兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,559 万円 64.72m²の部屋
〜2,581 万円 75.32m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
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【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】加古川市立平岡小学校まで987m
5/13
【周辺】加古川市立平岡中学校まで960m
6/13
【周辺】マックスバリュ平岡店まで934m
7/13
【周辺】ハローズ東加古川店まで1078m
8/13
【周辺】ローソン平岡町新在家店まで571m
9/13
【周辺】セブンイレブン加古川平岡辻ケ内店まで1371m
10/13
【周辺】アルカドラッグ東加古川店まで664m
11/13
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高畑店まで1432m
12/13
【周辺】ロイヤルホームセンター加古川店まで1864m
13/13セーリオ東加古川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,559万円 （24万円 / m²） 64.72m²の部屋
〜2,581万円 （34万円 / m²） 75.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.72m²の部屋の場合 | 75.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,559万円 | 2,581万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万470円 | 91万7,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万470円 | 95万7,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,496万8,423円 | 2,484万7,051円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(加古川市平岡町新在家)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,269万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,197万円 | 94.3％ |
| 築25年(8年後) | 1,074万円 | 84.6％ |
| 築30年(13年後) | 951万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,559万円 |
| 3年後(築20年) | 94.3％ | 1,471万円 |
| 8年後(築25年) | 84.6％ | 1,319万円 |
| 13年後(築30年) | 74.9％ | 1,168万円 |
このマンションと、加古川市平岡町新在家の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (64.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
セーリオ東加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 0.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：-2.65%、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセーリオ東加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2026年3月 |
| 1,980万円 | 64.72m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2025年5月 |
| 1,990万円 | 75.32m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 2,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,160万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,200万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 2,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 64.72m²の部屋
〜
11.24万円 / 月 75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ブローテ東加古川 | 656万円 〜 2,163万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目270-11 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール明日都つつじ野 | 1,527万円 〜 2,364万円 | 兵庫県加古川市平岡町つつじ野3-3 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| オンブラージュ東加古川 | 818万円 〜 1,380万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家333-1 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレチーゾ・ベッロ | 678万円 〜 1,290万円 | 兵庫県加古川市別府町別府621-3 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト明石土山 | 1,681万円 〜 2,436万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2197-1 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全77戸 |
| セレッソコート加古川ブライトシティ | 1,381万円 〜 2,515万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山65-2 |
2008年8月（築18年） 地上9階 / 全91戸 |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 1,895万円 〜 2,946万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野332 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェーネル・ブラウエン加古川 | 1,014万円 〜 2,079万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野350 |
2011年7月（築15年） 地上8階 / 全42戸 |
| 明治グランドヒル加古川粟津 | 1,472万円 〜 2,430万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津136-8 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| ラ・シュエット | 901万円 〜 2,476万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町100-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウィズマークス加古川駅前 | 2,639万円 〜 7,475万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全152戸 |
| ポラリス弐番館 | 780万円 〜 1,363万円 | 兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート本町 | 790万円 〜 1,128万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町18-1 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
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2009年7月に建てられたセーリオ東加古川は、兵庫県加古川市平岡町新在家に存在しています。地上11階建て・RC構造の当該マンションの最寄駅はJR東海道・山陽本線の東加古川駅で、現地からの距離は240mほどになります。なお、近隣エリアには国道2号線が通っているほか、飲食店やスーパー、ホテルなどがあります。
| マンション名称 | セーリオ東加古川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 6階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 巨勢工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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