兵庫県加古川市野口町野口35-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
661 万円 54.79m²の部屋
〜1,263 万円 73.57m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
661万円 （12万円 / m²） 54.79m²の部屋
〜1,263万円 （17万円 / m²） 73.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.79m²の部屋の場合 | 73.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 661万円 | 1,263万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万2,790円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万2,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 623万6,459円 | 1,209万8,275円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレステージ東加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：1.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ東加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 1,349万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 450万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,399万円 | 71.35m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 800万円 | 74.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,060万円 | 73.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 850万円 | 71.35m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 54.79m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 73.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ東加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ東加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション東加古川 | 856万円 〜 1,368万円 | 兵庫県加古川市野口町北野632-1 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全94戸 |
| ハイツ東加古川 | 630万円 〜 1,107万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 735万円 〜 2,477万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ココシャルム2 | 327万円 〜 891万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレステージ加古川 | 783万円 〜 1,200万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ココシャルム | 323万円 〜 1,170万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,095万円 〜 3,336万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 1,072万円 〜 1,342万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 835万円 〜 1,563万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 664万円 〜 1,341万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全133戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 541万円 〜 1,055万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全105戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 868万円 〜 1,437万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全77戸 |
| ジュネス新在家1 | 272万円 〜 526万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジュネス北在家1 | 276万円 〜 442万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハウスバンビーノ | 721万円 〜 1,092万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート加古川 | 793万円 〜 1,397万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| リベール加古川野口 | 788万円 〜 1,383万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイムマツモト | 650万円 〜 1,032万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 226万円 〜 347万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 355万円 〜 535万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| テットロージェ・ダイキB棟 | 253万円 〜 508万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D-スクウェア加古川 | 287万円 〜 680万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| ベルトピア東加古川2 | 224万円 〜 583万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス東加古川 | 772万円 〜 1,601万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツアメニティ | 243万円 〜 435万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,170万円 〜 1,954万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソフィア21溝之口 | 295万円 〜 1,472万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール粟津3 | 314万円 〜 481万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパーク加古川 | 780万円 〜 1,176万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェルメゾン | 770万円 〜 1,172万円 | 兵庫県加古川市別府町別府955-5 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ東加古川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市野口町野口35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県加古川市野口町野口35-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1991年10月(築35年)【設備・条件】
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