鹿児島県鹿児島市高麗町7-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,354 万円 85.88m²の部屋
〜6,184 万円 122.73m²の部屋
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3,354万円 （39万円 / m²） 85.88m²の部屋
〜6,184万円 （50万円 / m²） 122.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(鹿児島市高麗町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,854万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,709万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 3,336万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,354万円 |
| 2年後(築25年) | 96.2％ | 3,228万円 |
| 7年後(築30年) | 86.6％ | 2,904万円 |
このマンションと、鹿児島市高麗町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,354万円 (85.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
クレヴィータ高麗橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：3.20% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィータ高麗橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 3,100万円 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 6,100万円 | 122.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6,300万円 | 122.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月 |
| 6,500万円 | 122.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6,800万円 | 122.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月 |
| 7,000万円 | 122.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7,500万円 | 122.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8,500万円 | 122.00m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月〜2022年10月 |
| 3,640万円 | 96.95m² | 4LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,630万円 | 96.95m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,720万円 | 96.95m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 9,200万円 | 122.73m² | 3LDK / 14階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1億円 | 122.73m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,480万円 | 96.95m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,980万円 | 96.95m² | 4LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3,280万円 | 88.85m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,354万円 |
| 買取 | 2,013万円 〜 2,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.16万円 / 月 85.88m²の部屋
〜
21.36万円 / 月 122.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィータ高麗橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィータ高麗橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 96.95m² | 4LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 17万円 / 月 | 96.95m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス高麗本通り | 2,262万円 〜 3,734万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町10-19 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全85戸 |
| フォーチュネイト高麗 | 806万円 〜 1,110万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町10-22 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全13戸 |
| ParkcourtTosiya | 667万円 〜 2,323万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-1 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カールトン | 886万円 〜 1,996万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14-6 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| アスティーナ高麗 | 2,190万円 〜 2,945万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-18 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| リッツコート南洲橋 | 2,282万円 〜 3,052万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-5 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| マンション大和武之橋 | 1,136万円 〜 3,206万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-7 |
2004年1月（築22年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンタステージ | 944万円 〜 1,261万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町12-1 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス加治屋 | 2,268万円 〜 3,419万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全68戸 |
| タウンパディ上之園 | 899万円 〜 1,182万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町10-11 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| プリセント武之橋 | 1,050万円 〜 1,482万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-16 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| ファミールM | 625万円 〜 1,615万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンパスコア | 710万円 〜 2,179万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-26 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス高麗町 | 1,756万円 〜 2,607万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町29-18 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| GRANDSTAGE高麗 | 801万円 〜 1,195万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町29-10 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| クレール新屋敷 | 1,019万円 〜 1,337万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町12-18 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| GardenHeights高麗 | 1,172万円 〜 1,582万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町42-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイライズチヅル | 686万円 〜 2,242万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-19 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| エスペール21樋之口 | 783万円 〜 1,318万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-5 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全39戸 |
| プリマヴェーラN.11 | 812万円 〜 1,237万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンソレイユ桂 | 797万円 〜 2,522万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-30 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| 新屋敷山元マンション | 810万円 〜 2,143万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-15 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| フレシール武之橋 | 2,291万円 〜 3,061万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-5 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| J'sLabo | 1,793万円 〜 2,395万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-26 |
2002年6月（築23年） 地上9階 / 全14戸 |
| エルグレイス荒田 | 756万円 〜 1,030万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-26 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| 扶桑ホール上之園 | 1,424万円 〜 2,081万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町26-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| サーパス高麗本通り | 2,513万円 〜 3,523万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-13 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| フォンス樋之口 | 1,054万円 〜 1,411万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-30 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| デュプレックス | 1,211万円 〜 3,380万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-34 |
2002年12月（築23年） 地上10階 / 全21戸 |
| サンライフ新屋敷 | 678万円 〜 2,336万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町23-15 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレヴィータ高麗橋 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市高麗町7-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】鹿児島中央高等学校【鹿児島中央高等学校】教育目標 「日本国憲法・教育基本法の精神及び理念に基づき、生徒の個性を啓発して人格の完成を目指し、国家・社会の繁栄と国際社会の進展に貢献する有為な人材を…
4/4| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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