兵庫県加古川市平岡町山之上576
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
655 万円 59.13m²の部屋
〜943 万円 59.13m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】平岡小学校
5/8
【周辺】平岡南中学校
6/8
【周辺】ローソン東加古川平岡町店
7/8
【周辺】マックスバリュ平岡店
8/8サンコミュニティの売却に役立つ情報をチェック！
サンコミュニティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
59.13m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社SUMOMIT | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
655万円 （11万円 / m²） 59.13m²の部屋
〜943万円 （16万円 / m²） 59.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.13m²の部屋の場合 | 59.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 655万円 | 943万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万7,190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万2,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 618万1,181円 | 900万8,385円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンコミュニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.88%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.64% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 59.13m²の部屋
〜
7.02万円 / 月 59.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコミュニティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコミュニティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル東加古川壱番館 | 690万円 〜 1,376万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション東加古川 | 905万円 〜 1,512万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| エクセル東加古川弐番館 | 687万円 〜 1,000万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| 万葉ハイツ東加古川 | 922万円 〜 1,390万円 | 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全176戸 |
| ダイアパレス東加古川 | 722万円 〜 1,479万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツアメニティ | 256万円 〜 428万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア東加古川2 | 235万円 〜 1,006万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 232万円 〜 334万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス新在家1 | 289万円 〜 522万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 茜書房六番館 | 882万円 〜 1,107万円 | 兵庫県加古川市別府町別府664-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テットロージェ・ダイキB棟 | 266万円 〜 499万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 373万円 〜 526万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイムマツモト | 678万円 〜 1,008万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 790万円 〜 1,285万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東加古川レジデンス | 810万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 |
1989年8月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| アクシス東加古川 | 271万円 〜 392万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイツ東加古川 | 756万円 〜 1,333万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| リベラルハイツ | 585万円 〜 1,536万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BELLETOPIA東加古川 | 432万円 〜 930万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランパーク加古川 | 825万円 〜 1,247万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンスピラージュ | 763万円 〜 1,273万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 |
1989年8月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| ラポール別府 | 746万円 〜 1,074万円 | 兵庫県加古川市別府町別府571 |
1992年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ別府 | 1,370万円 〜 1,842万円 | 兵庫県加古川市別府町別府949-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ステーションサイド別府 | 682万円 〜 2,140万円 | 兵庫県加古川市別府町別府557 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェルメゾン | 851万円 〜 1,262万円 | 兵庫県加古川市別府町別府955-5 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ加古川別府 | 1,118万円 〜 1,536万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全70戸 |
| リベール加古川野口 | 750万円 〜 1,323万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレウイング | 902万円 〜 1,241万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ本荘弐番館C棟 | 827万円 〜 2,207万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 |
1990年6月（築37年） 地上10階 / 全105戸 |
| アセーラ土山 | 787万円 〜 1,143万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-3 |
1992年11月（築34年） 地上12階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコミュニティ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市平岡町山之上576
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/21
3LDK 1階
2/21
2LDK 1階
3/21
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21/21| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
兵庫県加古川市平岡町山之上576【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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