価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市平岡町土山459-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
425 万円 46.23m²の部屋
〜584 万円 51.21m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マイコーポ土山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
51.21m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
425万円46.23m²の部屋9万円 / m²
〜584万円51.21m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 425万円 |
| 買取 | 255万円 〜 340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円46.23m²の部屋
〜5.86万円51.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイコーポ土山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイコーポ土山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.67m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.21m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.26m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.26m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.26m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイコーポ土山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイコーポ土山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町土山459-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セリア イオンタウン東加古川店（1120m）
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジハウス | 581万円 〜 730万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A | 485万円 〜 608万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公営住宅加古川城の宮団地1号棟 | 338万円 〜 424万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-11 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A | 455万円 〜 571万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A | 506万円 〜 635万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅10号棟-A | 403万円 〜 506万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| サニーハウス土山西棟 | 867万円 〜 1,088万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全86戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A | 392万円 〜 492万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A | 310万円 〜 413万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーハウス土山東棟 | 678万円 〜 879万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全82戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A | 431万円 〜 567万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全530戸 |
| サンハイツ土山 | 899万円 〜 1,353万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全246戸 |
| メゾン東加古川 | 289万円 〜 368万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-4 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイヤハイツ東加古川 | 510万円 〜 683万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣762-9 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2サンライフ | 322万円 〜 431万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目277 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン東加古川 | 405万円 〜 513万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-13 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトー東加古川 | 508万円 〜 682万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-3 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全43戸 |
| 岸田マンション | 602万円 〜 829万円 | 兵庫県明石市魚住町清水251-29 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東二見スカイハイツ | 593万円 〜 954万円 | 兵庫県明石市二見町東二見863-6 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全67戸 |
| マンハイム加古川A棟 | 955万円 〜 1,330万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全280戸 |
| 皐月マンション | 632万円 〜 804万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンハイム加古川B棟 | 1,297万円 〜 1,651万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全280戸 |
| フェニックスハイツ | 406万円 〜 524万円 | 兵庫県明石市魚住町清水559-1 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンハイム加古川C棟 | 920万円 〜 1,171万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全280戸 |
| 安達マンション | 569万円 〜 715万円 | 兵庫県明石市魚住町清水98-2 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東二見ガーデンハイツ7号棟 | 434万円 〜 630万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ6号棟 | 542万円 〜 770万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ4号棟 | 420万円 〜 729万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ5号棟 | 581万円 〜 934万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ1号棟 | 748万円 〜 1,040万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全110戸 |
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