兵庫県加古川市別府町別府833-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,095 万円 72.33m²の部屋
〜1,775 万円 93.61m²の部屋
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パレロワイヤル別府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレロワイヤル別府の売却に役立つ情報をチェック！
パレロワイヤル別府の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
88.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,095万円 （15万円 / m²） 72.33m²の部屋
〜1,775万円 （19万円 / m²） 93.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(加古川市別府町別府)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,184万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,156万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,095万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,069万円 |
このマンションと、加古川市別府町別府の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (72.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
パレロワイヤル別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-0.19%、 1年前→今年：-2.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレロワイヤル別府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 80.56m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,430万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,280万円 | 84.82m² | 4LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,150万円 | 93.61m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,250万円 | 93.61m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,430万円 | 86.62m² | 4LK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,050万円 | 84.82m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,250万円 | 88.20m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,080万円 | 84.82m² | 4LDK / 9階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.68万円 / 月 72.33m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 93.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレロワイヤル別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレロワイヤル別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 88.20m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 93.61m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 93.61m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 93.60m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.62m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.62m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 84.82m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 93.60m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 84.82m² | 4LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 84.82m² | 4LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアエスタミオ別府 | 1,398万円 〜 1,885万円 | 兵庫県加古川市別府町別府949-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| サニープレイス2 | 473万円 〜 617万円 | 兵庫県加古川市別府町別府994-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リデア山本壱番館 | 978万円 〜 1,376万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川5 | 968万円 〜 1,541万円 | 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サクラメント東加古川 | 955万円 〜 1,209万円 | 兵庫県加古川市別府町西脇111-2 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコートイワキ | 759万円 〜 1,010万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目1-1 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス加古川 | 728万円 〜 911万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| Mプラザ加古川弐番館 | 734万円 〜 1,231万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全128戸 |
| 藤和ライブタウン加古川東 | 1,039万円 〜 1,412万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家418-1 |
1995年5月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー東加古川 | 1,153万円 〜 1,923万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
| LIFETOWN2 | 364万円 〜 1,063万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| Mプラザ加古川参番館 | 862万円 〜 1,351万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全140戸 |
| Mプラザ加古川五番館 | 850万円 〜 1,329万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全137戸 |
| グレースアカマツ | 476万円 〜 639万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目273-6 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川2 | 768万円 〜 1,079万円 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランヴィラモリタ | 1,380万円 〜 2,212万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-8 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| ロワイヤル東加古川 | 1,181万円 〜 1,621万円 | 兵庫県加古川市平岡町西谷33-1 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| ロイヤルグレース | 831万円 〜 1,306万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール加古川 | 632万円 〜 934万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| リベール播磨南 | 1,109万円 〜 1,572万円 | 兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| プレステージ加古川3 | 999万円 〜 1,872万円 | 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| リベール加古川南 | 995万円 〜 1,399万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| リベール加古川1 | 1,120万円 〜 1,762万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全66戸 |
| メゾン富士 | 1,104万円 〜 1,612万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンジェル尾上 | 902万円 〜 1,345万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| リアライズ加古川2 | 803万円 〜 2,496万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シートレジャー加古川粟津 | 989万円 〜 1,713万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| サングレイド加古川 | 1,412万円 〜 1,950万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション加古川 | 1,063万円 〜 1,616万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| プレステージ加古川4 | 604万円 〜 920万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | パレロワイヤル別府 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市別府町別府833-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/7
4LDK 4階
2/7
4LDK 6階
3/7
3LDK 6階
4/7
4LDK 7階
5/7
4LDK 9階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月10日]
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