鹿児島県鹿児島市甲突町11-13
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,392 万円 43.36m²の部屋
〜1,812 万円 43.36m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】タイヨー甲突店
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【周辺】鹿児島甲突郵便局
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【周辺】鹿児島信用金庫武之橋支店
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【周辺】セブンイレブン
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【周辺】
8/9
【周辺】
9/9サンフェイス甲突の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフェイス甲突の売却に役立つ情報をチェック！
サンフェイス甲突の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
43.36m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,392万円 （32万円 / m²） 43.36m²の部屋
〜1,812万円 （42万円 / m²） 43.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(鹿児島市甲突町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,224万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,157万円 | 94.5％ |
| 築30年(8年後) | 1,042万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,392万円 |
| 3年後(築25年) | 94.5％ | 1,315万円 |
| 8年後(築30年) | 85.1％ | 1,184万円 |
このマンションと、鹿児島市甲突町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (43.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
サンフェイス甲突周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：2.22% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 43.36m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 43.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J'sLabo2 | 1,885万円 〜 2,555万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-26 |
2002年6月（築24年） 地上9階 / 全14戸 |
| ホープ流星3 | 1,351万円 〜 2,379万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町22-19 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| カーサヴェルデ | 1,139万円 〜 2,001万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町24-1 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| フレシール武之橋 | 2,384万円 〜 3,235万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-5 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| STATESHORE | 997万円 〜 1,563万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-14 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| 雪月花こうつき | 1,510万円 〜 2,012万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町20-29 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| アミューパレスG | 1,297万円 〜 1,946万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-5 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| アミューパレス5 | 1,203万円 〜 3,909万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-6 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全13戸 |
| サンパレス新屋敷 | 1,398万円 〜 2,397万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-5 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| コンフォートゆき | 892万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町2-5 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリセント武之橋 | 1,084万円 〜 1,556万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-16 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| KAZUBLDG | 962万円 〜 1,531万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-2 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルゴ2 | 1,042万円 〜 1,549万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町3-12 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンション大和武之橋 | 1,190万円 〜 3,410万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-7 |
2004年1月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| ブラウニーズ南林寺 | 519万円 〜 701万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町16-15 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミサワホームズ武之橋 | 2,719万円 〜 3,539万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-25 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| プリマヴェーラN.11 | 845万円 〜 1,317万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-5 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| コアマンションフェスティオ南林寺 | 1,439万円 〜 3,774万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町17-17 |
2004年1月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランパルク桜館 | 1,312万円 〜 1,821万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-35 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全8戸 |
| GardenHeights高麗 | 1,215万円 〜 1,669万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町42-17 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレアセトル下荒田 | 2,473万円 〜 3,412万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目28-25 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全41戸 |
| パースアベニュー2 | 818万円 〜 2,239万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町27-3 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヨーロピア荒田 | 1,012万円 〜 1,484万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-25 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全48戸 |
| エスペール21樋之口 | 816万円 〜 1,396万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-5 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全39戸 |
| メルベーユ南林寺 | 1,017万円 〜 1,514万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-8 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンプラザ下荒田 | 1,098万円 〜 2,333万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-5 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパスシティ天保山二番館 | 2,084万円 〜 3,503万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町22-9 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全86戸 |
| パール・88番館 | 781万円 〜 1,592万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-5 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| クレヴィータ高麗橋 | 3,477万円 〜 6,526万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町7-18 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全37戸 |
| サンテラス松原 | 966万円 〜 1,318万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-12 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
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サンフェイス甲突から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンフェイス甲突 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市甲突町11-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月7日]
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