鹿児島県鹿児島市甲突町28-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
639 万円 25.6m²の部屋
〜1,229 万円 35m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】タイヨー甲突店
4/10
【周辺】鹿児島甲突郵便局
5/10
【周辺】フレスポジャングルパーク
6/10
【周辺】ドラッグストアコスモス甲突店
7/10
【周辺】セブンイレブン
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】
10/10リバービュー102の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバービュー102の売却に役立つ情報をチェック！
リバービュー102の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
25.8m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社川商ハウス 本店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
25.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社川商ハウス 本店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
25.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社川商ハウス 本店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
25.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社川商ハウス 本店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
639万円 （25万円 / m²） 25.6m²の部屋
〜1,229万円 （35万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.6m²の部屋の場合 | 35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 639万円 | 1,229万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万1,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万1,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 601万8,568円 | 1,177万1,843円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバービュー102周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.85万円 / 月 25.6m²の部屋
〜
5.94万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバービュー102の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバービュー102が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 6階 | 2024年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 8階 | 2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスおごめ | 636万円 〜 862万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-19 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーン・ゲイブルス | 801万円 〜 1,485万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-15 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| エントピア天保山 | 502万円 〜 689万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目36-17 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピアチェーレ下荒田 | 464万円 〜 1,115万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目21-13 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア天保山2 | 450万円 〜 636万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-34 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス下荒田 | 1,516万円 〜 1,974万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-12 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| クリスタルコート58N | 471万円 〜 686万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-23 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンロイヤル新屋敷町 | 633万円 〜 1,458万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-22 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルクール下荒田 | 545万円 〜 992万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目11-14 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファーストレディーK | 420万円 〜 637万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町18-6 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボー新屋敷 | 515万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町11-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| JAウイング新屋敷 | 495万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-10 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全54戸 |
| エクセル新屋敷 | 620万円 〜 814万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全6戸 |
| ZENビル武之橋1 | 1,878万円 〜 3,063万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1-10 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート180 | 427万円 〜 705万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-16 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミール美都 | 1,377万円 〜 1,774万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町11-8 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイパーク3 | 594万円 〜 810万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン下荒田 | 528万円 〜 1,831万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目11-5 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ21 | 594万円 〜 2,531万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-15 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| ヴィラ武之橋 | 2,019万円 〜 2,729万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-13 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ファインビュー高麗 | 611万円 〜 1,545万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| President荒田八幡 | 736万円 〜 989万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-14 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全17戸 |
| プレジデントみずほ | 781万円 〜 1,006万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-16 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジデント下荒田 | 783万円 〜 1,027万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-20 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトーエスポワール | 503万円 〜 1,474万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール荒田 | 655万円 〜 2,739万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-20 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヨーロピア高麗 | 492万円 〜 1,619万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウエストパーク | 495万円 〜 821万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| カサグランデ与次郎 | 1,775万円 〜 2,568万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目54-15 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| アディーレ佐澤 | 758万円 〜 971万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバービュー102 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市甲突町28-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/30
1R 2階
2/30
1R 2階
3/30
1R 2階
4/30
1K 3階
5/30
1R 3階
6/30
1R 3階
7/30
1R 3階
8/30
1K 3階
9/30
1R 4階
10/30
1R 4階
11/30
1K 4階
12/30
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13/30
1R 5階
14/30
1K 5階
15/30
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16/30
1R 5階
17/30
1R 5階
18/30
1R 6階
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1R 6階
20/30
1R 6階
21/30
1R 7階
22/30
1K 7階
23/30
1R 8階
24/30
1K 8階
25/30
1R 9階
26/30
1R 9階
27/30
1K 9階
28/30
1R 10階
29/30
1R 10階
30/30| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鹿児島県鹿児島市甲突町28-2【最寄り駅からのアクセス情報】
鹿児島市電1系統 / 新屋敷駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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