兵庫県加古川市平岡町土山459-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
406 万円 46.23m²の部屋
〜551 万円 51.21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】平岡東小学校
4/4マイコーポ土山の売却に役立つ情報をチェック！
マイコーポ土山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
46.23m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブライフ センチュリー21 リブライフ加古川店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
406万円 （9万円 / m²） 46.23m²の部屋
〜551万円 （11万円 / m²） 51.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.23m²の部屋の場合 | 51.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 406万円 | 551万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 369万3,508円 | 513万7,107円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マイコーポ土山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.88%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.64% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 406万円 |
| 買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 46.23m²の部屋
〜
5.98万円 / 月 51.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイコーポ土山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイコーポ土山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 3階 | 2025年12月〜2026年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.67m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.26m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.26m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.26m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジハウス | 602万円 〜 747万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅16号棟-A | 374万円 〜 464万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全250戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A | 472万円 〜 586万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A | 692万円 〜 974万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公営住宅加古川城の宮団地1号棟 | 330万円 〜 410万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-11 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A | 445万円 〜 552万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A | 493万円 〜 613万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅12号棟-A | 379万円 〜 470万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅10号棟-A | 386万円 〜 479万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| サニーハウス土山西棟 | 819万円 〜 1,024万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築46年） 地上10階 / 全86戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A | 385万円 〜 477万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A | 383万円 〜 507万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A | 315万円 〜 426万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| サニーハウス土山東棟 | 643万円 〜 851万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築46年） 地上9階 / 全82戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A | 369万円 〜 480万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全530戸 |
| サンハイツ土山 | 927万円 〜 1,384万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 |
1979年3月（築48年） 地上11階 / 全246戸 |
| メゾン東加古川 | 268万円 〜 362万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-4 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ東加古川 | 500万円 〜 710万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣762-9 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第2サンライフ | 368万円 〜 521万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目277 |
1979年9月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン東加古川 | 388万円 〜 520万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-13 |
1980年8月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトー東加古川 | 523万円 〜 741万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-3 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全43戸 |
| 岸田マンション | 535万円 〜 725万円 | 兵庫県明石市魚住町清水251-29 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東二見スカイハイツ | 847万円 〜 1,206万円 | 兵庫県明石市二見町東二見863-6 |
1981年6月（築46年） 地上7階 / 全67戸 |
| マンハイム加古川A棟 | 983万円 〜 1,350万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築46年） 地上11階 / 全280戸 |
| 皐月マンション | 498万円 〜 683万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンハイム加古川B棟 | 1,284万円 〜 1,611万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築46年） 地上11階 / 全280戸 |
| フェニックスハイツ | 366万円 〜 464万円 | 兵庫県明石市魚住町清水559-1 |
1981年6月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンハイム加古川C棟 | 900万円 〜 1,140万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築46年） 地上11階 / 全280戸 |
| 安達マンション | 552万円 〜 681万円 | 兵庫県明石市魚住町清水98-2 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東二見ガーデンハイツ7号棟 | 586万円 〜 780万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
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知識・経験豊富なスタッフが対応します。
センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
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地域密着の売却戦略。豊富な実績で成約へ。
兵庫県に根差し、40年先も信頼される不動産会社を目指す当社は、地域精通度を活かした売却戦略が強みです。豊富な実績に基づき、チラシ配布等の多角的な広報活動を展開して高額成約を追求します。将来にわたり安心して相談し続けられるパートナーとして、地元の皆さまの大切な資産売却を全力でサポートいたします。
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福屋不動産販売 仕事が早い！！
福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに３店舗、仲介力・販売力が違います!
最近、特にお問い合わせを多く頂きますのが相続や贈与で取得された不動産の売却に関してです。相続登記は出来るのか？荷物の撤去は？いくらで売却できるのか？何から手を付ければよいのか、、、まずはお気軽にご相談くださいませ。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！
地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイコーポ土山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市平岡町土山459-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1LDK 2階
2/12
1LDK 2階
3/12
2DK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
2DK 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
2DK 3階
8/12
2DK 4階
9/12
2DK 4階
10/12
2DK 4階
11/12
2DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1980年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月17日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県加古川市平岡町土山459-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1980年10月(築46年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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