720万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町11-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 摩天楼中洲 | 1,060万円 〜 2,512万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-6 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| JAウイング新屋敷 | 477万円 〜 952万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全54戸 |
| ローズマリーマンション | 603万円 〜 1,041万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-23 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| yardhouse17 | 525万円 〜 776万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-16 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ下荒田 | 454万円 〜 1,091万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目21-13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル新屋敷 | 596万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾンフローラル上荒田 | 1,981万円 〜 2,710万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-11 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エントピア上荒田第2 | 601万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-27 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイパーク3 | 571万円 〜 791万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルパレス | 577万円 〜 2,122万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-23 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| コーポフクダ | 524万円 〜 682万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
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