ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市サンロイヤル新居壱番館

サンロイヤル新居壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市別府町朝日町27

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

631 万円 38.41m²の部屋

1,229 万円 59.2m²の部屋

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サンロイヤル新居壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
東加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンロイヤル新居壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

631万円 (16万円 / m²) 38.41m²の部屋

1,229万円 (21万円 / m²) 59.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

サンロイヤル新居壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンロイヤル新居壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.68%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:-3.80%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 631万円
買取 379万円 〜 505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンロイヤル新居壱番館は貸したらいくら?参考賃料

4.3万円 / 月 38.41m²の部屋

7.37万円 / 月 59.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンロイヤル新居壱番館の賃料掲載履歴(54件)

サンロイヤル新居壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル新居壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 38.00m² 1R / 2階 2023年7月〜2023年8月
4.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
4.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年3月〜2022年5月
5.6万円 / 月 59.20m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
4.4万円 / 月 38.41m² 1R / 2階 2020年6月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
4.4万円 / 月 38.41m² 1R / 2階 2018年8月〜2019年4月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
5.6万円 / 月 55.20m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年11月
5.4万円 / 月 55.70m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2018年4月
5.4万円 / 月 55.20m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2018年4月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 1階 2017年2月〜2018年2月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2018年2月
5.4万円 / 月 59.20m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年9月
5.6万円 / 月 59.20m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年9月
5.4万円 / 月 55.20m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年9月
5.4万円 / 月 59.20m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年7月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
5.6万円 / 月 59.20m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年2月
5.4万円 / 月 55.20m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年12月
5.6万円 / 月 59.20m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年8月
4.4万円 / 月 55.20m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
4.4万円 / 月 55.70m² 1LDK / 4階 2011年5月〜2013年6月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 3階 2013年3月〜2013年6月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2013年2月
5.4万円 / 月 55.20m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 3階 2011年12月〜2012年12月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年12月
5.6万円 / 月 59.20m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年9月
5.6万円 / 月 55.70m² 3LDK / 3階 2012年5月
5.4万円 / 月 55.20m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年4月
5.6万円 / 月 55.70m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月
5.2万円 / 月 41.27m² 1LDK / 3階 2011年5月〜2011年12月
6.2万円 / 月 56.70m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年12月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
4.6万円 / 月 38.41m² 1R / 2階 2011年9月〜2011年11月
5.6万円 / 月 59.20m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
5.4万円 / 月 55.20m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
5.6万円 / 月 59.20m² 3LDK / 5階 2011年10月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 2階 2011年10月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2011年9月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 3階 2011年8月
5.4万円 / 月 59.20m² 3LDK / 2階 2011年8月
5.4万円 / 月 55.20m² 3LDK / 2階 2011年8月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 2階 2011年8月
4.4万円 / 月 38.41m² 1LDK / 2階 2011年8月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
4.8万円 / 月 55.70m² 1LDK / 2階 2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレウイング 786万円 〜 1,103万円 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ホーユウパレス加古川 716万円 〜 1,136万円 兵庫県加古川市別府町東町21 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全24戸
茜書房六番館 814万円 〜 1,033万円 兵庫県加古川市別府町別府664-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
万葉ハイツ東加古川 941万円 〜 1,401万円 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 1990年4月(築36年)
地上15階 / 全176戸
日光ハイツ加古川壱番館 539万円 〜 1,074万円 兵庫県加古川市野口町長砂998 1990年7月(築36年)
地上11階 / 全105戸
リベラルハイツ 641万円 〜 1,619万円 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス新在家1 280万円 〜 526万円 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全18戸
ハイツ東加古川 678万円 〜 1,109万円 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
BELLETOPIA東加古川 413万円 〜 919万円 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全10戸
サニーパレス東加古川 247万円 〜 403万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目258-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア東加古川2 227万円 〜 576万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ハイツアメニティ 247万円 〜 429万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル東加古川壱番館 661万円 〜 1,373万円 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全27戸
エクセル東加古川弐番館 701万円 〜 1,059万円 兵庫県加古川市平岡町高畑 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全28戸
プリ・メゾン東加古川駅前 240万円 〜 358万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全28戸
レインボーコア 242万円 〜 510万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セフレ播磨 1,185万円 〜 1,987万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全81戸
ビラ依藤 497万円 〜 742万円 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ本荘弐番館C棟 857万円 〜 2,212万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全105戸
アクシス東加古川 261万円 〜 436万円 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全29戸
アルファクリオコート 245万円 〜 359万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全70戸
ハイムマツモト 655万円 〜 1,012万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ファミールハイツ 747万円 〜 1,078万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
B.CGARDENHOUSE 749万円 〜 1,129万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1595-12 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
朝日プラザクオーレ加古川 865万円 〜 1,458万円 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全77戸
レジデンスピラージュ 773万円 〜 1,334万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 1990年5月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
コスモハイツ東加古川 625万円 〜 1,102万円 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全21戸
朝日プラザ東加古川レジデンス 722万円 〜 1,220万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全23戸
朝日プラザ加古川ヴィラージュ 253万円 〜 1,151万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全32戸
ハウスバンビーノ 719万円 〜 1,008万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンロイヤル新居壱番館の売却に強い不動産会社 10社

サンロイヤル新居壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンロイヤル新居壱番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
2.2
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.9
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社アオハル不動産販売
物件から
4.0
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口151番地の1 エンブレイス加古川513号
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩12分

得意エリア加古川の売却はお任せください。

当社は2025年4月に創業したばかりのフレッシュな企業でございます。
私たちのスタッフは不動産業界で豊富な経験を持ち、
専門的な知識とスキルを提供いたします。
お住まいや土地、マンション等の売却について、丁寧に査定し、
皆様が安心して取引ができるようサポートいたしますのでぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 侑樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401776号
有限会社輝広
物件から
4.4
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社my home
物件から
12.6
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
13.3
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
15.5
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社みそらクリエイト
物件から
16.4
  • 兵庫県明石市山下町4-20 サン明石102
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩6分

不動産売買仲介、買取を行っております。

弊社では不動産ご所有者様一人ひとりに寄り添った不動産活用やご売却の方法をご提案いたします。弊社での直接買取も行っておりますので、不動産のあらゆるお悩みを解決し、安心して取引が行えるようお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤川 友和
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401668号
株式会社RKエステート
物件から
17.6
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社HI’s
物件から
60.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンロイヤル新居壱番館の物件概要

マンション名称 サンロイヤル新居壱番館
所在地
兵庫県加古川市別府町朝日町27 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩31分(約2.48km)
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンロイヤル新居壱番館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/14
  • サンロイヤル新居壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • サンロイヤル新居壱番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/14
  • サンロイヤル新居壱番館1R2階間取り

    1R 2階

    4/14
  • サンロイヤル新居壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/14
  • サンロイヤル新居壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/14
  • サンロイヤル新居壱番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/14
  • サンロイヤル新居壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/14
  • サンロイヤル新居壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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