兵庫県加古川市別府町別府621-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
629 万円 28.68m²の部屋
〜1,225 万円 44.97m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレチーゾ・ベッロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
28.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
44.97m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
629万円28.68m²の部屋22万円 / m²
〜1,225万円44.97m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(加古川市別府町別府)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (加古川市別府町別府 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 458万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 425万円 | 92.8％ |
| 築25年(9年後) | 383万円 | 83.7％ |
| 築30年(14年後) | 342万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 629万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 584万円 | 92.8％ |
| 9年後(築25年) | 527万円 | 83.7％ |
| 14年後(築30年) | 470万円 | 74.6％ |
このマンションと、加古川市別府町別府の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
629万円 (28.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 629万円 |
| 買取 | 378万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.01万円28.68m²の部屋
〜8.64万円44.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレチーゾ・ベッロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレチーゾ・ベッロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.47m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.47m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレチーゾ・ベッロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレチーゾ・ベッロは、2009年9月に竣工しました。建物構造は火事・地震などの災害に強いRC造で、地上5階建てのマンションです。所在地は兵庫県加古川市別府町別府で、最寄りの駅である山陽電鉄本線・別府駅からは徒歩およそ4分の道のりとなっています。そのほか、JR東海道・山陽本線・東加古川駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ29分の道のりです。
| マンション名称 | プレチーゾ・ベッロ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町別府621-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート別府北店まで120m
【周辺】スターバックス別府店まで400m
【周辺】順心病院まで450m
【周辺】Aプライス加古川別府店まで110m
【周辺】山陽電鉄 別府駅まで300m
【周辺】イトーヨーカドー加古川店まで450m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新野辺北町店まで832ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ブローテ東加古川 | 706万円 〜 2,009万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目270-11 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オンブラージュ東加古川 | 846万円 〜 1,245万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家333-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| セーリオ東加古川 | 1,682万円 〜 2,457万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全31戸 |
| シェーネル・ブラウエン加古川 | 1,106万円 〜 2,142万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野350 |
2011年7月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 2,011万円 〜 2,979万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野332 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポラリス弐番館 | 777万円 〜 1,370万円 | 兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト明石土山 | 1,941万円 〜 2,546万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2197-1 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全77戸 |
| セレッソコート加古川ブライトシティ | 1,424万円 〜 1,862万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山65-2 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全91戸 |
| ウィズマークス加古川駅前 | 2,565万円 〜 6,922万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全152戸 |
| ラ・シュエット | 919万円 〜 2,408万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町100-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| コンフォート本町 | 848万円 〜 1,152万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町18-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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