ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市パレロワイヤル別府

パレロワイヤル別府はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市別府町別府833-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,060 万円 72.33m²の部屋

1,887 万円 93.61m²の部屋

簡単
1分

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パレロワイヤル別府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレロワイヤル別府の売却に強い不動産会社 3社

パレロワイヤル別府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレロワイヤル別府から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
1.8
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

三浦友和のCMでおなじみ、FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.4
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
15.0
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレロワイヤル別府の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

パレロワイヤル別府5階1,350万円

売出し中

価格1,350万円

80.56m² 4LDK 南西
6階

パレロワイヤル別府6階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

88.2m² 3LDK 南西

パレロワイヤル別府は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,060万円72.33m²の部屋15万円 / m²

1,887万円93.61m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市別府町別府)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(加古川市別府町別府 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,222万円 100%
築30年(1年後) 1,195万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,060万円 100%
1年後(築30年) 1,036万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市別府町別府の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,060万円 (72.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレロワイヤル別府が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 80.56m² 4LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
1,430万円 80.00m² 4LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
1,280万円 84.82m² 4LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月
1,150万円 93.61m² 4LDK / 6階 2018年8月〜2018年11月
1,250万円 93.61m² 4LDK / 6階 2018年5月〜2018年7月
1,430万円 86.62m² 4LK / 7階 2018年1月〜2018年2月
1,050万円 84.82m² 4LDK / 1階 2014年4月〜2014年5月
1,250万円 88.20m² 3LDK / 9階 2011年3月〜2011年4月
1,080万円 84.82m² 4LDK / 9階 2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,060万円
買取 636万円 〜 848万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレロワイヤル別府は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.89万円72.33m²の部屋

8.44万円93.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレロワイヤル別府の賃料掲載履歴(17件)

パレロワイヤル別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレロワイヤル別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 88.20m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
8.5万円 / 月 88.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
7.5万円 / 月 88.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
7.5万円 / 月 88.00m² 3LDK / 6階 2022年8月
6.1万円 / 月 93.61m² 4LDK / 4階 2020年7月
7.9万円 / 月 93.61m² 4LDK / 4階 2020年6月
7.9万円 / 月 93.60m² 4LDK / 4階 2019年9月
7.5万円 / 月 88.20m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
6.8万円 / 月 72.33m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
7.5万円 / 月 72.33m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
7.5万円 / 月 86.62m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年1月
7.5万円 / 月 86.62m² 3LDK / 7階 2017年4月〜2017年7月
8.3万円 / 月 84.82m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7.9万円 / 月 93.60m² 4LDK / 4階 2012年1月〜2012年8月
8万円 / 月 80.56m² 3LDK / 3階 2011年12月
7万円 / 月 84.82m² 4LDK / 7階 2011年5月
7万円 / 月 84.82m² 4LDK / 7階 2010年3月〜2010年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
東加古川駅 (JR山陽本線ほか)
31

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレロワイヤル別府周辺の中古マンション価格推移情報

パレロワイヤル別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.14%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:-0.72%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パレロワイヤル別府
所在地 兵庫県加古川市別府町別府833-1
交通
  • JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩31分
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

パレロワイヤル別府の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタミオ別府 1,391万円 〜 1,888万円 兵庫県加古川市別府町別府949-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全33戸
サニープレイス2 446万円 〜 641万円 兵庫県加古川市別府町別府994-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ加古川別府 925万円 〜 1,342万円 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全70戸
リデア山本壱番館 884万円 〜 1,412万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ加古川5 1,048万円 〜 1,753万円 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
パパノエル 628万円 〜 934万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全18戸
サクラメント東加古川 881万円 〜 1,151万円 兵庫県加古川市別府町西脇111-2 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
キャッスルコートイワキ 847万円 〜 1,137万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目1-1 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全24戸
サーパス加古川 789万円 〜 1,068万円 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全74戸
Mプラザ加古川弐番館 749万円 〜 1,280万円 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン加古川東 982万円 〜 1,376万円 兵庫県加古川市平岡町新在家418-1 1995年5月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー東加古川 1,132万円 〜 2,020万円 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全90戸
LIFETOWN2 368万円 〜 1,012万円 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全60戸
Mプラザ加古川参番館 879万円 〜 1,400万円 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全140戸
Mプラザ加古川五番館 928万円 〜 1,473万円 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全137戸
グレースアカマツ 492万円 〜 677万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目273-6 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ加古川2 769万円 〜 1,022万円 兵庫県加古川市野口町良野152 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全39戸
グランヴィラモリタ 1,369万円 〜 2,255万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-8 1997年10月(築28年)
地上10階 / 全48戸
ロワイヤル東加古川 1,133万円 〜 1,685万円 兵庫県加古川市平岡町西谷33-1 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全39戸
ロイヤルグレース 829万円 〜 1,261万円 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
セザール加古川 722万円 〜 1,034万円 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全36戸
リベール播磨南 1,125万円 〜 1,528万円 兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全63戸
プレステージ加古川3 1,041万円 〜 1,934万円 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全45戸
リベール加古川南 985万円 〜 1,345万円 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全59戸
リベール加古川1 1,312万円 〜 1,972万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全66戸
メゾン富士 1,222万円 〜 1,704万円 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
エンジェル尾上 884万円 〜 1,312万円 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全14戸
リアライズ加古川2 1,121万円 〜 3,108万円 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全30戸
シートレジャー加古川粟津 1,036万円 〜 1,699万円 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全19戸
サングレイド加古川 1,468万円 〜 1,947万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全50戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パレロワイヤル別府を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレロワイヤル別府の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パレロワイヤル別府がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で9.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.14%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:-0.72%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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