ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市コスモハイツ東加古川

コスモハイツ東加古川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市平岡町新在家895-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

647 万円 51.59m²の部屋

1,072 万円 65.65m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【周辺】平岡北小学校

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  • 【周辺】平岡中学校

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    5/10
  • 【周辺】高校

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  • 【周辺】大学

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  • 【周辺】コンビニ

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    8/10
  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

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  • 【周辺】総合病院

    【周辺】総合病院

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コスモハイツ東加古川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
土山駅JR山陽本線ほか
20
東加古川駅JR山陽本線ほか
31

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモハイツ東加古川は売ったらいくら?参考査定価格

647万円 (13万円 / m²) 51.59m²の部屋

1,072万円 (16万円 / m²) 65.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

コスモハイツ東加古川周辺の中古マンション価格推移情報

コスモハイツ東加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.10%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:-0.56%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 647万円
買取 388万円 〜 517万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモハイツ東加古川は貸したらいくら?参考賃料

4.84万円 / 月 51.59m²の部屋

7.26万円 / 月 65.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモハイツ東加古川の賃料掲載履歴(25件)

コスモハイツ東加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイツ東加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 64.14m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
6.8万円 / 月 64.14m² 3LDK / 5階 2025年2月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年12月
6.7万円 / 月 64.10m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
6.2万円 / 月 54.32m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
5.2万円 / 月 51.59m² 2LDK / 7階 2020年1月
6.2万円 / 月 54.32m² 1LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
5.5万円 / 月 64.10m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2019年3月
5.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月
5.2万円 / 月 64.10m² 3LDK / 6階 2017年11月〜2017年12月
5.2万円 / 月 53.61m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年7月
5.2万円 / 月 53.61m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2017年1月
5.2万円 / 月 51.59m² 2LDK / 7階 2016年4月〜2016年9月
5.2万円 / 月 64.14m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年8月
5.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
5.2万円 / 月 51.59m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2016年4月
5.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2015年3月〜2015年12月
5.7万円 / 月 65.65m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年7月
5.2万円 / 月 51.59m² 2LDK / 5階 2012年8月〜2012年10月
5.7万円 / 月 64.14m² 3LDK / 5階 2012年5月
5.7万円 / 月 64.14m² 3LDK / 3階 2010年7月
5.6万円 / 月 65.65m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年6月
5.7万円 / 月 65.65m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2010年3月
5.6万円 / 月 65.65m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンスピラージュ 760万円 〜 1,263万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 1989年8月(築36年)
地上9階 / 全25戸
キングヴィラ東加古川 752万円 〜 1,166万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1371-4 1986年12月(築39年)
地上6階 / 全23戸
アクシス東加古川 272万円 〜 430万円 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全29戸
東加古川ハイタウンD棟 969万円 〜 1,491万円 兵庫県加古川市平岡町新在家716-8 1986年12月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
東加古川ハイタウンC棟 985万円 〜 1,689万円 兵庫県加古川市野口町野口129-46 1986年12月(築39年)
地上14階 / 全 - 戸
ハイツ東加古川 704万円 〜 925万円 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
BELLETOPIA東加古川 430万円 〜 918万円 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウス七福館 626万円 〜 860万円 兵庫県加古川市平岡町新在家497-5 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ東加古川レジデンス 776万円 〜 1,241万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全23戸
ハイムマツモト 689万円 〜 1,006万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ファミールハイツ 800万円 〜 1,090万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
レインボーコア 251万円 〜 502万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
B.CGARDENHOUSE 795万円 〜 1,132万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1595-12 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
アルファクリオコート 258万円 〜 357万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全70戸
ジュネス新在家1 288万円 〜 513万円 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全18戸
サニーパレス東加古川 255万円 〜 393万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目258-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツアメニティ 258万円 〜 424万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル東加古川壱番館 717万円 〜 1,413万円 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全25戸
エクセル東加古川弐番館 724万円 〜 1,035万円 兵庫県加古川市平岡町高畑 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全32戸
ビラ依藤 521万円 〜 736万円 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
茜書房六番館 816万円 〜 1,021万円 兵庫県加古川市別府町別府664-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
万葉ハイツ東加古川 969万円 〜 1,400万円 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 1990年4月(築36年)
地上15階 / 全176戸
加古川グリーンシティB棟 867万円 〜 1,347万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1987年2月(築39年)
地上14階 / 全140戸
ソフィア加古川 825万円 〜 1,070万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
日光ハイツ加古川壱番館 590万円 〜 1,183万円 兵庫県加古川市野口町長砂998 1990年7月(築35年)
地上11階 / 全105戸
朝日プラザ加古川ヴィラージュ 295万円 〜 1,299万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全32戸
ベネフィス北在家 765万円 〜 1,216万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2596 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全29戸
ジュネス北在家1 281万円 〜 404万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全37戸
ロイヤルコーポ加古川 684万円 〜 988万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全19戸
サンロイヤル新居壱番館 617万円 〜 1,200万円 兵庫県加古川市別府町朝日町27 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモハイツ東加古川の売却に強い不動産会社 5社

コスモハイツ東加古川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモハイツ東加古川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

三浦友和のCMでおなじみ、FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.2
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
12.9
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
19.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社赤鹿地所
物件から
20.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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コスモハイツ東加古川の物件概要

マンション名称 コスモハイツ東加古川
所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 土山駅 3km
  • JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1988年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモハイツ東加古川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモハイツ東加古川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コスモハイツ東加古川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモハイツ東加古川の売り時ですか?
コスモハイツ東加古川がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-2.10%程度下降しています。(3年前→2年前:0.94%、2年前→1年前:-0.56%、1年前→今年:-2.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日